5시간 만에 끝내는 "부동산가치분석에 직접 써먹는 스마트폰사용과 인터넷활용법" (스마트폰으로 임장시 토지,건축물,재개발 분석하는 방법)

[고상철]

# 온라인 입금으로 진행됩니다.

■ 제 목 : 5시간 만에 끝내는 "부동산가치분석에 직접 써먹는 스마트폰사용과 인터넷활용법"

             (스마트폰으로 임장시 토지,건축물,재개발 분석하는 방법)

■ 일 자 : 2015년 4월 19일 일요일 오후 12시 ~ 5시

■ 강 사 : 고 상 철 교수님

■ 회 비 : 6만원 (현장접수시 6만 5천원) - 온라인으로 마감된 강의는 현장접수가 불가합니다. 

■ 인원 : 선착순 45명 마감 (입금이 되어야 신청이 완료된 것입니다.)

■ 장 소 : TENS(텐스) (위치는 아래 약도 참조)

■ 강사소개 : 고 상 철 교수님

고 상 철 교수 약력

- 한양대학교 대학원 부동산법제 석사

- 인하대학교 도시계획 박사과정 수료

- 현) 매경자산관리사 토지자산관리 전임교수

- 현) 매경자산관리사 토지투자상담사과정 전임 교수

- 현) 전국대학교부동산교육협의회 토지담당 교수 및 이사

- 현) 한국경제 TV 강사

- 현) 숭실사이버대학교 부동산학과 교수

- 현) SK 가스 토지관련 부동산공법 강사

- 현) EBS명품 공인중개사 부동산공법 담당교수

- 전) I-TV, EBS, 한국경제 TV 부동산공법 강사

- 전) 한국사이버대학교 외래교수(부동산공법)

저서

- 부동산공법 기본서 및 문제집(15년간 계속 집필) (도서출판 랜드삼)

- 고상철선생의 흐름잡는 부동산 공법 (도서출판 랜드삼)

- 고상철선생의 쉽게 시작하는 뉴타운 재개발 (도서출판 랜드삼)

- 부동산 실무 초전박살(초보에서 전문가 까지)(도서출판 랜드삼)

- 토지개발과 중개 및 컨설팅(도서출판 랜드삼)

< 강의 대상 >

1. 부동산 투자는 항상 꿈꾸나 실전에 적용을 하지 못하고 너무 어려워서 법은 접근도 못하는 초보 투자자

2. 스마트폰으로 토지와 아파트 등의 건물정보를 분석하고 싶은데 사용법을 잘 모르는 분

  3. 부동산관련 정보를 수집하는 방법도 모르고 활용법도 모르는 분

  4. 부동산동향 분석을 스마트폰으로 간단하게 빨리 해보고 싶은 분

  5. 나는 컴맹(컴퓨터 맹인)이고 스맹(스마트폰 맹인) 이다

  6. 인터넷에서 활용할 수 있는 기초적인 방법 처음부터 전문적인 부분까지 배우고 싶은 분

  7. 부동산관련업을 하는데 필요한 컨설팅 방법과 컨설팅자료를 만드는 방법을 모르시는 분 

< 강의 의도 >

1. 부동산의 꽃은 토지이고 토지는 그 가치를 판별하는 능력이 있어야 투자를 할 때 실패하지 않는다.

2. 토지에 투자시 가장 기본적인 초보자로서 알아야 할 것 들을 이해해 두어야 한다.

3. 토지를 분석할 때 가장 기본적으로 무엇을 할 수 있는지 그 다음 최유효 이용이 무엇인지를 나 혼자서

   판단할 수 있는 능력을 길러야 한다.

4. 초보자가 알아야 할 가장 기본적인 서류를 분석할 줄 알아야 한다. 공적 4대 문서를 분석해 본다.

5. 토지를 골라내는 것부터 매수하는 마지막 까지 알아야 할 기초 지식을 처음부터 끝까지 분석해 본다.

< 본 강의의 장점>

1. 시대는 바뀌고 정보는 넘쳐나고 발전하는데 최소한의 활용법도 모르는 분들에게 단시간에 활용방법과왜 알아야 하는지 알게 되면 스스로 분석하고 싶은 욕망이 생길 것이다 .

2. 부산광역시안에 토지부터 아파트 까지 임장시(지나가다 본 건물 또는 토지가 있다면) 그 정보를 바로 분석할 수 있는 방법을 배워 실무에 활용할 수 있게 한다.

3. 부동산은 항상 옆에 있고 친숙해 있지만 그 부동산에 대하여 분석하여 보지 않았기 때문에 그 가치가 맞는 것인지 제대로 알 수가 없었던 것이다. 쉽게 분석하는 방법을 알아본다.

4. 스마트폰이 없으면 아무일도 못하게 되는 그날을 대비한다.

<본 강의의 장점 >

부동산 초보자부터 전문가들도 익숙하지 않아 사용하지 못했던 방법을 배워 좋은 정보와 지식을 손쉽게 습득할 수 있다. 토지가치와 건물가치를 분석하기 위한 기본자료를 찾는 방법부터 분석하는 방법을 기초적으로 마스터 하여 기초지식 없더라도 방법을 알면 혼자서도 차후에 분석할 수 있는 기초적인 토대를 마련할 수 있으며 스마트폰 어플 중 반드시 필요한 내용을 활용한 후 분석하는 방법을 학습 한다. 기초 초보자부터 전문가분들도 하루에 전체적인 개념을 한방에 정리하는데 도움이 될 것이며 이것이 초석이 되어 혼자서 분석할 수 있는 능력도 배양이 될 것이다. 5시간 안에 전체적인 것을 잡기에는 힘들지만 꼭 알아야 할 부분만 골라서 알아도 매우 실무에 도움이 될 것이다. 경남권의 현재 트렌드를 바르게 알고 투자에 임해야 할 것이다.

< 강의 내용 >

강의의 순서는 수강생 분들의 대상을 고려하여 다소 바뀔 수 있습니다. 

5시간 전체내용 진행순서

주제: 부동산관련 업무를 위한 인터넷과 스마트폰 활용 Tip 강의(컴맹과 스맹 벗어나기) 1부 스마트폰과 업무에 필요한 어플 사용법과 토지분석하기 1. 부동산관련 필수어플 종류부터 사용하는 방법 2. 스마트폰으로 등기부등본 PDF 전환하여 영구 보관하는 방법과 분류하여 보관하기 3. 스마트폰으로 팩스 보내기(팩스 없이도 바로 바로 팩스 보내는 방법과 무료사용법) 4. 스마트 폰으로 토지 위치와 정보 간단하게 확인 하는 방법 5. 건축물의 위반사항이 있는지 건물에 대한 정보 파악하기 6. 스마트 폰 임장시 사진촬영 후 바로 인터넷 가상공간으로 올리는 방법 (영구적 자료 보관: N드라이브, U클라우드 등) 7. 삼성 스마트폰: 파노라마 사진 촬영 방법과 스마트폰으로 토지의 거리제기(실전 임장시 방향찾고 그 거리와 높이 제기) 8. 토지개발 상황과 전후 대비도 확인하는 방법(다음지도와 네이버지도로 확인하기) 9. 대상물건의 위치, 거리, 역에서 시간 간단히 제는 방법 10. 스마트 폰으로 하는 한방에 끝내는 “토지이용계획확인서” 완벽 해석 방법 11. 스마트 폰으로 해결하는 세금문의 해결방법 12. 토지 매입시 건축행위 가능한 건축물의 종류와 확인하는 방법 13. 건물 매입시 용도변경 가능유무와 방법 해석하는 방법 14. 스마트 폰 2번 클릭으로 아파트, 다세대, 단독주택 시세 확인하는 방법 15. 상권분석의 기초: 해당 상권의 인구유동량 파악과 유사업종 스마트 폰으로 확인하기 16. 중개업에 필요한 자료와 SNS 관련 주소 업데이트 확인하는 방법: 고상철 카카오스토리 확인하면 됨… (유비가 사는 방법)

2부 인터넷 활용하여 부동산관련 정보 찾아 분석후 업무활용하기 1. 인터넷활용(네이버와 다음에서 카페 만들기 실습, 인터넷 가상공간 “클라우드” 연결을 통한 스마트폰 연계, 키워드 광고 활용법) 2. 나만의 부동산자료 모으는 스크랩 방법 배우기(필요한 자료 찾는 법과 그 자료를 내 컴퓨터로 저장하는 방법, 오른쪽 마우스 풀어서 내 자료실에 저장하기, USB 사용법, 공인인증서 사용법, 외장하드 활용법, ) 3. SNS 부동산활용방법(인터넷 광고는 이제 끝났다 SNS가 대세이다.) 4. 임장시 사진촬영방법과 그 지역 분석하는 방법(저장용량 줄여서 블로그 올리기, 블로그구성방법 익히기, 파노라마촬영법과 동영상 편집프로그램 다루기, ) 5. 파워포인트 기본적 사용법과 한글워드문서 작성법(부동산과 관련된 부분만 추출하여 혼자서 컨설팅자료 만들어서 프린트하기, 컨설팅 양식과 지도 만들기, ) 6. 카카오스토리(카카오채널 만드는 방법과 유튜브 활용하여 고급 마케팅하기) 7. 포토스케이프를 통한 사진편집(매물관련 편집) 방법 배우기 8. 유튜브 동영상중 관심 부동산관련 동영상 다운 받는 방법(다운 받은 동영상 내 핸드폰에 저장하여 영구적으로 보관하는 방법과 SD카드 이용하여 스마트폰을 컴퓨터처럼 사용하기)

<신청방법>

※ 강사님 개인사정의해 일정이 변경될 수 있습니다.

※ 신청인원이 적을 시 일정이 폐강 될 수 있습니다. 양해 부탁드립니다.

< 위치안내 >

 

[영아엄마]

아직 강의신청 가는한가요?

[고상철]

영아엄마님 제가 지금 봤네요~~~^^ ㅋ 마감되었다고 들었습니다 ㅠㅠ

[영아엄마]

다음에 다시 들을 기회가 있을까요? 교수님?

[어머나어머나]

전라도 광주에서는 안하는가요?

[고상철]

광주쪽에선 문의가 없어서 지금 계획은 없네요~~^^ㅠㅠ

[어머나어머나]

동영상 강의는 없나요?
아님 가까운장소라도....ㅠㅠ

[고상철]

www.landpro.co.kr 에 조만간 올라갈 예정입니다~~~~^^

[마타나스]

엄청난 강의 감사드립니다 ㅎㅎ

[어머나어머나]

감사합니다
즐거운 주말보내셔요
이번에 텐스에서한 강의 인가요?

[고상철]

아니요 아직 촬영하지 않았는데 예정입니당~~~^^ 더자세하게 할예정입니다

[미래인간]

빠른 강의 부탁 드립니다.
하지만 off line 쪽에서,더 상세 하게 배울 수 있지 않을까요?
장단점은 물론 있겠지만,여튼 강의 기다립니다^^