양도세 신고시 필요서류

구분                        실거래가                                         기준시가 <DIV align=justify> <TABLE borderColor=#ff3300 cellSpacing=1 cellPadding=6 bgColor=#f49b22> <TBODY> <TR borderColor=#ff0033 bgColor=#f7ffe6> <TD width=121> 주택ㆍ상가ㆍ토지 양도 </TD> <TD width=243> 1. 매매계약서 2. 거래사실확인서 3. 매수인 인감증명서 4. 매도인 인감증명서 5 취득시 매매계약서 6. 취득세,등록세 영수증 7. 기타 필요경비 영수증 8. 등기부등본 9. 건축물대장 10. 위임장 </TD> <TD width=184> 1. 매매계약서 2. 등기부등본 3. 건축물대장 4. 토지대장 5. 개별공시지가확인서 6. 위임장 7. 매도인 인감증명서 </TD></TR> <TR borderColor=#ff0033 bgColor=#f7ffe6> <TD> 일반분양권 신축아파트완공 후 양도 </TD> <TD> 1. 매매계약서 2. 거래사실확인서 3. 매수인 인감증명서 4. 매도인 인감증명서 5. 승계받을 당시 매매계약서   (승계분양자일 경우) 6. 취득세,등록세 영수증 7. 기타 필요경비 영수증 8. 선수관리비 영수증 9. 등기부등본 10. 건축물대장 11. 위임장 12. 분양계약서 </TD> <TD> 1. 매매계약서 2. 분양계약서 3. 선수관리비영수증 4. 등기부등본 5. 건축물대장 6. 위임장 7. 매도인 인감증명서 </TD></TR> <TR borderColor=#ff0033 bgColor=#f7ffe6> <TD> 조합원분양권 신축아파트완공 후 양도 </TD> <TD> 1. 매매계약서 2. 거래사실확인서 3. 매수인 인감증명서 4. 매도인 인감증명서 5. 승계받을 당시 매매계약서  (승계조합원일 경우) 6. 관리처분내역서 7. 국,공유지 불하계약서  (불하받은 조합원일 경우) 8. 구주택,토지 취득계약서 9. 무허가주택 취득계약서  (무허가주택을 보유한 경우) 10. 취득세,등록세 영수증 11. 위임장 12. 분양계약서 ◆ 비과세 신고시에는 다음 서류들이 부가적으로 필요함. 13. 무허가멸실확인서  (무허가주택을 보유한 경우) 14. 폐쇄등기부등본 15. 폐쇄건축물대장 16. 주민등록등본 </TD> <TD> 1. 매매계약서 2. 분양계약서 3. 승계받을 당시 매매계약서  (승계조합원의 경우) 3. 관리처분내역서 4. 국ㆍ공유지 불하계약서  (불하받은 조합원일 경우) 5. 폐쇄등기부등본 6. 폐쇄건축물대장 7. 폐쇄토지대장 8. 개별공시지가 확인서 9. 위임장 10. 매도인 인감증명서 </TD></TR> <TR borderColor=#ff0033 bgColor=#f7ffe6> <TD> 일반분양권 양도 </TD> <TD> 1. 매매계약서 2. 거래사실확인서 3. 매수인 인감증명서 4. 분양계약서 5. 승계당시 매매계약서  (승계분양자의 경우) 6. 기타 필요경비 영수증 7. 위임장 8. 매도인 인감증명서 </TD> <TD> 분양권 양도에는 기준시가 적용이 안됨 . </TD></TR> <TR borderColor=#ff0033 bgColor=#f7ffe6> <TD> 조합원분양권 양도 </TD> <TD> 1. 매매계약서 2. 거래사실확인서 3. 매수인 인감증명서 4. 분양계약서 5. 승계당시 매매계약서  (승계조합원의 경우) 6. 관리처분내역서 7. 국,공유지 불하계약서  (불하받은 조합원의 경우) </TD> <TD> 분양권 양도에는 기준시가 적용이 안됨 . </TD></TR></TBODY></TABLE></DIV>