본건은 법원경매 매물로
"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을
바탕으로 경매전문 공인중개사
사무장 김 홍 진 이
" 추천드리는 물건 " 입니다.
사건번호 수원16계 2021 타경 55847 용 도 아파트 소 재 지 경기 수원시 영통구 하동 1021 힐스테이트광교 103동 48층 [센트럴파크로 6] 경매구분 임의(기일) 입찰일자 2022년 04월 15일 (10:30) / 진행 청 구 액 다음예정 2022년 05월 20일 채 권 자 채 무 자 소 유 자 감 정 일 2021년 04월 19일(에이블감정) 배당종기 2021년 06월 24일 감 정 가 2,990,000,000원 (건물:1,794,000,000원/토지:1,196,000,000원) 최 저 가 2,093,000,000원(70%) 보 증 금 10% (209,300,000) 토지총면적 68.11 ㎡ (20.6평) 건물총면적 145.18 ㎡ (43.92평)[59평형] 이해관계 등기 5건, 임차2명 진행횟수 1회(유찰:1) 관할법원 수원16계 전화 : (031)210-1276 관할 주민센터
관리비 미납금
22년1월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.928세대 (2022.02.28 현재)
경매전문 공인중개사
Promise & Faithfulness
사무장 김 홍 진 .
HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712
경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17
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경기 수원시 영통구 하동 1021 힐스테이트광교 103동 48층 *원천저수지북측인근 *주위주상복합아파트및아파트단지,상업시설,공원등혼재 *차량접근용이 *버스(정)인근소재 *교통사정보통 *부정형평지 *단지내도로통하여외곽공도로연계됨 *중로1류(20-25m)접함 *도시가스지역난방 *도시지역 *일반상업지역 *지구단위계획구역(광교지구) *가축사육제한구역 *과밀억제권역 *택지개발예정지구 *토지거래허가구역(2020.10.31)(외국인등및국내법인.단체대상,주택용토지로한정)대지 68.106/50957.3(20.6평) 1,196,000,000원건물 145.1829(43.92평) 1,794,000,000원 - 총49층 - 승인:2018.05.29 - 보존:2018.06.12
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 임차인으로 추정되는 세대가 등재되어 있음. 구체적인 임대차관계는 전입세대열람내역서 등에 기재된 내용에 의하여 작성함 *김덕훈:임차인 김태은의 배우자임. 총보증금:600,000,000.00 총월세금:1,700,000.00
수원 2021-55847 현황조사내역 ■ 조사일시 2021년04월20일14시36분 ■ 임대차정보
번호소재지임대차관계
1 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 6, 103동 48층 (하동, 힐스테이트광교) 1명
■ 점유관계
소재지점유관계기타
1. 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 6, 103동 48층 (하동, 힐스테이트광교) 임차인(별지)점유 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 별지와 같이 임차인으로 추정되는 세대가 등재되어 있음.
■ 부동산현황
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
임차인내역 (권리분석)
대항력 임차인 전입일 (사업등록) 임차금 월세포함 임차배당액 배당총액 인수 확정일 배당 형태
무 2020-02-07 600,000,000 600,000,000 소멸 2020-02-07 요구 주거 무 2020-02-07 0 0 소멸 안함 주거
아파트명 경기 수원시 영통구 하동 1021 힐스테이트광교 (59평) 평형정보 43.92평 (145.18㎡) / 총 49층 / 방5개 / 욕실4개 / 계단식 단지정보 시공사 : 자료 없음 준공일 : 2018.05.01 난방 : 지역/열병합 총 928가구/6동 주차 1,672대/가구당 1.8대 관리소 : (031)216-9306
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신도시(광교신도시) - 경기도 수원시 영통구 이의동, 원천동, 하동, 경기도 용인시 수지구 상현동, 기흥구 영덕동 일대 ㆍ시행단계 - 부분준공 ㆍ면적/인구 - 1㎡ / ㆍ시공사 - 경기도 ㆍ공원면적 - 1,766,814㎡ ㆍ개발일자 - 2005.12.30
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김홍진
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22.03.16 16:09
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