평택고덕신도시 금호STV더라이브 지식산업센타 분양속보

[윤혜경]

성공적인 투자를 위한 5가지
1. 희소성있는 상품을 찾아라
2. 차별화된 상품을 찾아라
3. 상권활성화 가능성있는 물건을 찾아라
4. 같은조건이면 브랜드를 따져라
5. 신속하게 선점하라
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평택고덕신도시에 삼성이 자리를 잡았습니다.
전세계에서 가장 큰 반도체 클러스터가 형성되는 평택고덕의 삼성전자 평택캠퍼스
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520만평 부지중에 120만평을 삼성전자 평택캠퍼스의 반도체공장이 6공장까지
지어질 예정인데요..
1기 2기는 이미 가동중이고 3기는 건축 4기는 건축진행중으로
많은 고용인원들이 늘어나면서 평택고덕으로 출퇴근하는 인원이 기하 급수적으로
많아지고있습니다.
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여기에 삼성전자뿐만 아니라 삼성전자 협력업체와
공존하게되는 많은 업체들이 고덕으로 옮겨오게 되는 상황이기에
지식산업센터들의 분양이 활발하게 이루어지고 있습니다.
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그중에 대한민국 도급순위 상위 그룹 건설회사인 금호건설이 지식산업센타 부분
평택내 최초로 시공을 합니다.
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1군 건설사 답게 특화된 설계 시스템으로 타브랜드와 차별화를 하였습니다
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그림을 클릭하면 전화로 연결됩니다.


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평택고덕 금호STV더라이브 2차
지식산업센타의 특화설계

1... 공장전체가 드라이브인 시스템


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공장 전체가 근린생활 시설 및 공장시설 각 사업장 안까지 화물차가 들어갈수있는
DOOR TO DOOR 시스템입니다.
화물차 진입으로 각종 화물을 바로 바로 하역할수있어 편리하게 시간을 단축시킬수있습니다






2... 6M 높은층고
출처 입력
모든시설의 층고를 6M이상으로 설계하여 제조업에 필수인
호이스트 및 탑차까지도 진입이 가능합니다.
복층 사무실 설치도 가능하여 넓은 공간확보
최근 가장 각광받고있는 특화설계인 라이브 오피스로 최근의 트랜드에 맞는 워라벨 설계
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3... 라이브오피스






1~2인 창조기업의 폭발적인 증가로 오피스 시장에 소형화 바람이 거세지는중인데요
지식산업센터의 설계중 신흥강자로 자리매김한 "라이브오피스"를 고덕신도시내
최초로 공급하여 희소성이있어 스타트업, 임대투자자들에게 특화된 신개념 오피스입니다.​




4.. 테라스형 업무공장






지상 8층 업무형 공장에 유일하게 제공되는 테라스형 업무공장
붉은색공간이 테라스휴게공간입니다...
공장의 모자란 공간을 제공하기에 안성맞춤입니다.
업무 중간중간 햇빛도 쬐고 머리도 식힐겸 잠시 차한잔과 담소도 좋겠고
거래처 방문객 접대도 좋을곳입니다.

5... 층별 휴게실 및 라운지




 층별 라운지를 조성하여 업무 미팅과 휴게가 동시에 가능한 라운지를 제공합니다
업무의 효율성이 높아지겠죠?
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6... 휘트니스센타


하루 일과에 지친 바쁜 현대 사회의 직장인을 위한 휘트니스센터 제공
이젠 멀리가지 마세요...
건강한 신체가 건강한 정신을 만들어줍니다.

7... 인공지는 업무환경 (예정)


SK텔레콤 스마트 오피스 서비스를 적용한 최초의 지식산업센타
인공지능으로 편리하고 안전하고 경제적인 사무실환경을 제공합니다.
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* 실내온도를 유지하면서 신선한 외부공기를 실내공급하는 전열교환기설치
* 지역 냉난방으로 전기 난방비 절감효과
* 개별 냉난방기가 필요없는 펜코일 유니트하나로 냉난방가능.. (에어콘. 온풍기 안사도 되요~~)
* 고효율 조명기기 설치로 시력보호
* 자동 온도조절장치 설치로 감기 안걸려요~
* 샤워시설 설치- 퇴근시 개운하게 집으로 출발~
* 절수형 기기사용
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첨단 기술이 집약된 시스템입니다.
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8... 루프탑 옥상정원


칙칙한 공장지대의 회색빛에서 풍부한 녹지와 조경시설로 변신~~ 친환경 업무공간을 제공합니다~
점심 식사후 차한잔과 비타민 D 흡수는 필수~~

9... 1군 건설사 시공


대한민국 도급순위 30위 내 상위 건설회사인 금호건설이 시공합니다
도시의 표정을 디자인합니다.
예술보다 아름답게. 건설은 페션이다~
믿을만하죠~
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이상 평택고덕 금호STV더라이브 지식산업센타 특화설계였습니다
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이젠 평택고덕 금호STV더라이브 지식산업센타의 호제 8가지를 알아볼까요?
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평택고덕 금호STV더라이브
지식산업센타 호재




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1... 삼성전자 평택캠퍼스


삼성전자가 반도체 부문에 천문학적인 313조 투자를 한다고 발표를 하였습니다
세계최대규로 반도체 클러스터의 핵심을 고덕신도시 평택캠퍼스에 100조이상
투자를 합니다.

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평택캠퍼스에 상주인원 5만여명으로 경제 유발효과는 163조원
44만명의 고용창출효과를 발휘합니다..
정말 어마 어마합니다.
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삼성을 따라가면 실패하지 않는다...
삼성불패입니다....
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2.. 삼성전자 제3공장
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21년 세계적으로 반도체 품귀현상으로 많은곳에서 타격이 엄청났었는데요
제3공장 23년 생산으로 평택 파운드리 조기가동에 속도를 내고있습니다.
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3... 고덕국제신도시


14만 고덕 국제 신도시의 맨 앞자리로
* 서정리 역세권을 중심으로 주요도시기반시설 활용 및 군사시설 이전
* 13~19블럭을 중심으로 지식산업센타등 지원시설
* 평택시청등 행정기관 조기이전으로 지역수요 유입
* 중앙공원. 문화공원등 충분한 녹지공간 확보로 그린도시
* 중심지역 상업및 업무기능활성화
* 국제 교류단지 중심으로 에듀타운등 국제신도시 건설
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삼성전자 임원 및 협력업체 직원 및 그외 가족들
그에따른 인구 유입으로 지역경제 활성화
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투자처로 딱 안성 맞춤입니다..
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4... 광역교통망


평택- 수서간 고속철도 SRT 연결로 강남 수서역에서 평택 지제역까지 약 27분 소요
서부내륙고속도로 연계
서해안 복선전철 연계 송산역에서 충남 홍성역 약 53분소요
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이렇게 광역교통망 개발 본격화로 서울 및 수도권. 지방 모두 접근성 up

5... 수서발 초고속 철도 SRT& 1호선 국철
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SRT(지제역) . 1호선( 서정리역) 더블역으로
지제역에서 강남 수서까지 21분 소요
강남 30분대... 부산 - 2시간10분대 ...광주 - 1시간 20분대
반나절 안에 업무를 본다...
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6.. 수원발 KTX 직결사업




수원에서 출발하는 역으로 KTX 직결사업 본격시동
고속철도 이용이 어려웠던 경기 남부권에 발빠른 이동이 용이하게 2024년 완공예정입니다.
수원.인천 고속철도 연결도 계획되어있으며
수원발 KTX는 내년말 착공하면 광주까지 1시간 23분이면 OK
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7... 삼성전자 관련 협력사




메이져 반도체 제조사인 도쿄일렉트론코리아를 주고객으로 둔 반도체 정비분야 2위 기업이 가동중입니다..
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8.... 평택 지제역 GTX A. C 노선 광역철도
노선 지정 요건을 충족으로 GTX 평택 연장추진






평택 지제역에서 삼성역까지 1시간 이내 기준 부합.
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평택고덕 금호STV더라이브 호재를 알아봤습니다,
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지식산업센타 혜택




* 청약통장이 필요없다
* 대출규제 해당없다
* 1가구 2주택 해당없다
* 전매제한이 없다
* 오피스텔 대비 관리비부담이 적다
* 3-5년 장기 임차인 확보가 유리하다
* 임차인 업종제한이 없다 ( 업무시설)




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고덕금호STV더라이브 지식산업센타의 특별한 혜택




* 최대 90%까지 대출가능(입주시)
* 취득세 50% 감면.
* 법인세 4년간 100% 감면후 2년간 50%감면
* 제산세 37.5% 감면혜택
* 법률적 정책지원과 금융지원혜택

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오늘은 평택고덕지구의 금호STV더라이브의 특별 호재및
특화설계.. 특별한 혜택 까지 알아봤습니다.
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투자를 잘하는 사람은
남들이 생각할때 실천하는 사람입니다..
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평택고덕 금호STV더라이브 지식산업센타는 단기간에 시세차익 및 프리미엄을
누릴수있는 최적의 투자처입니다..
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기타 자세한 분양가 및 분양절차 등에 대해서
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궁금하신 점이 있으시면 아래연락처로 연락주시면
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친절하게 안내해드리겠습니다.
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특히, 위치가 좋은 호실은 분양과 동시에 완판될 예정입니다.
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빠른 선점으로 우수한 호실을 선점하시는 행운을 가져가시길 바랍니다.
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빠른선점을 위한 사전의향서를 받고있습니다.
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아래 그림을 클릭하셔서 의향서를 보내주세요

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