본건은 법원경매 매물로
"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을
바탕으로 경매전문 공인중개사
사무장 김 홍 진 이
"추천드리는 물건" 입니다.
사건번호 | 서부5계 2021 타경 2949 | 용 도 | 오피스텔(주거용) |
소 재 지 | 서울 마포구 공덕동 463 마포현대하이엘 3층 [마포대로 173] |
경매구분 | 임의(기일) | 입찰일자 | 2022년 08월 30일 (10:00) / 진행 |
청 구 액 | | 다음예정 | 2022년 10월 04일 |
채 권 자 | |
채 무 자 | | 소 유 자 | |
감 정 일 | 2021년 11월 20일(삼상감정) | 배당종기 | 2022년 01월 26일 |
감 정 가 | 233,000,000원 (건물:163,100,000원/토지:69,900,000원) |
최 저 가 | 186,400,000원(80%) | 보 증 금 | 10% (18,640,000) |
토지총면적 | 5.22 ㎡ (1.58평) | 건물총면적 | 31.38 ㎡ (9.49평) |
이해관계 | 등기 6건, 임차0명 | 진행횟수 | 1회(유찰:1) |
관할법원 | 서부5계 전화 : (02)3271-1325 | 관할 주민센터 | 아현동주민센터 (대표:02-3153-6530 ) |
경매전문 공인중개사
Promise & Faithfulness
사무장 김 홍 진.
HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712
경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17
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서울 마포구 공덕동 463 마포현대하이엘 3층 *철콘구조,철골철콘구조철콘평스라브지붕 *업무시설(오피스텔),판매및영업시설,근린생활시설 *마포경찰서남측인근서울지방경찰청도로월편에위치 *주위주상용및업무용빌딩등밀집되어있는노선상가지역이며후면아현뉴타운지구로개발진행되고있으며공옥시설및생활편익시설등형성 *마포대로변접하며각종노선버스(정)과지하철5호선애오개역근거리소재 *제반교통사정양호 *장방형평지 *남동측폭45m,북동측폭약8m도로접함 *광로3류(40-50m)접함 *소로1류(10-12m)접함 *건축선(2019.03.14) *준주거지역 *방화지구(방화지구폐지예정(서울특별시공고제2014-887호) *가축사육제한구역 *가로구역별최고높이제한지역(2015.08.27)(준주거지역) *대공방어협조구역 *재개발구역 *과밀억제권역 | 대지 5.224/4035.1(1.58평) 69,900,000원 건물 31.375(9.49평) 163,100,000원 방1 - 총19층 - 승인:2005.11.21 - 보존:2006.02.06 |
법원임차조사 |
| | |
*현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. `안내문`을 부착하였으나 점유자로부터 연락이 없어 주민센터 등에서 확인한 결과를 기재함.동 주민센터에서 확인한 전입세대열람 결과, 전입세대 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함 |
공시지가 추이 | 구분 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
지가(㎡) | 19,150,000.00 ▲4.6% | 18,300,000.00 ▲2.2% | 17,900,000.00 ▲14% | 15,700,000.00 - 0.0% |
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