☆☆대전중구 선화동 모텔촌이 대전을 대표하는 핵심적 초고층주상복합지로 변화됩니다.
제3자 시행사에서 추진중인 선화동모던호텔(2차지역)을 중심으로 재개발2차지역이
1구역의 모텔촌 재개발로 인한 다수의 모텔멸실(30개선)로 인하여 투숙객 유입에 큰 혜택을 입을 전망임.
2018.5월부터 진행해오던 1구역 천변가의 초고층주상복합아파트의 진행율이 20019.10.05일 기준일로
모텔소유주들과의 95%가까운 매매계약이 순조롭게 진행중입니다.
또한 몇년전 주상복합건설설계후 모텔외 숙박업소 매입을 하고서도 계속적으로 미루어져왔던
한신공영의 소유주의 나대지 (3000여평)가 곧,예정안대로 최근공사계획이 결정되었다는 순항소식에
선화동지역 경제에 큰 물결이 흐를것으로 예상되고 있습니다.
★진행상황 -2019.10.30일부터 신탁사로부터 계약금 지급예정
2020년 4월- 6월경 1차구역 매매금지급(보상)완결 및 철거예상
선화동모텔급 70%가 철거됩니다.
★이미 시행사에서는 1차구역 재개발지 안에 있는 소규모건물,토지등을 이미 매입,소유권이전까지
해놓은 상태입니다.
▶대상지 /제우스모텔외 30여개모텔 및 일부의 일반상가,주택
제우스모텔외 30개선 모텔,숙박업소
1구역 재개발구역 2019.10.05 계약율 95%선
▶대상지/모던호텔외-
2구역 2차재개발 구역 - 2021년 - 2022년 시행사매매계약종결 시점 예상
재개발 2구역
1차구역 의 모텔멸실로 인하여 관련공사인력 및 투숙객 증감등의 호재발생 예상구역.
향후 재개발보상가 상승지역. 매출상승지역
2차구역의 모텔급 숙박업소는 선화동 모텔촌내 30%선으로 실질적모텔급으로는 6개정도여서 1구역모텔(70%)의 철거
로 인한 숙박업 수요층의 증가는 200%의 효과를 발생 시킬 것으로 전망.
▶2차구역의 매매가상승 및 1차지역 모텔의(30개선) 철거,멸실로 인한 숙박업 객실 공급부족으로 매출상승 예상.
▶2구역 모텔매매상담 010 8783 0816