경기 용인시 수지구 성복동 723 성남마을 벽산2차 벽산첼시빌 501동 14층 75평형 수익성 역세권 아파트 경매 신분당선 성복역인근

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	수원7계 2022 타경 53541	용 도	아파트
소 재 지	경기 용인시 수지구 성복동 723 성남마을 벽산 501동 14층 [성복1로 107]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2023년 02월 17일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2023년 03월 23일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 03월 22일(태양감정)	배당종기	2022년 05월 23일
감 정 가	1,200,000,000원 (건물:720,000,000원/토지:480,000,000원)
최 저 가	588,000,000원(49%)	보 증 금	10% (58,800,000)
토지총면적	122.74 ㎡ (37.13평)	건물총면적	191.75 ㎡ (58평)[75평형]
이해관계	등기 3건, 임차0명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	수원7계 전화 : (031)210-1267	관할 주민센터	성복동주민센터 (대표:031-324-8761 )

관리비 미납금

22년9월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.951세대 (2022.11.15 현재)

경매전문 공인중개사

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사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

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경기 용인시 수지구 성복동 723 성남마을 벽산 501동 14층  *성복역서측인근 *인근대단지아파트및근린생활시설,학교등소재 *차량접근가능 *인근신분당선(성복역)및버스(정)소재 *대중교통사정보통 *난방설비 *2008.10.24토지대장및집합건축물대장723,723-1로분할됨 *723번지:대로2류(30-35m)접함 *723-1번지:대로3류(25-30m)저촉 *도시지역 *3종일반주거지역 *가축사육제한구역 *상대보호구역 *상대보호구역(성서중학교)(723번지) *절대보호구역 *비행안전구역(3구역,전술) *성장관리권역 *토지거래계약관한허가구역(외국인등및국내법인.단체대상,주택용토지로한정)

대지   122.741/89251.2(37.13평)    480,000,000원 건물   191.754(58.01평)    720,000,000원 - 총15층 - 승인:2002.10.31 - 보존:2002.11.28

법원임차조사
*소유자점유.현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.전입세대 열람내역서와 주민등록등본에 따르면 소유자 세대가 등재되어 있고, 그 외 다른 세대는 등재되어 있지 아니함

아파트명	경기 용인시 수지구 성복동 723 성남마을벽산(첼시빌2차) (75평)
평형정보	58평 (191.75㎡) / 총 18층 / 방5개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 벽산건설주식회사	준공일 : 2002.10.01	난방 : 지역/열병합
	총 951가구/14동	주차 2,029대/가구당 2.1대	관리소 : 031-266-6384

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교통	ㆍ성복동 주차장(276m)ㆍ웰스톤프라자주차장(733m)ㆍ주차장(887m)
제1금융권	ㆍSC제일은행 365코너 벽산체시빌(124m)ㆍ우리은행 수지성복지점(275m)ㆍ하나은행365 성복자이1차아파트(358m)ㆍKB국민은행ATM 경남아너스빌점(성복동)(364m)ㆍKB국민은행 수지성복지점(376m)ㆍKB국민은행ATM 수지성복점(376m)ㆍ하나은행365 경남아너스빌아파트관리(393m)ㆍSC제일은행 365코너 엘지빌리지6단지(483m)ㆍSC제일은행 365코너 수지성복지점(504m)ㆍSC제일은행 수지성복지점(505m)
제2금융권	ㆍ새마을금고(428m)ㆍ우리용인새마을금고 성복지점(430m)
생활	ㆍ칸지고고 수지점(273m)ㆍ꽁블리떡(273m)ㆍ떡고을(285m)ㆍ파리바게뜨 수지성복점(373m)ㆍ성복제일공인중개사사무소(378m)ㆍLG6차공인중개사사무소(380m)ㆍC2베이커리(383m)ㆍ로얄부동산공인중개사사무소(387m)ㆍ군산세꼬시(389m)ㆍ힐앤자이부동산(390m)
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