신안군 하의도 토지매매 바다 조망도 좋은데 계획관리지역이랍니다~(매물번호 2378)

[부동산백화점장]

<바닷가 하의도 임야매매>
 
전남 신안군 하의면 하의도에
9,211제곱미터(2,786평)의 토지가 매물로 나왔는데
바닷가와 근거리고
용도지역이 계획관리지역이라
현황이 좋다면 다양하게 활용이 가능할듯 하다.
현장을 가보자.

하의면 소재지에서 조금 더 가니
오늘의 토지가 모습을 보인다.

지목이 임야고

현황도 전체 면적의 84%가 경사도 20도 이하인 야산 상태며

도로는 폭 약 5~6미터 정도의 비교적 넓은 도로에 접해 있어
접근성이 좋아 보인다.

용도지역은 계획관리지역으로
건폐율 40%적용 받아 왠만한 개발 행위는 가능해 보이고

바다와 접해 있어 바다 조망이 좋으며

가까운 곳에 선착장도 있기에
이런 여건을 활용한 펜션, 카페, 음식점, 캠핑장 등의 부지로 좋을듯 하다.

매매 가격은 3.3제곱미터당 3만원.

단점은 토지 내에 암반이 있고

하의도는 아직 연륙이 되지 않은 섬이라
접근성이 떨어지기에 장기적인 안목에서 접근 해야 할듯 하며

신안군 하의도 바닷가에
조망 좋은 계획관리지역 토지를 찾는 고객이라면
유심히 봐도 좋을 하의도 토지 매물이다.