2022년 10월 11일 화요일 부동산 뉴스
■수억씩 `뚝뚝`…부동산 한파에 뉴타운도 ‘악’ 소리
-신축 아파트값 하락에 재개발 매물 가격 동반 하락
-청량리·북아현·이문휘경·상계 등 수억씩 떨어져
-"금리인상·집값 하락에 초급매만 팔려"
-"재개발 리스크 감안하고 투자 나서야"
■'압구정현대' 평당 1억 깨졌다…'강남불패'도 흔들
-현대6차 48평(전용 144㎡) 46억 5000만원 매매
-평당 9687만원 수준…전단지 통틀어 첫 1억 미만
-“서울 외곽서부터 시작된 가격 조정 강남 중심으로”
■팔려는 사람만 있네…아파트 거래량 1년새 '반토막'
-금리 올라 집값 '뚝'
-전국 매매 22.5만건, 10년5개월 만에 최저
-"기준금리 또 오르면 거래절벽 해소 못해"
■“세입자 모셔옵니다”…전월세 매물 늘자 더 바빠진 강남 집주인들
-가격 높은데 들어오려는 세입자는 줄어
-“집 안 팔리니 전세 내놓자”…전세 매물↑
-강남3구 매물, 한 달 사이 10% 늘어나
■'새집 있어도 헌집 안팔려 입주 못해'…대구 입주율 전국 최저인데 내년 더 심각
-내년 대구 입주물량 올해보다 50% 더 많아 주택시장 최악 예상
-입주전망지수, 조사이래 최저치 기준선(100) 크게 밑도는 41… 부정인식 상당해
■"과천 송파를 2년전 분양가로"…'줍줍의 날' 미리 메모하세요
-'과천 푸르지오 벨라르테'와 '과천 푸르지오 라비엔오' 11일과 12일 특공,일공 진행
-주변 시세보다 5억~6억 낮아
-'송파 시그니처 롯데캐슬'도 2가구 계약 취소분 나올 예정
■"집값 앞으로 더 떨어진다"…서울 주택 증여 '반토막'
-1~8월 누적 전국 주택 증여 5만9942건, 지난해 9만9339건 대비 39.7% 감소
-2017년 5만6627건 이후 5년 만에 최저치
■집값 더 폭락? 여전히 키는 공급이 쥐고 있다
-공포 부추긴 국토부 장관
-주택공급 걸림돌 여전
-서울에 빈집은 사실상 없다
-지금의 하락은 미 연준 작품
■외국인, 韓 아파트 쇼핑도 `뚝`…최대 `큰 손`은 중국인
-2015년 이후 국내 아파트 약 3만건 매입
-中 62.2% 압도적…美 19.6%, 기타 국적 18.4%
-2020년 5640건 최고치 이후 감소세
-정부, 내년부터 외국인 주택 보유·거래 통계 공표
■비은행권, 부동산PF에 발목…카드·캐피탈, 2년새 2.5배 '껑충'
-부동산PF 대출 잔액, 10년새 세배 늘어
-2배까지는 7년, 3배 증가는 2년 걸려
-여전사·보험·저축은행 부동산PF 급증
■시중은행도 당했다… 신종 전세사기 일당 검거
-계약 당일 전세대출금 받아 도주
-오피스텔법인·중개사·법무사도 속아
-부동산 동시 계약 허점 노린 신종 수법
■서울시, 청년 이사비용 중계수수료도 지원한다
-보증금 5천만·월세 40만원 이하에
-최대 40만원 지원…내달 16일까지
2022년 10월 11일 화요일 매경이 전하는 세상의 지식
1. 금리 인상기를 맞아 시중은행들이 수신 경쟁에 적극 나서고 있음. 최근 한달 여간 4대 은행(KB국민·신한·하나·우리)의 정기예금 금리 1위가 아홉 번이나 바뀌고, 1%포인트 이상 오른 상품도 있는 등 은행들의 수신고 확보 경쟁이 치열한 것으로 나타남. 매일경제가 4대 은행에서 각각 금리가 제일 높은 대표 정기예금 금리 추이를 9월 초부터 이날까지 조사한 결과 1위가 아홉 차례나 바뀌고, 모든 은행이 적어도 한 번씩은 수위를 차지하는 등 금리 경쟁이 가열.
2. 중국산 수입오토바이가 배출가스 소프트웨어 집단 조작을 통해 무더기로 국내에 반입돼온 정황이 확인. 중국 오토바이 제작사와 국내 수입업체는 10년 넘게 이러한 불법 수입행태를 지속해 왔으며 이 기간 들여온 오토바이 누적 대수는 10만 대 이상으로 추정. 전문가들은 이같은 수법이 지난 2015년 디젤 차량의 가스 배출 프로그램을 조작해 전세계적 논란이 됐던 '폭스바겐 디젤게이트'와 흡사하다고 지적.
3. 최근 보름간 북한의 전술핵타격훈련 지휘한 김정은이 "적들과 대화할 내용도, 필요도 없어"다고 밝혔음. 북한은 보름간 7번의 미사일발사를 '전술핵탑재를 모의한 미사일훈련'이라고 공표하면서 미사일 발사와 함께 군용기 120여대를 동원해 사상최대 합동공군 타격훈련을 펼친 사실도 공개. 특히 9월25일 단거리미사일 도발은 전술핵 운용절차를 숙달하기 위한 '수중발사'였다고 전했음. 김정은은 일련의 훈련이 美전략자산과 한미훈련에 대한 맞대응·경고 차원이었음을 명시.
4. 지난 2020년 집값이 급등했을 당시 '대출규제 사각지대'를 노린 외국인이 전국 아파트를 집중 매수한 것으로 나타남. 양경숙 더불어민주당 의원이 국토교통부와 한국부동산원을 통해 제출받은 자료에 따르면 지난 2015년부터 올해 8월까지 7년 8개월간 외국인이 사들인 전국 아파트는 총 2만9792채로 집계. 특히 지난 2020년 집값이 급등할 당시 외국인은 전년 대비 43.5% 급증한 5640건의 아파트를 매입. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "외국인이 집중적으로 '갭투자'에 나선 것으로 보인다"고 분석.
5. 코로나19 확산으로 중단됐던 한국인의 무비자(사증 면제) 일본 관광이 2년 7개월여 만에 다시 허용. 일본 정부는 코로나19 확산으로 중단했던 한국 등 전 세계 68개 국가·지역에 대한 비자 면제 조치를 11일부터 재개. 한국인은 비자가 없어도 관광, 친족 방문, 견학, 시찰, 단기 상용(商用) 등의 목적으로 최대 90일간 일본에 머물 수 있게 될 전망. 한국인에 대한 무비자 입국을 재개하는 것은 약 2년 7개월 만.
첫댓글 고맙습니다
페스티벌님~첫방문 감사합니다