2차분양중 3차확정 기흥힉스 유타워2차 지식산업센터

[아저씨]

오늘 보실 곳은 기흥 힉스 유타워 2차 입니다.

1차가 이미 완판되어 프리미엄이 형성되었고 2차 분양중에 3차가 확정되어진 곳 입니다.

그러면 빠르게 2차를 먼저 선점해야 겠죠? 투자처로 좋지만 실 입주로도 손색이 없습니다.

이미 완공된 힉스 유타워 1차의 아파트와 오피스텔은 직원분들 숙소로 사용해도 좋고.. 1차 상가가 130여개나 있어 멀리 이동하지 않아도 도보로 충분한 생활 인프라를 이용 하실수 있습니다.

1661 - 2289

지하 3층에서 지상 15층, 상가 4호실, 공장 126호실

화물 엘리베이터 규격

문 높이:2500 문폭:2600

내부높이: 2500 내부깊이: 3300

화물 중량: 3톤

방화문 사이즈: 1800 x 2400 전층 동일

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단지 바로 앞 도시철도 용인선의 영덕역이 확정되어 초 역세권으로써 프리미엄이 기대되는 현장 입니다.

수지구청역과 강남역을 한번에 가는 버스도 단지 바로 앞 정류장에서 이용 가능하고, 서울역행 광역 M버스와

천안, 이천, 여주, 안성 터미널행 시외버스도 도보 15분, 버스 한정거장이면 이용 하실수 있어 교통의 편리함도 있습니다.

동탄,광교는 5km내외로..서울, 판교는 30분대로 접근이 가능하며, 기흥 힉스 유타워 2차 단지 앞이 중부대로로 수원 신갈IC가 5분도 안되는 거리에 있어 서울과 전국으로의 접근이 쉬워 출퇴근과 물류이동및 유통의 큰 장점이라 할수 있습니다.

단지 바로 앞쪽과 10분 거리의 대형 도시개발사업이 진행중입니다. 수도권 남부 최적의 교통 요충지로, 지식산업이 복합된 글로벌 융 복합 첨단산업단지 형성으로 상업, 주거, 문화, 복지등 다양한 활동의 기반이 되는 새로운 경제중심 복합신도시가 계발 예정 되어 지역 경제 활성화를 도모하고 있습니다.

반도체,R&D,증권,자산 운용,신약 개발 사업이 예정되어진 개발사업으로 협력업체및 주변 사업체가 1차에 입점해 있으며, 2차 분양 소식이 전해지면서 1차를 놓치셨던 대표님들의 문의가 활발히 이뤄지고 있습니다.

개별 냉난방 시스템으로 온도 조절이 가능해 기존의 지식산업센터 대비 에너지 비용 절감효과도 누릴수 있어요.

보통 지산은 싼 전기세를 쓰지만 관리비 나갈땐 쓴거보다 많게 느껴지죠 공용이 많아서..

지식산업센터로 분리되어 취득세 재산세 감면 혜택이 있고,수도권 과밀억제권역에서 이전시

법인세 4년 100% 이후2년 50%감면도 받을수 있습니다. (이게 일단 제일 커요 ㅎㅎ)

실 입주 생각 하는 분들은 (층고가 6M, 4.5M), (천장이 4.5M와 3M)로 나눠지기에 맞는 층수 고르세요.

​이곳 기흥 힉스 테크노밸리 산업단지는 5차까지 예정된 곳으로

업무, 주거, 쇼핑, 복합문화시설을 한곳에 모은 직후 일체형 첨단기업도시로 개발되고 있고​

힉스 유타워 2차의 주요 유치업종은 현재 경기도의 핵심사업인 플랫폼 시티, 반도체 클러스터,세메스 R&D센터등과 같은 전자부품·컴퓨터 통신· IT 첨단 기술 서비스업,신약개발등 제약 사업으로 시너지 효과를 기대할 수 있어요.

앞으로 계획된 3차 힉스는 평 단가가 더 올라갈 것이기에 지금 기회를 잡으시길 바래봅니다.

상담문의 연락 주세요! 기회를 놓치지 않게 연결해드립니다!

1661-2289