과수원 토지2-11 매매[ 조천읍 신촌리 동수동마을회관 건축 가능한 2차선 대로변 근처 토지 매매(150평/계획관리/오수관 있음!) ]#조천토

[만두]

토지2-11 매매
[ 조천읍 신촌리 동수동마을회관 건축 가능한 2차선 대로변 근처 토지 매매(150평/계획관리/오수관 있음!) ]
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■유형 :매매( 4억 2천 )
■위치 :조천읍 신촌리, 동수동마을회관 근처
■매물번호 :토지2-11 매매


■면적 :496M²( 150평 )
■기반시설 – 도로( 7-8m폭의 2차선 아스콘 도로 접함 )        - 수도( 상수도 접함 )
           - 전기( 접함 )                                    - 정화조( 오수관 접함 )
■높이/모양 :접한 토지와 높이차 없음 / 사다리꼴 모양


■( 지목 )용도지역 :( 과수원 )계확관리+취락
■건폐율, 용적율 :건폐율 60%( 9평 ) / 용적율 100%( 150평 ) 
■층수 제한 :4층


■현황 :텃밭 정도로 경작 중
■명도 :즉시 가능
■추천 이용형태 :건축용, 창고용, 농작용
■비선호 시설 :-


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 운전 5분 :버스정류장, 동수천마을회관, 편의점, 일주동로, 중산간도로, 조천코아루더테라스
   운전 10분 :신촌포구, 신촌초, 조천중, 조천읍사무소, 하나로마트, 조천체육관, 서회천마을회관


2. 2차선 대로변에 있어 접근성이 뛰어난 토지 !
 :도보 3분거리에 버스정류장이 있어 대중교통을 이용한 이동 또한 편리하며, 도로와 접한 토지로 접근이 쉬우며 일주동로와 중산간도로가 인접 해 있어 제주시, 성산, 애월, 서귀포시 이동이 편리합니다 !


3. 마을과 인접한 토지 !
 :운전 5-10분 거리 이내에 마을이 있어 주거 밀집지역으로 학교, 마트, 버스정류장, 편의점 등 갖추어져 있습니다 !


4. 연립주택 단지와 타운하우스 등 접해있는 토지 !
 :현재 접한 토지가 연립주택단지가 근처에 있으며 인근 주거 밀집 지역으로 단독주택, 빌라 등이 있으며 외지지 않은 토지입니다. 신촌리 마을 내에 위치 해 있어 인근 거주 인구 많아 활용 방안이 다양한 토지입니다 !


5. 신촌리 마을 내 위치한 토지 ! ( 반경 1.5km 내 인구/지역분석 )
 - 배후인구 : 주거 ( 6,762명 ), 직장 ( 1,231명 ), 유동인구 ( 2,196명 )
 - 주요시설 : 공공기관 ( 2 ), 금융기관 ( 3 ), 의료/복지 ( 14 ), 학교 ( 5 ) / 교통시설 ( 17 )
 - 집객시설 : 대형유통 ( 26 ), 문화시설 ( 0 ), 숙박시설 ( 11 )


6. 상가주택/다가구 주택 건축 추천 드립니다!
 :조천읍은 제주시에서 멀지 않아 외지에서 온 분들의 주거 선호도가 높아 임대도 잘 될것으로 보이며, 주변 아파트와 타운하우스들이 있어 상가가 있다면 영업하기도 좋을 듯 합니다!


7. 건축시에 토목공사가 필요 없을정도로 토지와 도로간 높이차 없음!


8. 본 토지는 도로에 접한면도 10m가 넘어 진-출입 동선 계획시에도 용이합니다.


9. 


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
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