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대구지방법원 사건번호 : 2011타경32006 |
매각기일 : |
2012-05-04 10:00~ |
(금) | | |
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소재지
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물건종별 |
상가 |
채 권 자 |
중소기업은행 |
감 정 가 |
792,059,300원 |
토지면적 |
423.1㎡ (127.99평) |
채무자 |
대구경북직물공업협동조합 |
최 저 가 |
(70%) 554,442,000원 |
건물면적 |
797.49㎡ (241.24평) |
소유자 |
대구경북직물공업협동조합 |
보 증 금 |
(10%)55,445,000원 |
제시외면적 |
18.8㎡ (5.69평) |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
300,000,000원 |
입찰방법 |
기일입찰 |
배당종기일 |
2012-02-29 |
개시결정 |
2011-12-20 | |
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기일현황 | 입찰17일전 |
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회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
신건 |
2012-04-06 |
792,059,300원 |
유찰 |
2차 |
2012-05-04 |
554,442,000원 |
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감정평가 |
㈜하나감정 / 2012-01-09 |
토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
719,270,000원 |
71,774,100원 |
1,015,200원 |
x |
x |
792,059,300원 | |
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지역분석 도로상황 |
[주위환경]본건은 대구광역시 중구 동산동 소재 "동산네거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 노선 상가, 대형재래시장, 병원 등으로 형성되어 있음. [교통상황]본건까지 차량출입 가능한 곳으로 제반교통사정 보통시 됨. [도로상태]동측으로 폭 약 9-10미터의 포장도로와 접함. [토지이용계획]도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9.9m이상), 상대정화구역(동부교육청 문의(606-5146),계명대학교의과대학), 상대정화구역(동부교육청문의(606-5146),신명고등 학교 성명여자중학교), 가축사육제한구역.
[이용상태]부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, 건(상업용)부지로 이용중임. [건물의구조]철근콩크리트조 스라브지붕 3층건으로서, 외벽: 몰탈위페인트마감 및 전면 타일붙임. 내벽: 몰탈위페인트 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 인조석물갈기, 장판지깔기, 타일깔기 등 마감. 창호: 목재 및 섀시 이중창임. [이용상태]1층: 사무실 및 창고, 화장실 2, 3층: 사무실, 화장실 [설비내역]위생 및 급배수설비, 화재경보시설 되어 있음. | |
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매각부동산 |
용도지역/이용현황 |
면적 |
감정단가 |
감정가격 |
비 고 |
건물 |
1 |
동산동 7 외1필지 |
1층 |
철근콘크리트조 / 사무실 |
330.08㎡ (99.85평) |
㎡당 90,000원 (평당 297,522원) |
29,707,200원 |
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2 |
동산동 7 외1필지 |
2층 |
철근콘크리트조 / 사무실 |
334.02㎡ (101.04평) |
㎡당 90,000원 (평당 297,522원) |
30,061,800원 |
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3 |
동산동 7 외1필지 |
3층 |
철근콘크리트조 / 사무실 |
133.39㎡ (40.35평) |
㎡당 90,000원 (평당 297,522원) |
12,005,100원 |
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소계 : 797.49㎡ (241.24평) |
소계 : 71,774,100원 |
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토지 |
1 |
동산동 7 |
대지 |
중심상업지역 |
423.1㎡ (127.99평) |
㎡당 1,700,000원 (평당 5,619,860원) |
719,270,000원 |
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소계 : 423.1㎡ (127.99평) |
소계 : 719,270,000원 |
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제시외 |
1
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동산동 7 |
단층 |
세멘부록조스라브및스레트지붕 / 관리사 |
18.8㎡ (5.69평) |
㎡당 54,000원 (평당 178,513원) |
1,015,200원 |
매각포함 |
소계 : 18.8㎡ (5.69평) |
소계 : 1,015,200원 |
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