상가1-273[ 제주시 이도2동 제주시청 먹자골목/제주대학로 1층 상가 임대(15평/디저트-카페추천/공영주차장 근처) ]#제주시청상가,

[제주_시청공인]

상가1-273
[ 제주시 이도2동 제주시청 먹자골목/제주대학로 1층 상가 임대(15평/디저트-카페추천/공영주차장 근처) ]
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■유형 :임대( 보증금 450 / 년세 400 ), 권리금( 4,500 )
■관리비 :-
■위치 :제주시 이도2동 제주시청 먹자골목 근처
■매물번호 :상가1-273


■면적 :48.2M²( 15평 )
■구조 :홀 +주방 +화장실 / 창고 +3-4평의 외부공간 등
■옵션 :스탠드 에어컨, 레일 조명등, 타일 바닥, 냉장-냉동 창고 및 디저트 카페 집기 일체 포함( 쇼케이스, 오븐, 작업대, 싱크대, 반죽기, 커피머신, 그라인더, 정수기, 제빙기 등 )
■입주 :협의 입주
■년식 :2002년 8월 22일
■주구조/지붕 :철근콘크리트구조 / (철근) 콘크리트
■방향 :서 향
■세대 수/주차 :1세대 / -대
■엘리베이터 :없음
■층수 :2층 건물의 1층
■음식점 가능여부 :-


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 5분 :편의점, 버스정류장, 은행, CGV, 제주시청 먹자골목, 광양사거리, 광양초
   차량 5분 :제주소방서, 제주종합경기장, 제주지방합동청사, 보건소, 신산공원, 삼성혈 등 


2. 현재도 디저트 카페로 성업중인 상가입니다. 내부에 집기 모두 갖춰진 상태로 인수 받을 수 있고, 내부 집기들 관리상태도 무척좋아서 비슷한 업종은 큰 추가지출 없이 영업 가능합니다!


3. 기존 5kw의 전기에서 13kw를 증설해서 현재는 18kw의 여유있는 계약전력으로, 왠만한 음식점 집기들의 전기도 모두 감당될 정도로 여유있습니다.


4. 제주시청 먹자골목 옆 제광교회 주차장이 근처에 있어서 걸어서 1분거리면 주차할 수 있습니다!


5. 무엇보다 이 상가의 가장 큰 메리트는 임대료입니다. 요즘 원룸 임대료도 480-550만원을 넘는데, 1년 임대료 400만원이면, 한달 월세가 33만원 정도의 수준으로 무척 저렴합니다!


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
1. 네이버 블로그( 제주도에서 제일 치열한 공인중개사 ): 네이버 블로그 (naver.com)
2. 인스타그램( 시청 공인중개사 ) : https://www.instagram.com/alex__realtor 
3. 유튜브( 탐라국 부동산 ): https://www.youtube.com/@Jeju_Cityhall_Realtor 


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