<![CDATA[
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #0078cb;" data-ke-size="size26"><i>대구경매학원 경친모 “경매하는 친구들”</i></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">입니다.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">한동안 계속 비가오네요</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">강원도 지역은 눈이 많이 온다고 하니 임장시 참고해 주세요.</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">오늘은 </span><span style="color: #004e82;" data-ke-size="size23">공매 물건</span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20"> 하나 소개해드릴게요</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">물건지는 수성구 범어3동위치한 힐스테이트범어센트럴 오피스텔입니다.</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">오피스텔이라기 보단 아파텔에 가까운 물건입니다.</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/6b9a09d72b0fe8871fd78d70c45d846f3523bb3e" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/6b9a09d72b0fe8871fd78d70c45d846f3523bb3e" data-origin-width="773" data-origin-height="515"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/1beb15c1989623846127f7eaf6a3de535dd6c11b" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/1beb15c1989623846127f7eaf6a3de535dd6c11b" data-origin-width="640" data-origin-height="505"></div><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">2호선 범어역에서 직선으로 800m 정도 거리에 위치하고 있고</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">MBC네거리 서측에 있습니다</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">3.18.부터 3.20까지 1회차 3.47억원을 최저가로 진행될 물건입니다</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/d3a730f28c5058968a3a9e5f3b858c200ff502b0" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/d3a730f28c5058968a3a9e5f3b858c200ff502b0" data-origin-width="642" data-origin-height="689"></div><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">해당 오피스텔은 160세대 1동으로 이루어져있고</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">사용승인일은 2022.1월입니다.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">현대건설에서 시공하였고, 개별난방이네요</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">물건의 계약면적은 48평, 전용면적은 22평정도이며</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">25층에 큰방2개 욕실2개로 이루어져 있습니다</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">자녀 1~2명정도 있는 가구는 충분히 거주 가능한 면적이네요</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/8971dc9eeb460d3de523d396889c265085424f14" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/8971dc9eeb460d3de523d396889c265085424f14" data-origin-width="503" data-origin-height="422"></div><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">물건지 현장사진입니다</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/c4f8b49e087ffdaa51b66e6792bbdf0b77f03d8c" class="txc-image" width="475" height="345" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/c4f8b49e087ffdaa51b66e6792bbdf0b77f03d8c" data-origin-width="456" data-origin-height="331"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/132cf57fa56c0051bc1510e58980e9f8377cd5cc" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/132cf57fa56c0051bc1510e58980e9f8377cd5cc" data-origin-width="522" data-origin-height="736"></div><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">2022년 준공매물이여서 깨끗합니다</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">네이버 매물을 확인해보니</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">매매 4.3억~3.3억으로 21개매물이 있습니다</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">전세는2.6억~2억정도 하고</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">월세는 90~120정도 하는 물건이네요</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/2206c0308b733d6f9844723bea1bdf5f08da4fe6" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/2206c0308b733d6f9844723bea1bdf5f08da4fe6" data-origin-width="279" data-origin-height="498"></div><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">32층 중 25층이며 고층에 해당되어 </span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">일조권이 좋을 것으로 판단됩니다.</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/ef80b680344e8d9f81978ed961183be58d1a22e2" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/ef80b680344e8d9f81978ed961183be58d1a22e2" data-origin-width="357" data-origin-height="741"></div><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">최근 거래로는</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">2023. 9. 18층이 3.5억에 거래되었고</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">2022년에는 4억 정도에 거래 되었습니다</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">해당 물건의 장점은</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">아파트 단지를 바로 지나면 초등학교 입구가 있는</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">초품아 단지 물건입니다.</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">집에 앉아서 아이를 안전하게 </span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">초등학교에 보낼수 있다는 장점이 있습니다</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/dbff82dc393ae56412258a73e11f91fdbdc5c96b" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/dbff82dc393ae56412258a73e11f91fdbdc5c96b" data-origin-width="524" data-origin-height="226"></div><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">아파트 출입구와 초등하교 정문이 마주보고 있네요</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">그리고 장점2</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">MBC네거리에 도시철도 4호선 엑스코선 정거장이 생길 예정입니다</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">기본계획이 통과하였으니</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">지하철입구까지 1~2분이면 충분하겠죠?</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/0d3751f78b6f9634d03cebcdce6fc2c354be8481" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/0d3751f78b6f9634d03cebcdce6fc2c354be8481" data-origin-width="481" data-origin-height="583"></div><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">주거지역의 가격을 결정하는</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">교육, 교통을 다가진 지역에 오피스텔 괜찮지 않을까요?</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">향후 월세 전세는 걱정없이 잘 빠질것으로 충분히 예상됩니다.</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">입찰할 경우</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">주민센터에서 전입세대열람하여 점유자가 누구인지 파악해보시고</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">임차인이라면 대항력 유무와 배당유무를 충분이 검토하여</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">입찰하시길 바랍니다.</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">혹시 혼자서 낙찰가 산정 및 투자가 힘드시다면?</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #0078cb;" data-ke-size="size26"><i>대구 경매학원 경매하는 친구들</i></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20"> </span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">경매친구에서 도와드리겠습니다</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23">대구 경매학원 경매친구 학원</span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">에 오셔서</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">함께 공부하고, 부자로 가는길에 </span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">한발 가까이 가는 법을 배워봅시다.</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">다음에 또 봐요.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #333333; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size20"><b>[ 경친모 교육센터 안내 ]</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #333333; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b>☏ 교육문의 : 010-9628-2600</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">​</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/bc0340be267902a1be70a662b8ba140266cb788b" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/bc0340be267902a1be70a662b8ba140266cb788b" data-origin-width="502" data-origin-height="228"></div><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="3" rowspan="1"><span style="color: #4a90e2; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size16"><a style="color: #608cba;" href="http://map.naver.com/?dlevel=12&lat=35.8522973&lng=128.6245255&query=64yA6rWs6rSR7Jet7IucIOyImOyEseq1rCDrspTslrTrj5kgNzc0LTQw&type=ADDRESS&tab=1&isDetailAddress=true&isNewAddress=false&rcode=06260101&enc=b64" target="_top" class="ke-link"><u><b>대구광역시 수성구 범어동 774-40</b></u></a></span><span style="color: #333333; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size16"><b> 속초대게 3층</b></span><br><span style="color: #333333; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size16"><b>대구광역시 수성구 동대구로49길 3 (속초대게 3층)</b></span><br>버스<br><span style="color: #333333; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size16"><b>234, 814, 수성1-1, 100-1, 수성1, 100, 509, 509, 413, 순환2</b></span><br><span style="color: #333333; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size16"><b>지하철</b></span><br><span style="color: #333333; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size16"><b>3호선(수성구민운동장)</b></span></td></tr></tbody></table></div>
<!-- -->
]]>
카페 게시글
경매물건
[대구경매학원 경매하는친구들]대구 범어동 아파트 공매물건
일락
추천 1
조회 137
24.02.27 08:49
댓글 3
다음검색
첫댓글 초품아에 핫한 벤처밸리네거리에 위치한 탐나는 물건이네요... ^^
향후 호재가 많은 위치에 있어서 아주 좋아 보입니다.!!!
GOOD!!!
수성구 아파트를 공매로 취득할수 있는 기회이군요~~~
동천초등학교로 배정되는 오피