2021.02.12 명절 이후..서울 수도권 아파트 매물 증가한다. 전세는 급증 중.. 강의

[kidrock]

https://www.youtube.com/watch?v=YWk0jk6xHkk 

https://www.youtube.com/watch?v=Yv2Nn13wDf0 

https://www.youtube.com/watch?v=y5Na4g550x4 

https://www.yna.co.kr/view/AKR20200921168600002

작년 하루 평균 38명 자살…여성·20대 자살률↑ | 연합뉴스

https://www.hankyung.com/politics/article/2020081014037

5년 뒤 병장 월급 100만원 시대…제초작업 군인도 사라진다

http://www.yes24.com/Product/Goods/91891996

금융투기의 역사

https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2020/11/19/2020111902729.html

집 모자라 아우성인데 빈 공공주택이 4만채 였다니… 서민들은 '분노'

https://www.pressian.com/pages/articles/2020061214320687819#0DKU

다주택자의 '투자 목적 집'만 80만 채...더이상 방치 안된다

https://www.chosun.com/site/data/html_dir/2017/01/05/2017010501526.html

[이슈 모아Zoom] '빈 집' 늘어난다는데… "'내 집' 좀 다오"

https://www.mk.co.kr/opinion/columnists/view/2020/01/10479/

[MK이슈] 빈집공포 시달리는 지방…전국 10채 중 1채 `텅텅`

https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2020/01/09/2020010903922.html

150만채 ‘빈집’ 줄이기 나선 정부... 철거비용 지원 등 검토

https://www.mk.co.kr/news/society/view/2019/12/1093771/

35만 가구→148만 가구…`빈집 공포` 시달리는 마을들

https://www.asiae.co.kr/article/2021020812012046018

코로나만큼 불어난 빚더미…파산면책 벼랑끝 자영업자

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=018&aid=0004851442 

아파트 매물 1년새 절반 '뚝'…2·4대책 후 쌓일까[집Talk]

https://www.newspim.com/news/view/20210210000124

2·4대책·봄 이사철 눈앞...설 이후 전셋값 상승폭 커지나?

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=009&aid=0004748165 

"어라 급매물 있네"…2.4대책후 송파구 아파트 매물 늘었다

https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/02/134977/

서울·세종 신고가 2건중 1건이 `취소`…"실거래가 띄우기 증거"

https://asil.kr/asil/index.jsp

아파트 실거래가, 분양정보, 매물, 부동산빅데이터 | 아파트는 아실

https://www.mk.co.kr/news/economy/view/2021/02/142270/

2·4대책 발표후 서울 아파트 매물 증가…송파구 2.6%↑

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지금 , 매물이 오늘 나왔는데 , 뉴스가 나왔는데 서울이 아파트들이 매물이 계속증가하고 있다. 계속증가하고있는데 뉴스에 안나온거 같다. 아시다시피 이사람들 방법이야 , 전세가하고 매물이 쌓이고 있는거 같다. 

올상반기 급매대란이 시작될거같다고 이런말씀을 드렸는데 , 어 저기 지내고오시면 매물이 쌓이고 있을거 같다.

전국에 매물이 계속 증가하고 있다. 

아마 더많이 증가할거 같다. 살려고 하는사람은 없을거 같다. 광주 대구 세종 울산 전북부산 충남경남 계속 매물이 증가중이다. 이거는 빅데이터로 한다. 

아실이라고 빅데이터로 하고있다. 전세도 지금 매물이 폭증중에 있다. 

매물증감여부를 하시면 된다. 

아실이라고 빅데이터이다. 조심스럽게 나오는게 , 매물들이 되게 많아요 , 매물들이 많은데 , 인구증감여부도 나오고 알려줄테니까 보시면 된다. 

금방 매물이 나온다. 집을산사람이요 ? 올해는 해당이 안되고 내년에 해당이 된다. 

인구수 변화도 나오고 , 공급이 다나오고 , 입주물량도 나오고 분양도 나오고 매물이 계속 쌓이고 있다. 전부다 허위매물인거 같다. 전국이 다사기판이고 매물이 당연히 증가중이고 사이트 추천하겠다. 저기도 전세매물도 증가중이다. 

1월달부터 지금 전세매물이 폭증중인데 , 나가지를 않는다. 

한달되었는데 오른다는 얘기만 언론에서 있고 , 매물건수가 알다시피 폭증중이다. 4만건가까이있던게 8천건있다가 , 폭증중에 있다. 작년 9월말에 비해서 8944건 , 인데 올 2/10 일에 2만건으로 폭증할거 같다. 전국에 매물이 증가하고 있다. 매물이 폭팔적으로 증가하고 잇다. 

대구 도 지금 증가중에 잇다. 지금 집값이 올랐는데 매물이 증가하고있고 , 매물이계속 증가하고있다. 4만건정도 올라왔는데 , 지금 매물증가를 보면 대구부터 시작해서 매물증가 지역이다. 광주 대구 세종 울산 전북 부산 충남 경남 순으로 매물이 늘고 있다. 이뉴스는 메인으로 올라가고 있지않다. 

금방올라왔는데 갑자기 언론기사가 올라오기 시작했다. 

급매대란이 명절지나면 시작될거 같다. 

급매대란이 상반기 부터 라고 있는데 , 내가볼때는 매물증가가 올초에 있었던거 같다. 매물이급증중인데 , 전세매물도 그렇고 폭증중에 있는데 , 실거래가 가격을 못믿어서 사줄사람은 없을거 같고 대출도 안나올꺼 같다. 전세가격이 상승하고있는데 매물이 증가하는데 전세가격이계속 속이는것도 네네.... 

계속 증가중에 있다. 

전세가 널리고 있다. 가격은 몇달사이에 2배올랐고 매물은 홍수이다. 

내가볼때는 끝으머리 같다. 

설마인데 ,매물이 지금 증가중에있다. 손정의 1년사이에 버는돈이 35조이다. 중복주만 투자한거 같다.

세금 올해 40~50% 증가 한다. 

지금 경매 예정된 수도권 아파트가 3000천채이다. 

상반기에 경매될께 , 3000채이다. 법정물건이 쌓여있다. 낙찰률 역대최저는 학원에서 이상한 얘기를 하는거고 , 코로나로 연기된 경매물건이 수도권 아파트 만 3000채이다. 경매유예제도니 뭐니 해서 잠겨있는건만 15000건으로 알고있다. 

경매유예때문에 전부다 1년3개월에서 최대한 유예때문에 잠겨있는 매물이 10000~15000건이고 , 경매연기된 물건만 3000건이다. 수도권에서 말이다. 그래서 이게지금 일산에서 경매물건이 많이 나오고있는데 10억이라고 했던 사람들이다. 

지금 이런얘기는그렇지만 망할사람은 지천에 깔려있다. 지천에 깔려있어서 이분들얘기를 들으면 세상이 큰일날거 같고 , 지금 당장 안된다는 식으로 유도하고 그러는데 , 일산에 다경매 나왔다 아파트들말이다. 

그래서 지금 망할사람밖에 없다. 그것도 시작이구요 , 언제까지 망할지 모르는데 건전성은 5년동안 일정대로 들어간다. 이거 안멈춰요 자영업자는 유예해준거 때문에 얼마나 망할지 모른다. 이거는 뭐 

법정이 안열렸던 거다. 1년동안 , 그런데도 매물이 홍수였던거다. 

그래서 지금 유튜버에 나와서 , 지금뭐 분양가심사가 90%이고 , 집값이 폭등하냐이니 물량공세를 하고 불안한거아는데 , 어차피 제가볼때는 급매물 소진할려고 하는 2020년 하반기에 영끌들 매물들 소진하는것처럼 , 여러분들한테 급매물 소진하는거 방법말고는 없는거 같다. 

일산아파트 경매 되게 많다. 3~4억에 낙찰받으면 되지 10~12억에 살려고 하는가 ? 논리가 이상한사람들이다. 

투기했으면 본인이 책임져야 한다. 망하든 말든 무슨상관인가?

다음달에는 투기꾼들 사냥되기 시작하고 , 6월세 보유세 오르고 올해부터 한개씩다바뀐다. 

집값은 떨어지지 않는다. 2021~2024년까지 파산과 경매가 급증한다. 

파산도 사상최대로 급증중이다. imf 이후에 최대 파산뉴스이다. 

파산 사상최대급증이다. 

개인회생 , 개인파산 급증하고있고 , 상상을 초월할정도이고 작년만 5만건이고 올해도 그정도 될거 같아서 법원도 어떻게 될지 모르겠다. 

가격은 안떨어진다. 경매와 파산만 4~5년동안 진행될뿐이다. 예전에도 그랬다. 쥐고있다가 매몰비용으로 , 망한다. 재건축이고 뭐고 매몰비용의 함정에서 망한다. 

1차도 안되고 , 3000건 나와도 하지말고 2~3년후에 해야된다. 그동안에 공부하고 그런거 잘생각하고 인생의 도나 닦아라.

보시면 알겠지만 , 시간이 지나면 진실을 얘기한지 아닌지 다 드러난다. 

DSR은 2018년 1월1일부터 한거구요 , 2018년 2월에 예고하고 , 6월부터 했구요 , 지금 2차하는거다. 3차가 2023년이다. 이걸로 끝나지 않고 2023년에 3차가 예정되어있다. 

지금 다가보면 공실이다. 지금 왠만한 지역은 사기꾼들 다사기이다. 다사기친거다. 오르는건 의미가 없고 다 사기다. 다비어있다 , 2017~2018년에 입주대란때문에 동탄부터 신도시 전세 1억이었다. 빌라는 다비어있다. 팔아치우는거에불구하다. 업자들끼리 뭉친 전국적인 사기네트워크이다. 1년에 빈집이 20만채 급증하고있다. 오피스텔은 공실에 들어가고있지않다 , 공실만 180만채이다. 

내놔도 안팔린다. 대출이 안나온다. 

전국적인 네트워크이다. 그네트워크가 가능한게 카톡방으로 추정하고있다. 카톡방은 지역별로 모여서 카톡방을 조직적으로 하고있다. 다구속시켰으면 좋겠다. 자기들끼리 지역적으로 만들면서 온갖 더러운짓을 하고있는걸로 알고있다. 

다비어있고 공실이다. 가격만 높다. 매물급증상태에서 공포사기 조장하고있다. 빈집이 1년에 20만채증가하고있고 , 아파트만 공실이 80만채이다. 

빈집 150만채에 아파트 빈집 80만채이다. 황당한얘기를 하는식으로 얘기하는데 , 사실로 밝혀졌고 법제화 하고있다. 이사람들 구속할거 같다. 

2018년 기준 공실이 148만채이고 , 2020년기준 180만채 넘은걸로 알고있다. 아파트만 80만채 공실이다. 

올해지나면 200만채 공실인걸로 알고있다. 

건전성심사 빈집대란에 전국민에다가 공포사기치고 , 싸게 샀던 자산을 비싸게 전국적으로 파는거다. 

10채중에 1채이상이 빈집이다. 70%가 아파트 빈집이다. 

가보면 다비어있다. 가격만 올라가는거다. 원주도 신도시가 비어있다. 전세겂 매매가만 폭등하고있다. 

거의 신형이고 , 1년에 22만채씩 증가하고 있다. 2018년 150만채 , 2020년기준 190만채이다. 10채중에 10%가 빈집이다. 

일본에 빈집이 13.6% 비율이고 , 우리나라가 10%를 넘어섰다. 우리나라하고 일본이 빈집비율이 충격적이게도 비슷하다. 2년마다 한번씩 발표한다. 작년꺼는 올해 발표하겠죠... . 

아파트 80만채가 빈집이다. 오래된 집들이 아니다. 

조직적인 기득권사기이고 , 대부분 수도권에 몰려있다. 경기도 서울 인천에 몰려있다

기사내용중 

2015년 100만 가구 선을 넘었고, 지난해 148만 가구로 전년에 비해 17%나 늘었다. 농어촌 지역에서 빈집이 늘어나면서 주민들과 지자체에서는 주거 환경과 마을 경관이 나빠진다며 걱정하고 있다. 

기사내용중 

2015년 부터 아파트를 갖다가 40~50% 초과공급하고있고 , 1년에 20만채씩 집이 비어가기 시작했다. 아마올해지나면 200만채가 넘어갈꺼다. 

일본 13.5% , 우리나라올해지나면 11%인데 , 일본30년빈집사태를 우리는 5년내에 발생하고있다. 너무빨리 집을 지어서 말이다. 

현금꼭쥐고 있어야 한다. 

엉뚱한 얘기를 계속하고있는거다. 

공동주택이 80만채이다.

서울에 10만채 되는걸로 알고있다. 이런저런사정으로 말이다. 

다주택자 투기목적 집만 80만채인걸로 알고있는데 , 100만채가 넘는걸로 알고있다. 세금내고 어차피 전월세 못올리면 파산으로 나온다. 일산 고양시고 파주고 전부다 가보면 비어있다. 

유령마을이고다비어있다. 거짓말이다. 0채중에 1집이 빈집이고 다 수도권에 몰려있다.

LH 공사에서 경기도남아도는 주택만 1만채가 돌파했다. 잔금 미분양사태 몇십만채나면 LH공사에서 다사라고 얘기하고있다. 

투기꾼들꺼다. 

가서 보시면 된다. 10% 이상이 빈집이다. 건전성심사에다 빈집 폭등사태이다. 전문가고 뭐고 다나쁜새끼이다. 포스트 코로나 대불황시대에 시민들 약탈한 사기가 4년동안 광범위하게 지속적으로 되었다. 이상도 이하도 아니다 사기다 다사기라고 영상을 다찍었어 ... 다사기꾼이다. 

통계청도 알고있는데   업계이익을 대변하고있다. 

살려면 현금을 가져야한다. 전부다 재산 미래 재산까지약탈하고있는거다. 

개인의 부채를 공공부채화 하는거다. 지금 까지도 모든나라 자본주의국가는 이런불황의 부채 기업의 부채 개인의부채 를 민간에서 공공으로 이전하는거다. 정부부채가 60%가되는건데 우리가 이번에 파산이 300조되면 정부돈으로 은행돈을 매꿔줘야 한다. IMF 때 매꿔준돈이 168조원이 되었고 , 이번에는 내가볼때 225조원을 채권으로 소비했다. 50% 100조원은 빵꾸나겠지 , 나중에 추가적으로 예산집행하면 300~400조는 날라간다고 보면 된다. 

통계보시고 오시면 된다. 진실은 어렵지 않다. 

대부분이 아파트이고 대부분이 공공주택이다. 80만채 아파트 빈집이다. 

국가 부채 의 폭증은 민영화의 길에 가는거다. 업계로비한대로 예산따내고 여러분 세금 걷을려고 난리이다. 

나쁜인간들이다. 

공화정의 미래 안정 염려해야 하는데 , 업계와 협조하는 부패세력이되었다. 일본하고 빈집 비율이비슷하다. 

헌신 희생해야 하는데 , 사기치고 영업하고 속이고 기만하는데 인생을 바친인간들이다. 

공공용지 7600만평 해제했는데 , 여기 개발해야하는데 민간에서 가만히 놔둘리가 없다. 

금융투기의 역사 에서 나오는 , 처칠 가문이 사기꾼집안이다. 

투기꾼이 5채씩 매점매석했다고 보면 된다.

자살이 증가하고있는데 20대 여성자살률이 폭증이다. 직장이 없는여성은 남자들이 쳐다보지않는거같고 , 직장다니는데도 결혼하기 싫은 현실인거 같다.

잔머리 굴리지말고 순수하게 살아라. 이여자가 좋은여자같고 못만날거 같다 .그러면 이런결심해라 .오늘부터 돈버는거는 이여자 꺼다. 오늘부터 내가 돈버는거는 이여자꺼다.이렇게 생각해라.

책임을 많이지고 , 힘든일은오는데 , 너무 잔대가리 굴려봤자 답이없다. 

오늘부터 버는돈은 다니꺼다. 그런거야... 

얼마큼 벌던 , 아 이여자꺼다. 그렇게 살면 안되는 이유가 있는가?

[띠아모]

오늘도 수고 많으십니다. 새해 복 많이 받으세요.

[촌놈0824]

감사 합니다!

[대봉감]

잘보고 있습니다 감사합니다