송도 5.7공구 내에 연면적 8만8천평에 달하는 최정상급 지식산업센터로 총 6개동 구성으로
공장,사무실,창고 + 상가 ,오피스텔 까지 1100여개 이상의 호실이 있고, 현재 분양률은 80%중반을 넘었습니다.
수익률부분은 각 호실마다 다르지만 대출 80%받을시 수익률이 20%가넘고요 , 최대는22%까지도 나오고 있습니다.
기본호실 기준 대출은 1금융권에 기본80%에 금리는 3%대로 가능하시고요 , 최대 90%도 받으실 수 있으시기 때문에
소자본으로도 충분히 투자 가능 하신 물건 많이 준비되어 있습니다 .
5.7공구 내 유일한 준주거 용지로 공장부지가 필요한 기업외의 중,소기업들이 저희 단지로 몰리는 추세이고 ,
신항만과 가장 인접하여 물류,무역,관세 회사들의 이목이 집중되는 곳이기도 하고, 현재 입주회사한 회사 많이 늘었습니다.
공급은 더이상 없는데 반해 수요는 꾸준히 늘어나는 중이기에 임대료 또한 꾸준히 상승중입니다 .
수요가 많아 임차에 대한 부분은 확실하고 ,지식산업센터의 특성상 한번 입주하시면 이전을 쉽게 하시지 않는다는 점 또한
투자가치가 충분하다고 생각됩니다 .수요가 많아 가치가 상승중이기 때문에 차후에 환금성 또한 뛰어납니다 .
자세한 사항 연락 주시면 답변해드리겠습니다.
송도 스마트밸리 시행직영본부 김다솜 대리 010-9392-1338 // 032) 821-4763