경기 광주시 역동 248 이편한세상 광주역6단지 601동 12층 33평형 수익성 역세권 아파트 경매 경기광주역인근 유찰2회 무료법원경매

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

병합/중복	중복:2022-54783(엠에이피대부), 2022-55571(엠씨아이대부)
사건번호	성남5계 2022 타경 55069	용 도	아파트
소 재 지	경기 광주시 역동 248 ,248-1 이편한세상 광주역6단지 601동 12층  [순암로36번길 30]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2023년 03월 20일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2023년 04월 24일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 06월 27일(트레인감정)	배당종기	2022년 08월 22일
감 정 가	846,000,000원 (건물:507,600,000원/토지:338,400,000원)
최 저 가	414,540,000원(49%)	보 증 금	10% (41,454,000)
토지총면적	59.37 ㎡ (17.96평)	건물총면적	84.91 ㎡ (25.69평)[33평형]
이해관계	등기 14건, 임차0명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	성남5계 전화 : (031)737-1325	관할 주민센터	경안동주민센터 (대표:031-760-4504 )

관리비 미납금

1,760,270원    9개월미납. 22년3월분~11월분. 전기수도포함.324세대 (2022.12.21 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 광주시 역동 248 ,248-1 이편한세상 광주역6단지 601동 12층  *경강선경기광주역남서측인근소재 *주위아파트단지,다세대주택,근린시설,교육시설등혼재하는지역임 *노선버스(정),경강선(경기광주역)인근소재 *대중교통사정보통 *난방설비 *부정형완경사지 *서측중로접하며북서측및북동측각각소로접합 *소로1류(폭15-20m)접함 *중로2류(15-20m)접함 *2종일반주거지역 *1종지구단위계획구역(지구단위계획구역세부내용은도시계획과에별도확인요[역동지구]) *가축사육제한구역 *상대보호구역(학교환경위생정화구역세부내용은교육지원청에별도확인요(역동초교,경안중,한국정보통신기능대학)) *배출시설설치제한지역 *자연보전권역 *공장설립승인지역 *특별대책지역 *한강폐기물매립시설설치제한지역

대지   59.3727/17831.5(17.96평)    338,400,000원 건물   84.9099(25.69평)    507,600,000원 - 총16층 - 승인:2016.10.31 - 보존:2016.11.17

법원임차조사
*소유자점유. 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음. 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본과 같이 채무자 겸 소유자 외 다른 전입세대는 등재되어 있지 않은바, 자세한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

아파트명	경기 광주시 역동 248 e편한세상광주역6단지 (33평)
평형정보	25.68평 (84.9㎡) / 총 21층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 대림산업주식회사	준공일 : 2016.10.01	난방 : 개별/도시가스
	총 324가구/5동	주차 374대/가구당 1.2대	관리소 : (031)763-7356

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지구단위계획구역(역동지구단위계획구역) - 경기도 광주시 역동 243 일대
ㆍ시행단계 - 준공	ㆍ면적/인구 - 226,695㎡ /
ㆍ개발일자 - 0