안녕하세요?
올림픽파크 포레온(둔촌주공) 드림공인 조폭마누라~~입니다.
아직 입주 지정일이 정해지지 않아 답답하시죠?
조합에서는 10월 20일 또는 27일 최초 입주일로 계획하고 있는 것으로 전해지는데 이 또한 정확한 날짜는 아닙니다.
정확한 날짜는 대략 입주 3개월 전에 정해진다고 하는데 살던 집을 빼서 나와야 하는 입장에서 입주(이사) 날짜 잡기가 막막할 것 같습니다. 지연될 일이야 없겠지만 혹여 지연된다 하더라도 임시사용승인을 받을 수도 있고, 12월에는 입주 가능할 것으로 예상되며, 전월세 계약 시에 특약사항에 최초 입주가능일이 정해지면 임대인과 임차인은 6 일 이내에 서로 협의한다 라고 명기하고 있습니다.
하여 지금 계약되는 전세 매물은
84㎡(34평), 95㎥(37평),109㎡(43평) 등 중대형 평형은 가격이 현저하게 싸거나,
29㎡(14평형),39㎡(18평형), 49㎡(22평) 등 소형평형 위주로 거래되고 있습니다.
지금은 편하게 계약 가능한 분들 위주로 거래되고 있으며, 최초 입주가능일이 발표되면 본격적인 입주장이 펼쳐지지 않을까 에상됩니다.
1인 가구, 신혼부부, 4인 가구..... 등 전월세 찾으시는 분들 연락주세요. 필요한 조건 말씀해 주시면 최대한 조건에 맞는 매물 찾아드리겠습니다.
연락주세요. 꼭 꼭입니다. 02-478-9800 010-9133-8705로 연락주세요.
●★〓올림픽파크포레온 전세-입주권 및 분양권 매물
29A(14평형)3.45억~4억(102동 103동 104동 318동 319동 320동 321동)
39A 39B(18평형) 3.7억(선융자 2.6억)~5.5억(102동 103동 104동 201동 305동 308동 309동 318동 319동 320동 321동)
49A(22평) 4억(선융자 3.7억)~6억
59A(25평) 6억~8억
84A(34평) 7.8억~10억(조합원 매물 중에 8억 이하 매물은 극소수입니다. 바로바로 소진되니 연락주세요.)
84BCDEFGH(34평) 매물 다량
95A(37평) 9.5억~12억
109A(43평) 10억~13.5억(4단지 저층 매물이 비교적 싸고, 1단지~3단지는 12억~13억대입니다.)
134A(50평) 13억~15억
144㎥(58평형 복층) 18억
167A(66평) 펜트하우스 28억
●★〓올림픽파크포레온 월세(반전세)-보증금 및 월세 조정 가능
29A(14평형)ㅡ3억/40만원, 0.5억/100만원
39A 39B(18평형)ㅡ3억/40만원, 2억/100만원, 1.5억/140만원, 1억/130만원, 0.5억/160만원
49A(22평)
59A(25평)ㅡ1억/240만원, 3억/140, 5억/150만원
84A(34평)ㅡ7억/60만원, 6억/100만원, 5억/140만원, 3.5억/200만원, 3억/200만원, 1억/280만원
95A(37평)ㅡ9억/120만원, 6억/160만원, 2억/360만원,
109A(43평)ㅡ10억/120만원, 9억/80만원 7억/160~200만원, 6억/240만원, 5억/300만원
134A(50평)ㅡ6억/320만원
167A(66평) 펜트하우스
반전세(월세)시세는 1억을 40만원으로 계산하고 있습니다.
향후 입주 시장 상황이 어찌 변할지는 모르지만 현재 시세보다 싼 매물은 바로 바로 소진되고 있습니다. 시시각각으로 매물 시세가 바뀌고 있어 전월세 구할 때는 문자 또는 전화로 확인 필요합니다.
02-478-9800 드림공인 조폭마누라 010-9133-8705
●★〓둔촌주공(올림픽파크포레온) 동호수 배치도
○ 아파트: 지하 3층, 지상 6층~최고 35층, 85동 12032세대
○ 상가: 5호선상가, 9호선 상가(9호선 상가 분양 임박)
○ 시공사: 현대건설, 현대산업개발, 롯데건설, 대우건설
○ 각 동호수별 타입, 방향은 아래 배치도 참고 바랍니다.
○ 문의 드림공인 02-478-9800 010-9133-8705
이상 2024.05.21.드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 전월세 시세~~~브리핑이었습니다.
올림픽파크 포레온은 올해 11월 말에서 2025년 3월 입주 예정입니다.
지하 3층, 지상 6층~최고 35층, 85동 12032세대로 단일단지라는 국내 최대 규모입니다.
동일 평형이라도 입주권인지 분양권인지에 따라,
주택담보대출 등 선순위 제한물건이 있는지에 따라,
단지별 동호수 위치에 따라 시세 차이를 보이고 있습니다.
올림픽파크포레온 조합원 입주권은 언제든지 전매 가능하므로
올림픽파크포레온 매도, 매수에 관심 있으신 분들,
둔촌주공 조합원 입주권 · 분양권 전월세 구하시는 분들은
둔촌주공 드림공인 02-478-9800 ☎010-9133-8705로 연락바랍니다.
저희 드림공인으로 연락주시면 매매, 전월세 잔금(소유권이전등기) & 사후 관리까지 최상의 서비스로 모시겠습니다.
#둔촌주공 드림공인 위치 - 02-478-9800 010-9133-8705
서울시 강동구 성내동 440-23 신화빌딩 2층 202-1호
성내동 우체국과 신한은행(GS주유소) 사이 아디다스(경희한의원) 건물 2층입니다. 건물 뒷편에 무료주차 가능합니다.
드림공인중개사
서울특별시 강동구 양재대로 1311
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드림공인 조폭마누라 02-478-9800 010-9133-8705