꼭좀 답변부탁드립니다. 중개업법에 관련한내용

[기냥사는거지]

궁금한것은
①집주인의 동의없이 이렇게 공사를 해도 되는건지요. 아직까지 엄연히 우리집입니다. 그리고 계약금만 받았습니다. 중도금도 아닌. 그쪽에게 원상복귀를 시키라고 했는데 만약 원상복귀를 하지 않는다고 하면 어떻게 하는지요. 손해배상은 청구할수 있는지요. 만약 계약을 해지하면 우리가 계약금의 배액을 줘야하는지요.
② 그 공인중개사에게 중개수수료는 줘야하는지요. 공인중개사를 믿고 맡겼는데, 만약에 집에 가보지 않았다면 공사를 계속하고 있었을 겁니다. 공인중개사의 책임을 충실히 이행하지 않은것같습니다. 판례에 보면 공인중개사의 고의,과실이 있으면 책임을 물을수 있다고 들었습니다. 정말 공인중개사에게 실망이었습니다. 이 공인중개사도 우리에게는 어떤말한마디도 없었습니다. 그렇다고 계약서에 특이사항으로 적은것도 아닙니다. 공인중개사에게 정말 화가납니다.
빠른 답변부탁드립니다. 감사합니다.