경기 수원시 팔달구 우만동 300 우만주공 408동 15층 16평형 수익성 아파트 경매 신분당선 수원월드컵경기장역 무료법원경매 경매가

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	수원5계 2022 타경 59631	용 도	아파트
소 재 지	경기 수원시 팔달구 우만동 300 우만주공 408동 15층  [창룡대로 194]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2023년 04월 21일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2023년 05월 25일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 06월 03일(영현감정)	배당종기	2022년 08월 09일
감 정 가	325,000,000원 (건물:195,000,000원/토지:130,000,000원)
최 저 가	159,250,000원(49%)	보 증 금	10% (15,925,000)
토지총면적	25.39 ㎡ (7.68평)	건물총면적	36.16 ㎡ (10.94평)[16평형]
이해관계	등기 10건, 임차0명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	수원5계 전화 : (031)210-1265	관할 주민센터	우만1동주민센터 (대표:031-228-7610 )

관리비 미납금

23년2월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.1152세대 (2023.04.05 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 수원시 팔달구 우만동 300 우만주공 408동 15층  *우만초등학교북측인근 *주위아파트단지,중소규모공동주택,근린생활시설등소재 *차량진출입가능 *제반교통여건대체로보통 *버스(정)인근소재 *난방설비 *대체로사다리형토지 *단지내도로개설 *대로1류(폭35-40m)(접함) *대로3류(폭25-30m)(접함) *도시지역 *2종일반주거지역 *시가지경관지구(일반) *가축사육제한구역 *상대보호구역(우만초등학교,창용중학교,수원교육지원청문의) *절대보호구역(우만초등학교,수원교육지원청문의) *문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하)) *역사문화환경보존지역 *과밀억제권역

대지   25.39/35762.2(7.68평)    130,000,000원 건물   36.16(10.94평)    195,000,000원 - 총15층 - 승인:1992.03.28 - 보존:1992.04.20

법원임차조사
*소유자점유.현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.전입세대 열람내역서와 주민등록등본에 따르면 채무자겸 소유자 세대만 등재되어 있고,그 외 다른 세대는 등재되어 있지 아니함.외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

아파트명	경기 수원시 팔달구 우만동 300 주공(4단지) (16평)
평형정보	10.94평 (36.16㎡) / 총 15층 / 방2개 / 욕실1개 / 복도식
단지정보	시공사 : 대한주택공사	준공일 : 1992.03.01	난방 : 중앙/도시가스
	총 1,152가구/8동	주차 600대/가구당 0.5대	관리소 : 031-247-9384

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