<삼호읍 상가임대>
영암 삼호읍 대불산업단지와 가까운 곳에
권리금과 비품대가 없는 상가가 매물로 나왔다.
주변이 원룸촌이고
대불산업단지에 일하는 근로자가 많으니
입지만 괜찮다면 근로자를 상대로한 상가 운영을 하면 좋을듯
하다.
현장 답사를 가보자.
대불산업단지를 지나 조금 더 가니
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/214CDE3C573EB83928)
오늘의 상가에 도착~
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/222A983A573EB85222)
대불산업단지와 근거리에 있고
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/226A493C573EB86217)
주변이 원룸촌으로 형성되어 있어
정주하는 근로자 인구가 많아 잠재 고객이 많을 뿐
아니라
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/240B2637573EB8851C)
가까운 곳에 목포대학교 해양케이블시험연구센터 신축공사가
한창이라
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2257A133573EB89C12)
원룸에 정주하는 인구가 더 늘어날듯 하다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/23480639573EB8AD01)
얼마전까지 음식점과 포차를 겸한 상가로 운영중이었던
상가는
문을 들어서면 넓은 홀이 있고
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2229D737573EB8C509)
우측에는 넓직한 룸도 하나 있다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/266A8138573EB8D91C)
제일 안쪽 좌측편에
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/253E5939573EB8F10B)
화장실이 있고
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2573B536573EB90508)
화장실 옆으로 주방으로 사용했던 넓은 공간이 위치하며
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/274CC436573EB92C27)
전체 면적은 약25평 정도 되지만
건축물 대장상 면적은 10평이다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2557433A573EB94113)
포차를 운영하던 임차인이 권리금을 포함한 비품대 1000만원을 받고
나가려고 하셨지만
건강이 좋지 않아 포기하고 얼마전에 비우셨다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/27783334573EB9532C)
임대조건은 보증금 500만원에 월세 55만원으로
저렴하니
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/27784838573EB97113)
주변 입지 여건을 잘 활용하여
음식점, 포차, 주점 등을 오픈한다면
상당한 부가가치가 예상된다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2670DE38573EB9851B)
단점은 조선경기가 바닥을 치면서
경기의 어려움이 예상되지만
그런만큼 저예산으로 시작해야 하는 소상공인에게는 적당한 상가 매물이지
않을까 싶다.
저렴한 임대 상가를 원하는 고객이 유심히 봐야할 영암 상가 임대
매물이다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/246E5C3A573EB99E09)