1.구분건물감정평가요항표
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1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 영등포구 문래동1가 소재 "영등포초등교" 북측 인근에 위치
하고 있는 에이스하이테크시티 1동 4층 1-418호 아파트형 공장으로서 주위는 근린 생활시설, 아파트단지, 관공서, 영일시장 및 소규모 공장
등으로 형성되어 있음.
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2) 교통상황
- 제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 2호선 문래역이 있어
대중교통 사정은 무난한 편임.
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3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 20층 중
4층 1-418호로서 외벽: 알미늄복합판넬 및 강화유리 마감. 내벽: 세멘몰탈위 페인트 마감. 천정: 아스칼텍스 마감. 바닥: 아스타일 마감.
창호: 알미늄샤시 강화유리 마감.
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4) 이용상태
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5) 설비내역
- 위생 및 급배수, 소화전, 화재탐지기, 스프링클러, 승강기, 지하주차장 시설
등이 되어 있음.
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6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 인근 지대와 등고 평탄하며 아파트형 공장 건부지로
이용중임.
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7) 인접 도로상태등
- 남동측 약 35미터, 동측 약 20미터, 북측 약 10미터 포장도로와 접하고
있음.
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8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 준공업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(특별계
획구역), 도로(2013-07-11)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의
관리="관리" 및="및" 이용에="이용에" 관한="관한" 법률="법률">, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및="및" 군사시설="군사시설" 보호법="보호법">, 과밀억제권역 (세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>,
학교환경위생 정화구 역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인
요망)<학교보건법>.</학교보건법></수도권정비계획법></군사기지></가축분뇨의>
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9) 공부와의 차이
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10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는
미상임.
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아파트형공장 |
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신건 |
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2F%EB%AA%85%ED%92%88%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4.com%2Fimages%2Fbutton3.png) |
2016-04-26 (화) 10시 00분 |
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112.63㎡ |
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2F%EB%AA%85%ED%92%88%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4.com%2Fimages%2Fbutton4.png) |
480,000,000원 |
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2F%EB%AA%85%ED%92%88%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4.com%2Fimages%2Fbutton8.png) |
중소기업은행 |
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30.13㎡ |
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2F%EB%AA%85%ED%92%88%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4.com%2Fimages%2Fbutton5.png) |
480,000,000원 (100%) |
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2F%EB%AA%85%ED%92%88%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4.com%2Fimages%2Fbutton9.png) |
지구단위계획구역 |
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