달성푸르지오 힐스테이트 마피5천 오늘계약 앞 동 이제 마피3천 하나

[서정욱]

미래 발전이 기대되는 지역 신흥 태평로 라인에서
유일한 대단지 아파트 입니다. 
달성푸르지오 힐스테이트
오늘 마피 5천 앞동에 계약됐네요. 
이제 앞동에는 마피5천은 없습니다. 
앞동에 마피3천있는것도 나가면 
갈수록 무피로 갑니다. 
인기있는 아파트는 초급매들이
나가면 그위에 형성되어 있는 
급매들로 올라갑니다. 
아직 괜찮은 매물 앞동에 있으니 
주저마시고 연락주세요. 
더 기다리시면 무피로 계약해야합니다.  
영상으로 보고 싶으시면 
https://youtu.be/HkgFSqHqLms

대구 자산부동산 
중개경매 서소장입니다.
오늘은 달성푸르지오 힐스테이트 입니다. 
대지가 넓고 단지가  넓어서 시원하고
 좋은조경과 좋은 단지가 될거 같습니다. 
최고층은 23층 이지만 저는 개인적으로
 단지가 크고 조경이 잘된데가 좋습니다. 
고층보다는 저의 개인적인 생각입니다.  
건물이 다올라오고 기반공사 진행중이며 
윤곽이 멋지게 나오면서 
신축수요의 관심이 늘어나겠습니다. 
23년 6월 입주 이며 중소형 위주 
실제로 현재 대구하락장에서 
침산,칠성 신혼부부세대가 많이 
넘어올 지역의 아파트입니다. 

단지정보 
대구 중구 달성동12-11번지 일대이며 
규모는 지하2층-지상13,23층으로 되어있습니다. 
총 18개동으로 이루어져 있는 단지 입니다. 
세대수 1501세대(총18개동) 저/최고층13층/23층
사용승인일 2023년 06월 총주차대수 1938대(세대당 1.29대)
건설사 (주)대우건설,현대엔지니어링(주)
난방 개별난방, 도시가스
58㎡80㎡98㎡105C㎡108A㎡108B㎡
17평24평29평31C평32A평32B평으로 되어있습니다. 
타입은 39타입은 67세대, 59타입은 83세대, 74타입은 327세대,
84A 182세대, 84B는 198세대, 84C는 154세대가 있습니다.
실수요자의 선호도가 높은 중소형 타입으로 구성이 되어 있으습니다. 

2020년 7월에 분양을 끝냈고 
2023년 6월에 입주가 될 예정이에요.
태평로 일대의 주택 재개발 단지 중에서
규모가 가장 큰 단지예요.
넓은 부지에 층수가 높은 편이 아니지만 동간 거리도 
멀어서 저층까지도 채광이랑 통풍이 좋습니다. 조망권 전층
확보가 되어 있습니다.

단지 안에 잔디정원 잔디밭과 테크쉼터에서 
휴식을 즐기는 아파트 
맞이숲 소나무숲과 산책로 
바닥 분수광장 생태계류와 바닥분수가
 어우러진 진입광장 
주민 운동시설 건강을 책임질 체력증진
 공간 단지안에 있습니다. 매력적이네요. 
커뮤니티 시설엔 골프클럽, 피트니스클럽, 도서관,
주민카페, 어린이집, 독서실, 시니어 클럽이
예정이 되어 있기에 입주민들한테 운동, 
휴식공간을 제공을 합니다.

친환경 아파트로 진행이 되는 
이번 달성의 푸르지오 힐스테이트에선
녹색건축인증 또 에너지 효율 등급 1등급을 받은
친환경 주거 단지로 아이들이랑 같이 거주를 하기가
좋은 최적화가 된 아파트란 것을 볼 수 있습니다.
그리고 탁 트인 시야와 통풍을 확보를 하는 동시에 단지 안의
간격이 넉넉해서 조망권은 좋습니다. 
또한 주위에 근린공원이 근처에 있어서 친환경적인
주거여건을 자랑을 한다는 것을 볼 수 있습니다. 
달성공원 저도 우리 애들하고 같이 간 기억들이 있네요. 많이 갔어요. 
달성서씨라서 

분양가
39타입 2억2400-2억3300만원
59타입 3억6500-3억7600만원
74타입 4억3400-4억5700만원
84타입 4억7800-5억1200만원 

주위시세대비 저렴하네요. 

달성푸르지오 힐스는 중구 주변 신축아파트시세 단지랑 비교하면 
1600만-1700만원대로 비교적 100-200만원 더 낮은 가격으로 3.3제곱미터 당 평균 
1500만원 선입니다. 
평당1518만원으로 분양하였고 청약결과 평균30대1을 기록했죠. 84타입은 74대1입니다.
분양가보다 5000만원이상 더 저렴합니다. 지금이 기회입니다. 
최저가가 소진되고 정부가 다시 부동산 시장을 흐름을 바꿀려 하고 있고 이런 물건들은 많지가 않습니다. 
지금이 기회입니다. 

평형 정보를 알아보자면 39타입은 1인 가구가 급증을 하고 있는
지금 시점을 고려를 한 듯 1인 또는 2인 가구가 살기가
적절하고 평형 구성도 많다는 것이 이곳의 특징 중
하나입니다. 

74타입은 59보다 크면서 84보다는 작은 알짜배기
평수로 유명한 평형이에요. 실제로 최근에 아파트는
발코니 면적이 옛날보다 넓게끔 설계를 해서 서비스 면적을
다 하면 흔한 34평 집이랑 실질적으로 많은 차이가
없단 이야기를 듣고 있어서 저렴한 금액에 합리적인
생활을 누리기가 좋은 평형입니다.

84도 4인 가구가 최고로 선호를 하는 평형대라서 A, B, C 다양한
평형대를 누려볼 수 있습니다!

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대봉 서한 포레스트 단지 내 상가 문의는
자산 부동산에 해주세요.
같은 대봉 포레스트 상가 내에
자산 부동산이 있습니다.
현제 월세 많이 떨어져서
지금이 기회입니다.
매매/월세 협의 최선을 다해
좋은 조건으로 해드리겠습니다.
그리고 유튜브 보고 오시면
혜택도 드리겠습니다.
대구 중구 대봉동
서한 포레스트 단지 내 상가 문의와
아파트 전세/매매 문의도
언제 든지 연락 주세요.
(광고 끝)

입

지 

이곳의 교통 환경은 대구역, 대구 도시 철도 1,2,3호선 교통 인프라랑
달성 공원 역이 초역세권으로 근거리에 있고
광역철도 대구역 등의 주요 도심을 빠르게 잇는 교통망이에요.

생활 인프라는 동성로, 서문시장, 동산병원 등을 쉽게
이용을 해볼 수 있고 교육 환경은 수창초, 성명여중, 계성중, 제일고가
근처에 있어서 우수한 교육 환경을 접해볼 수 있습니다.


자연환경은 달성 공원의 자연이랑 조망을 바로
앞에서 누려볼 수 있고 달성토성 복원, 공원 재개발 계획이 있어요.

그리고 중구생활권도 쉽게 도달하는 위치라서 
동성로,롯데백화점,시민운동장,대구복합스포트타운 등 중구와 북구의 
생활권을 동시에 누릴수 있는 위치입니다. 
대구중심 대구역 일대
태평로일대의 신주거타운에 새롭게 조성되며 1만1천세대이죠.
생활권은 침산동생활권과 중구생활권을 동시에 
대구역과 칠성동의 대단지의 신규아파트 배후까지
그리고 이미 완성되어 있는 침산동 및 칠성동의
생활 인프라와 시너지 효과까지 
얻을 수 있습니다.

현재 저렴하게 나온 분양권이 많이 있네요.
급매들은 무조건 나갑니다.
지금이 매수 타이밍 입니다. 
부동산은 계속 하락이 없습니다.
누군가 계약을 하고 다가져가는 걸 저는 보고 있습니다.
곧  상승분위기로 이어집니다. 
지금 이기회에 저렴한 
분양가 절호에 타이밍입니다.

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대구에 주거문화를 선도하는 자산부동산이 되겠습니다. 
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대구 부동산 물건들 접수 다 가능합니다. 감사합니다.
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