2021.01.29 경제 신문사....부동산 다주택자 사면초가 뉴스가 메인이다.. 큰일났다ㅣ. 강의

[kidrock]

https://hyfuture.tistory.com/79

공짜 점심은 없다 " 일본 부동산 거품경제의 시작과 끝"

https://news.v.daum.net/v/20210129104813339

부당해고 비판 앞장선 정의당 류호정, 비서 '부당해고 의혹'

https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2021012806275556547 

담배값 8000원으로 인상? 문재인 대통령 공약과 다르다 '반발' - 머니투데이

http://www.inews24.com/view/1338799

"'담배값 인상'은 횡포"라던 문재인 대통령, 6년 전 발언 회자되는 이유

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=366&aid=0000661626 

부동산 중개수수료 조정 실효성 있을까… 전문가는 역효과 우려도

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=215&aid=0000933481 

"집 가진 게 죄?"…심판대로 가는 종부세

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=009&aid=0004741375 

"집주인이 전세보증금을 안 줘요"…전세금 대위변제액 1조 돌파

https://www.chosun.com/economy/real_estate/2021/01/13/P2IKXXDSF5EDDO2RRWQUEI4LJM/

서울 아파트 전세 매물 64% 줄었다

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=018&aid=0004840752 

전세금 미반환사고 대위변제액 1조원 넘어

https://www.etoday.co.kr/news/view/1989634

케이뱅크 금리인상, 금융당국 '빚투' 경고에 은행 한도축소 잇달아

https://www.chosun.com/economy/2021/01/14/5SAJ3PGJ7JGMLLL4TFCZ6JRUNY/

코로나 와중에 40조 이익 낸 은행들 ‘성과급 눈치 작전’

https://www.hankyung.com/economy/article/2021012840501

대출 한도 줄고 금리는 오르고…'빚투·영끌족' 사면초가

https://www.youtube.com/watch?v=gdAIZlhYRkM 

https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2020/12/31/2020123101720.html

[부동산 2021] "올해도 오른다. 그러나 영끌해서 살 때는 아니다"

https://biz.sbs.co.kr/article/20000001774

서울 아파트 전세매물 늘었다…한 달 새 50% 이상 상승

https://blog.naver.com/sotongsa/222224541434

[보도자료] 소병훈 “전세보증금 미반환사고 대위변제액, 1조원 넘었다” 2020년 피해액 6468억 원

20200129 보도자료_소병훈 의원 2020년 전세보증금 미반환사고 피해액 6468억_ 대위변제액 1조 육박.pdf

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지금 난리인데 , 사상최대 미분양입니다. 사상최저 미분양입니다. 오늘 발표 났는데 역사상 사상최저 미분양이구요 

어 ... , 그리고 대형건설업계가 원래 해외매출이 60%이고 , 국내 매출이 40%인데 , 국내매출이 80% 가까이 된다는 소식이다. 

돈을 엄청나게 버니까 , 엄청나게 쏘고 있겠죠...

뉴스들 보면 

일단은 요거를 보여줄테니까 잘보세요 

일본의 600만명 정도가 , 600만명이 아니고 , 이거 인제는 코로나 끝나면 우리나라가 이렇게 바뀐다. 이사람들도 이러고 싶은적이없다. 성과급 보너스 생각하고 대출받고 집사다가 망한사람들이다.  일본이 말이다.

자자자 , 인제 좀있으면 우리나라가 보게될장면이다. 왜이러고 살까 일본인들이 원래부터 이랬을까... , 중요한건 같이 밥을 먹으면 처지를 얘기하게되고 속마음을 얘기하게되고 약점을 잡히게 된다는 점이다. 

점심도시락 비율이 남자가 50% 여자가 70% 이다. 

이게 일본의 현실이다. 처음에는 일본도 안그랫다. 서로 밥값냈었다. 

자기꺼 얘기하고 약점 잡힐빠에는 , 강릉 분양사기 하나부터 열까지 사기이고 거짓말이야 , 거짓말을 근거로 이지옥에 들어갔으면 엄청 혼란스럽지 , 누군가 진실을 이야기 할꺼야 나하고 이사람들하고 비교했을때 , 항상 누가 그렇다더라 다수가 그러니까 그쪽을 믿어도 돼 , 그런데 네 얘기를 한번 들어봐 , 내가볼때는 내가 폭로한거 뉴스에 나오고 법제화되고있어 , 앞으로 4년동안 올해 부터 파산과 경매시간이라고 얘기하고 있어 , 이런 경제정보 하는 얘기는 없었어 우리나라에 , 돈을 벌려면 내책을 봐야 해 

술을 한달에 같이 마시는건 2번이고 , 13번은 집에서 혼자 마시는거다. 

이도시락은 정말비싼거다. 개사료 이거 비싼거다. 앞으로 개사료의 시대이다. 짐승 개사료도 앞으로 주가가 폭등할거고 , 인간이 먹는 사료도 앞으로 대세이고 편의점이 대세이다. 내가 봤을때 말이다. 왜그러냐 이건 다음에 알려줄께 , 지금 명량이야  

대출 한도 줄고 금리는 오르고…'빚투·영끌족' 사면초가 , 지금 금리 계속오르고 있어 이거 이사람들 내린다고 하는데 , 실질금리는 올라가고 있다. 돈을 많이 푸니까 금리만 올라가고 있다. 전부다 취소거래 다사기다. 

내가 그랬잖아 , 경기북부 10억이면 다팔라고 말이다. 다들 .... 참...

이번설에 30% 가 고향 안내려가고 , 아르바이트 하겠다고 한다. 아르바이트 뭐야 내가 니금리만 오른다고 했잖아. 

2021~2024년까지 니금리만 오른다고 했다. 

금리가 5대은행 1% 올랐대 , 니들 뒤진거야 사기당한거다.  벌써 실질금리 1% 까랑 올랐다. 몇개월사이에 4개월사이에 말이다. 왜 충당금이 올라가니까 , 0.5% 사이에 1% 올린인간인데 , 피빨어먹고 40배 성과급 잔치들 하는 인간들인데 당신들한테 어떻게 할꺼 같애 , 금융권 새끼들 개새끼들이고 , 증권가 새끼들 사기꾼이고 말이다 금융권가는 냉혈한 개새끼들이다. 퇴직금이 8~10억이다 저친구들은 말이다. 

임원 퇴직금 받고 산다. 

남의돈갖고 장사한다. 성과급 잔치가 8대은행이 40조이다. 누구금리만 올려서 니금리만 말이다. 금리 본격적으로 올리면 너한테 어떻게 할거 갔냐 ? 성과급 잔치 할꺼 같애 , 안할꺼 같애 , 예금금리는 안오르지 , 예대율할때 특판예금만 오르지 ... , 어 난 마켓팅 안했다. 온갖 기관 기업에 온거 광고 한번도 안했다. 돈 정말 많이 주더라...

내가그랬잖아 니금리만 오른다고 , 예대율 하반기쯤에 많이 3~4% 짜리 나올꺼 같다. 

주식시장 다사기다 . 

아니 왜 전화 오는거야 계속 

대출 전화 계속온다. 

내가 연락오면 얘기해 줄께 ... 감시하면서 돈필요하는사람 맥이는거다. 

집중력 요하는시간이 정말... 아 진짜... 몇통화인지 모르겠다. 

인터넷 은행도 일반 인상이다. 몇군데 나누어 신용 마통 다받았지 , 이걸 다중채무자 라고 한다. 노예라고 한다. 다중채무 받으면 좋을거 같지 , 분양하는데서 80% 대출받을수 있다고해서 , 1금융권 40% , 2금융권 20% , 신용대출 20% 해서 80% 받았지 뒤지는거야 이걸 다중채무자 라고 한다. 

등급제 CSS 이지 0.5% 에서 무조건 1% 인상이다.  , 4개월사이에 말이다. 성과급으로 돈나누어 준게 얼마겠어요 , 인터넷 은행도 이자올리고 있데 , 몇년을 생각하고 있어 대출해준다음에 , 40년동안 이자올려갖고 받아쳐먹을 생각하고 있어 , 그리고 나서 더이자 올릴수있는방법 대출을 쪼인다. 이자 갚을사람 시중에 돈이없으니까 이자만 오르는거다. 

경제 신문사에서 이기사 나오는건 너한테 빨대 꽃겠다고 선언한거다. 

일본에 50%가 저러고 산다. 앞으로 직장다니는사람 50~60%가 저렇게 살꺼다. 

망해갖고 혼자 쳐먹고 밥먹고 산다. 자랑은 1~2년  , 혼자 고독하게 사는건 뭐야 평생이다. 

도시라는게 좋은게 , 농촌에서 도시로 왔을때 사람들이 뭐에 좋았냐 , 해방감 느낀건 뭐냐 , 도시가 좋은건 익명성이 있기때문에 좋은거다. 옆집하고 아는척하고 지낼필요가 없어 . 

익명성이 도시에 있기 때문이다. 

빚을내면 , 초라해지고 외로워지는거다. 그래서 종교에 빠지는거다. 상대해주는사람이 도를 아십니까 밖에 없다. 

뭘에 왔냐를 따지지 학벌을 따지지 않는다. 

부동산과 금융을얘기하는데 폭락을 언급한다. 급매대란 상반기에 터진다고 얘기했다. 전부 집값이 올라간다고 얘기했는데 난 급매대란이 터진다고 얘기했다. 

40년 넘는사람중에 학벌따지는사람이 누가있냐 , 미쳤냐

학교에서 교수할려고 한사람한테 학벌을따지냐....

어디에서 무슨얘기를 듣고온거야 나 공고 나왔어 아 나 진짜... 

학벌 따지는 얘가 정신병자이다. 프로젝트 평판 , 신용이있냐 , 통수를 안치냐 이런거를 따진다. 

인간을 봐야지  학벌을 볼필요가 없다. 80년대에도 아니고 유투브 시대에 미쳤냐 ....

그러니까 망하는거다. 

인성이 어떠냐 무슨일을 하느냐 문제를 일으켰냐 , 그거지 학벌을 따지지 않는다. 

미쳤나봐 꼬투리가 그렇게 없나 

상반기부터 급매대란 ,내년부터 연체대란 ,그다음에 할인분양 경매대란이다. 

안믿기지 언제 집을 사야 하는지 책을 냈다. 

40년동안 정보가 다있다. 

내용 , 진실성이 중요하다. 

왜 학교가 좋냐 , 노력하는모습을 보니까 , 그래서 좋다. 위치가 사회적으로 낮지도 않는데 자극을 받는다 .

피해주지 않고 신용있고 뒷담화 없는 사람이 관리직 , 사업적 파트너이다. 자리에 앉으면 돈하고 권력이 자동으로온다. 

가늘고 길게 살아야 한다. 

40넘아가면 무슨 학벌인가 ? 무슨 프로젝트 학벌 일처리 통수 이런걸 본다. 

지하에서 10년동안공부했다. 앞으로 5년동안 내세상이라고 했다. 내가 공부한거 같애 안한거 같애 

공부하고 싶어 많이 울었다. 울고 참는시대가 오면 내시대라고 생각한다. 

난용기를 낼뿐이지 말을 잘못한다. 

다주택자 한다고 하는데 , 경제신문사에서 먼저 배신때리기 시작햇다. 실질금리가 시중에서 4개월사에 1% 올랐는데 , 금리가 어떻게 된다는거야 , 0.25% 올리던 말든 계속 은행권에서 금리를 올리겠지 , 왜 건전성 바젤3이니까 , 바젤3이니까 충당금을 쌓아야 하니까 , 기업은 IFRS 9 으로 구조조정을 계속 하겠지... 

한번 부자가 영원한 부자이고 , 한번가난한사람이 영원히 가난해야 하는가 ? 어떤 위치든 내가보기에 돈만있다고 잘살지 않는다. 가장문제가 뭐냐 ? 이상이 없는 인생은 돈이 많아도 망하게 되어있다. 목표가 있어야 하고 이상이 있어야 한다. 그래야 끊임없이 성장하고 지금의부를 지킬수있다. 

그래야 계속 성장할수있다. 

이상이 없는 인간은 망할수밖에 없고 , 결혼배우자 이상과 끔이 있는사람이 선택을 해야 한다. 

작은 이상이 있어야 한다. 

책을 읽고 배워야 한다. 그래야 이상을 알수있으니까 ... 견디면 자기 시간이 온다. 견디는게 힘든거다. 

아파트 오피스텔은 지하4층에있다. 

자기 할수있는 일 차근차근이 하다보면 보람을 느끼고 인생은 만만하지 않다는거다. 그래서 책을 봐야한다. 

허세에 쩔면 망하게되고 혼자가 된다. 

1~2년동안 성공한거 같지  , 인생에 공짜는 없다. 

올해부터 지옥이라고 했다. 

거짓된 인생을 살면 안된다. 전세금 위반환사고만 1조원이다. 집주인인데 나발인데 이런데 , 집나갈께요 이러면 전세값이 오른다고 하는데 전세금 못내주고있다. 도시보증공사 파산한다고 언급햇는데 , 파산할꺼 같애 안파산할꺼 같애 참고로 도시보증공사 자본금이 4조 6천억밖에 안된다. 지금 대위변제 1조원자체가 경매 나올집이다. 

앞으로 더많아 질꺼다. 경매나온다는 의미이다. 

거의 대부분 아파트이다. 경매이다. 

말이 집주인이지 거지새끼들이다. 말만 다주택자들이다. 도시공사 보증없으면 금리만 오른다. 진실을 얘기해야한다. 

내환위기 , 파산경매 올해 뉴스가 그런얘기이다. 

전세금 못내주어서 난리이다. 전세금 전세값 폭등한다고 하는데 , 작년에 깡통주택 전세대란 터진다고 했는데 , 전세매물이 어떻게 되고있을꺼 같아요 

한달세 전세매물이 50% 늘면 , 앞으로 전세가 공실인데 계속 늘겠네 전세값은 올라가고 있는데 무슨모순이야 공포심리 사기친거다. 근거가 없었던거다. 

전세값 폭등한다. 분양받으라고 하는거고 올해 마지막이라고 하는것도 다알고있다. 

이거 어떻게 할꺼야 이거 .... 

조중동이 거짓말하는거야  ?

왜그랬겠어요 ? 대단한 인간들이야 , 집을 사라매 , 그런데 집을 다팔았어 , 전세를 살다 보면 그집이 자기집된다고 하는데 , 사실 저사람 얘기가 맞아요 , 지금 전세들어가서 살다보면 본인집 될가능성이 높아요 

원정 투자=집값 급등'…오른 가격에 현지인 '패닉바잉' 악순환 , 이거 사기다. 

댓글들 점점 험악해 지고 있다. 사기를 점점 하면 말이다. 조금씩 알기 시작하고 있다. 

잘못햇다며 , 대출받으면 지옥이고 원금상환 해야되고 이자오른다고 , 이자가 계속 내린다며 .. 남의 돈을 빌렸으면 갚아야지...

종부세 취득세 보유세 문제가 아니라  다오르고 있다. 많이 벌었으면 다내야지 개소리야 .... 부자가 세금안내면 가난한 사람이 내야 하나 , 우리가 호구가 아니잖아 ...

투기한 사람이 돈내야지... 

변호사따고 공인중개사 자격증 따라 수백억을 벌꺼다. 

아이러니한게 , 욕을 하고 멱살을 잡아야 말을 알아듣는다. 

이렇게 해야 건들면 안되겠구나 머리아프네 , 신호를 주어야 한다. 

우리한테 수작질하면 뒤질수있다. 이런신호를 지속적으로 보내주어야 한다. 

난아니까 여러분을 대변해주는거다. 

지옥의시대에 약자의 편을 들지않고 , 뭐하는건가? 

갈구어야 한다. 정치인들은 말이다. 사악하고 간사한 인간들이다. 

자기밖에 모르는사람이다. 

일본사람들도 분양받고 자랑했지 , 앞으로 당신들 생활이야  , 

DSR = 대출총량제 

준비한 사람은 이길수없다. 세상은 준비하는사람은 이길수없다. 

올해는급매대란 , 기회를 잡을려면 참고 기다려야 한다. 

나이 40넘고 학벌따지지말고 , 무슨일을 했고 , 성취했고 , 어떻게 살았나 .... 

세상은 쉽지가 않다. 무섭고 외로운 세상이고 무시하고 모멸한다. 

여러분 빚이 없어야 한다. 부동산 폭락을 얘기한적없어 , 오도가도 못하고 빚에 치이면 지옥이라고 얘기했다. 

지옥이 도래하고있다.

매달따박따박이 어디있는가?

[피오르]

감사합니다

[촌놈0824]

감사합니다!

[스티븐 제라드]

대단한 정성 항상 감사합니다.

[흙사랑]

감사합니다

[건반]

감사합니다

[은재은채아빠]

항상 대단하십니다... 감사합니다.

[손고쿠다]

감사합니다.

[신지]

고맙습니다 ~

[오동이]

덕분에 복습하는 느낌입니다.
감사합니다