퇴계원 재정비촉진지구 오는 11월 해제

[미류나무]

퇴계원 재정비촉진지구 연내 해제 '마침표'
 
시, 도시계획위원회 심의 거쳐 재정비촉진계획 변경 결정

김희우 기자

▲퇴계원지구는 주민의견 조사 결과 예정됐던 10개 구역 중 주거지 5개 구역이 사업시행에서 제외되면서 군부대 이전이 필요한 4-A·B, 5-A·B 등 4개 구역만 남았다. 나머지 8구역(도시계획시설구역)에는 이미 공공도서관이 들어서있다.
 

퇴계원 재정비촉진지구가 2009년 4월 지구 지정 6년여 만에 해제된다.

남양주시는 이미 지난 5월 재정비촉진계획 변경안에 대한 주민공람을 시작으로 해서 해제 절차에 본격 착수했다.

이보다 앞서선 군부대 땅을 중심으로 4개 구역에서 추진해온 도시개발사업이 모두 2012년 4월 촉진계획 결정·고시 후 3년이라는 유효 기간 동안 실시계획 인가 신청이 없어 실효 사태를 면치 못해 결국 지난 4월 구역 해제를 고시하면서 개발행위 허가가 가능하도록 행위제한도 풀었다.

퇴계원 재정비촉진사업은 지구 지정 이전부터 논란과 반발 끝에 예정됐던 주거지 5개 구역이 통째로 빠지는 등 과정이 순탄치 않았다.

퇴계원지구는 도시개발사업 4개 구역 30만㎡가 조금 넘는 면적에서 주거지형 개발 및 변화가 기대됐으나 이제 사실상 도시계획위원회 심의만 남겨둔 상태에서 오는 11월이면 해제를 골자로 한 재정비촉진계획 변경안이 결정·고시될 전망이다.

한편 국방부는 지난해 11월부터 5개월간 전군 군용지 사용 실태를 조사해 확정한 여의도 면적의 약 16배에 달하는 ‘미사용 군용지’를 놓고 우선 매각을 추진하기로 하면서 매각 대상에 퇴계원 일대 33만여㎡를 포함시켜 관심을 모으고 있다.
 

- 남양주뉴스 김희우
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