(철원토지, 토교저수지인근토지)강원도 철원군 동송읍 이길리 답 3,884㎡(1175)3.3㎡당11만원 합12,900만원

[부동산 멘토 조병욱]

(철원민통선토지, 토교저수지인근토지)

강원도 철원군 동송읍 이길리 답 입니다

3,884㎡(1175)3.3㎡당11만원 합12,900만원 입니다

토교저수지 인근 토지 입니다

금강산로 큰 대로변에 접한 멋진 토지 입니다

이 토지와 접한 큰 개울이 있는데

이개울에 고기들이 많다고 합니다

이길리 마을 가기 전토지 입니다

쌀 하면 철원 오대쌀이 유명합니다

뉴스와 여러 메체에서 들려오는 농작물 파도 소식입니다

언젠가는 농작물 파동으로 지구가 요동을 칠거라는 예언가 들의 말들을

무시해 버리고 살았지만 우크라이나 전쟁으로 시작하여 전쟁이라는 무서운 언어가 결국 남의 나라만의 일이 아니구나 싶습니다

우리가 그동안 알지도 알려고도 하지않았던 우크라이나 라는 나라가 지금은 전 세계가 우크라이나를 알고 지냅니다

우크라이나의 전쟁의 장기화 되면서 세계 곡물 시장에 큰 변화가 온다고 합니다

우크라이나와 러시아의 밀 수출 감소로 인하여 앞으로 우리나라에 밀가루 가격 폭등으로

이제는 우리 나라에서 빨을 먹으려면 돈있는 부자들이나 먹을수 있는 상황이 될지도 모르겠습니다

우리나라에 밀이 사라진지 오래되었습니다

거의 수입에 의존해서 살고있습니다

앞으로는 우리 정부에서도 적극적으로 밀 심기를 적극 권장해야 할거 같습니다

또한

유엔식량농업기구(FAO) 사무총장에 따르면 밀은 세계 인구 35% 이상의 주식이다. FAO는 이미 세계 식량 가격이 사상 최고치를 기록했으며 전쟁으로 인한 공급 부족으로 22% 더 뛸 수 있다고 전망했다.

또한 인도의 유난히 이른 폭염으로 밀 생산량이 줄어들 수 있다는 우려도 있습니다

지난주 인도 일부 도시에서 기온이 섭씨 45도를 넘어다고 하니 앞으로 지구촌의 온난화로 농산물 파동을 피해갈수 없는 상황이 올거 같습니다

특히 그동안 등안시 되었었던 농업진흥구역 경지 정리가 된 토지들의 인기가 있는 시대가 올거 같습니다

경지정리가 된 토지는 일명 절대농지라고 합니다

옛날에 어른들은 마을앞 문전 옥답 즉 논은 아들을 주고

산밑자락에 밭은 딸을주었습니다

그런데 마을앞 논들을 전부 농업진흥구역 농사만 짓는 토지로 묶였고

산밑자락의 밭들은 관리지역으로 건축을 할수있는 토지가 되어서 논들의 두배의 시세를 받게되

니 더 안좋은 토지를 아들에게 넘겨주는 상황이 되었습니다

여기서 한가지 말씀드릴점은 그 시절에 굶주림의 시절이였고 쌀값이 비쌌기 때문에 아들을 준것이였습니다

지금은 쌀이 흔하고 농작물의 시세가 저렴하니 상관이 없지만 향후 농작물 파동이 시작되고 쌀값이 비싸진다면

상황이 달라 지는 것입니다

그렇게 되면 반드시 절대농지 3-4천평은 반드시 가지고 있어야 합니다

그렇게 되면 도시에 있는 사람들이 쉬는 날마다 시골에 와서 농사를 짓는 시절이 오게 될거 같습니다

특히 논은 농사짓기 쉽고 손이 별로 안가니 더욱 선호도가 있을거 같습니다

도5시2 시대 도시에서 5일 시골에서 2일의 시대를 꿈꿔봅니다

장기투자 로 묻어두실분에게 좋습니다

요약정리

1.소 재 지 : 강원도 철원군 동송읍 이길리 농업진흥지역 민통선안토지 답

2. 면 적 과 지목 3884㎡(1175)

3.가격 3.3㎡당11만원1억2925만원

4.중개 대상물 종류및 거래형태 :토지 매매

5. 등록번호 41480-2024-00036  

6.태영공인중개사 조병욱

7.중개 대상물 종류및 거래형태 :토지 매매

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010-3896-2382/031-954-9998