조합 설문조사 안내입니다

[양영우 조합장(112동106호)]

안녕하세요? 이도주공1단지 주택재건축정비사업조합 홍보이사 김경민입니다.

무더위가 한창인 요즘, 다시 COVID-19 확진자가 증가하는 추세입니다.

조합원님들 모두 건강에 유의하세요.

조합 재건축 소식지에는 희망평형 및 커뮤니티시설 선호도 조사를 하고 있습니다. 지금까지 3차에 걸쳐 조사를 하였으나 응답률이 생각보다 저조한 상황입니다.

위의 자료는 우리 조합 재건축에 있어서 매우 중요한 상황입니다.

우리 조합은 조합원에게 희망평형 선호도를 조사하고, 그 비율을 근거로 설계계획에 반영할 것입니다. 우리 조합은 설계완성 후 분양신청을 접수받게 되며, 그 결과를 토대로 관리처분계획을 통해 평형 배정을 실시하게 됩니다. 그리고 최종적으로 평형 배정이 완료된 후 추첨을 통해 동호수를 확정하게 됩니다.

* 희망평형 비율을 기준으로 설계가 이루어져야, 분담금 계획이 구체화 됩니다.

이번 희망평형 조사의 가장 큰 목적은 조합원님들 모두가 원하시는 평형에 최대한 배정하고, 우리 조합의 수익성을 극대화하기 위함입니다. 그러나, 특정 평형에 분양신청이 집중되면 희망하는 평형에 입주가 불가한 상황이 발생할 수 있습니다.

만약, 희망 평형을 제출하지 않거나, 제출했던 희망 평형과 실제 분양 신청하는 평형이 다른 경우에는 위와 같은 상황이 발생할 수 있으므로, 평형 조사에 적극적으로 응답해주시길 부탁드립니다.

특히, 대형 평수(45평, 펜트하우스)의 경우에는 미분양 확률이 높아집니다. 미분양은 곧 조합의 수익성에 영향을 주고, 조합원 모두에게 분담금 부분에 영향이 있으므로 여러 차례 선호도 조사를 하는 것입니다.

* 물론, 우리 조합은 미분양 주택의 경우, 시공사에서 인수하는 조건으로 계약되어 있지만, 명품아파트를 희망하는 조합원님의 의견을 따르면 미분양은 곧 우리 아파트의 퀄리티와 직접적으로 연결됩니다.

3차 조사까지 분양평형 선호도 조사에 응답하였다 하더라도, 우리 조합의 사업을 위해 다시 한번 회신해주셔서 재산권 행사를 할 수 있도록 적극 동참해주세요.

이 자료는 건축심의 이전에 완료되어야 할 사안이므로, 2022. 08. 05(금)까지 제출하여 주세요. 소수의 조합원으로 인해, 건축 설계를 변경하며 추가의 비용이 발생될 수 있고, 사업일정 또한 지연될 수 없기에 모든 조합원분들이 제출되었으면 좋겠습니다.

감사합니다.

[이승주(106동 504호)]

특정 평형에 분양신청이 집중되더라도 긴 시간 기다려온 조합원들 모두가 원하는 평형에 최대한이 아니고,

모두가 희망하는 평형에 입주하도록 원하는 평수 숫자에 여유분까지 해서 건축심의를 받아야한다고 봅니다

얼마나 오랜시간을 기다렸는데...

19평 또는 16평 조합원끼리도 원하는 평수를 분양받기위해 서로 눈치싸움에 으르렁거리는 모습은

정말 싫습니다. 모든 조합원이 원하는 평수를 분양받을 수 있도록 각 평수당 분양세대를 잘 조절해주시고

45평이나 펜트하우스는 지난번 조사때도 원하는 사람이 예정된 분양갯수보다 많았는데 과한 걱정이 아닌가요?

34평보다 45평이 더 인기 있을것 같고, 여러채를 소유한 사람들은 51평과 펜트하우스를 노리는 사람도 많다는데....

우리 조합의 수익성도 극대화하고 조합원 모두가 원하는 평수를 분양받도록 노력바랍니다

그리고 평수가 클수록 남향으로, 또 조용하고 출입구에서 멀고 조망이 좋은 곳에 짓는게 어느 아파트나 기본이고

요즘 다시 인기가 높아지는 판상형도 조합원들의 의견을 받아들여서 다시 신중히 고려해야한다고 봅니다

많은 조합원들의 의견을 모두 충족시키지는 못하겠지만 최대한 노력해주시기 바랍니다

[105동 101호 이현승]

저는 그냥 펜트하우스 주시면 감사합니다ㅎㅎ
제주도 떠난 마당에 넓은 집이라도 한채 가지고 싶네요

사업만 속도있게 진행 되길 바랍니다
양영우 조합장님 교통영향 평가 진짜 고생 많았습니다 이제 이도 주공 1단지는 날아갈 일만 남았네요