안녕하세요 부동산 분양 소식통 대출친구입니다
이번에는 서울아파트 인기분양단지 1위인 종로 충신동 힐스테이트 창경궁 청약일정
분양단지소식에 대해 안내해드리겠습니다
종로 충신동 힐스테이트 사업개요
- 공급 위치 : 서울특별시 종로구 충신동 60번지(율곡로 238)일대
- 공급 규모 : 아파트 지하5층~지상15층 1개동 총 181세대(임대 21세대, 보류분 1세대 포함)중 일반공급 159세대
- 입주 : 2022년 9월예정
- 면적 : 63, 76A, 76B, 84A, 84B, 84C, 84D, 84E
- 입주자 모집공고일 : 2019.10.18
- 신청 자격 :
입주자모집공고일 현재 서울시에 연속 1년이상(2018.10.18이전부터 거주)및 서울특별시 1년 미만거주자, 수도권(인천광역시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상인자 or 세대주인 미성년자
- 전매제한 : 최초 입주자로 선정된 날부터 소유권 이전등기일 5년까지 전매금지
- 분양가 상한제 미적용 민영아파트
- 종로구는 수도권 과밀억제권역, 투기과열지구, 청약과열지역으로 1주택이하(무주택, 1주택소유자)세대주 1순위 청약가능
- 전용 85이하주택 : 100%가점제 / 전용 85이상주택 : 50%가점제, 50%추첨제
- 재당첨 제한
과밀억제권역 전용 85이하 : 당첨일로부터 5년 / 과밀억제권역 전용 85이상 : 당첨일로부터 3년
과밀억제권역 외 전용 85이하 : 당첨일로부터 3년 / 과밀억제권역 외 전용 85이상 : 당첨일로부터 1년
- 부적격 당첨자 당첨제한기간 : 수도권 1년, 수도권 외의 지역은 6개월(단, 투기과열지구 및 청약과열지역은 1년), 위축지역은 3개월 동안 다른 분양주택 입주자로 선정될 수 없음
- 가점제 제한 : 가점제 당첨자 및 그 세대원은 2년간 가점제에 의한 재당첨제한(당첨자발표일 2017.10.18이후 가점제로 당첨된 경우부터 적용)
- 대출 : 종로구는 투기과열지구, 청약과열지역으로 지정되어 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI),제한
무주택 : LTV(40%), DTI(40%)
1주택(분양권, 입주권 포함) 보유세대 : 대출금지(단, 2년이내 기존주택 처분조건 예외허용 LTV(40%), DTI(40%)
2주택(분양권, 입주권 포함) : 대출금지
- 중도금 대출보증 : 투기과열지구, 청약과열지역은 주택도시보증공사, 주택금융공사 중도금 대출보증(9억원 이하주택)을 세대당 1건으로 강화
- 청약통장 자격(예치금)
※ 과밀억제권역 : 서울시,인천(일부),경기도 의정부시,구리시,남양주(일부),하남시,고양시,수원시,성남시,안양시,부천시,광명시,과천시,의왕시,군포시,시흥시(반월특수지역)
※ 투기지역 : 서울시 강남,서초,송파,강동,용산,성동,노원,마포,양천,영등포,강서,동작,종로,동대문,중구(15개구)세종시
※ 투기과열지구 : 서울시,경기도 과천시,성남시 분당구,광명시,하남시,세종시(행정중심복합도시건설 예정인지역),대구광역시 수성구
※ 청약과열지역 : 서울시,경기도 과천시,성남시,하남시,고양시,남양주시,광명시,구리시,안양시 동안구,화성시(동탄2택지개발지구),광교택지개발지구,세종시(행정중심복합도시),수원시 팔달구, 용인시 수지구/기흥구, 부산 해운대구/동래구/수영구
입지, 교통, 생활
- 입지 : 시청, 광화문을 잇는 종로 중심업무지구와 인접해 뛰어난 직주근접 환경
- 교통 : 서울지하철 1호선 종로5가역 및 동대문역, 4호선 동대문역 및 혜화역
- 학군 : 도보 가능 효제초, 서울대학교 사범대학 부속여중학교, 서울과학고, 경동고, 중앙고 등 명문 중.고등학교 인접, 홍익대 대학로 캠퍼스, 서울대 연건캠퍼스, 성균관대, 가톨릭대학교 성신교정, 고려대 등 명문 대학교 등 인접
- 생활 : 주변 대학로, 서울대학교 병원, 동대문 종합시장, 광장시장, 청평화시장, 현대시티아울렛, 재래시장과 쇼핑센터 인접, 1km이내 창경궁, 창덕궁, 종묘 등 세계 문화유산 고궁들, 낙산공원, 마로니에 공원
단지배치도
종로 충신동 힐스테이트 창경궁 분양가
계약금 10%
중도금 60%
(중도금 60%중 40%는 이자후불제 가능)
잔금 30%
평당가 : 2600만원대
견본주택 위치
견본주택 : 서울시 종로구 종로 199 한일빌딩 3층(보령약국 인근)
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출처:네이버부동산
부동산 시세 정보
종로구 분양권 매매시세 1㎡ 당 시세 940만원[평당 3102만원]
종로구 부동산매물 매매시세 1㎡ 당 시세 756만원[평당2495만원]
2019.10.30 기준 ㅣ 부동산뱅크 제공 ㅣ 출처 네이버부동산
11월5일(화) 종로구 인기있는 아파트 분양단지 소식
충신동 힐스테이트창경궁 181세대
숭인동 시티플러스동대문 72세대
지금까지 최근 서울아파트 인기분양단지 1위인 종로 충신동 힐스테이트 창경궁 청약일정
인기분양단지소식 대해서 알아보았습니다
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출처 부동산 배움터 작성자 유지경성 https://blog.naver.com/pr_dream/221698817684
첫댓글 고맙습니다.
고맙습니다