<P>저희는 종중의 땅이 저희명의로 (공시지가 1억 정도) 있습니다.</P>
<P>아버지가 농사를 지으시다 돌아가셨구 저에게 상속이 되었는데 저는 땅의 명의만 갖고 있을뿐 </P>
<P>농사는 다른사람이 짓고 있습니다. </P>
<P>저는 종중땅의 관리자에게 명의이전을 여러번 부탁했는데 명의이전시 양도소득세가 많이 나온다는 이유로 </P>
<P>계속 미루고 있습니다. (몇년전부터 땅값이 많이 오름)</P>
<P>그리고 5년전에 근저당설정을 5천만원 해놓은 상태입니다. (종중에서)</P>
<P>종중땅이 저의 명의로 있기때문에 여러가지 불이익이 있습니다. (의료보험료 등)</P>
<P>어떻게하면 종중땅을 종중에 넘길수 있는지 가르쳐주시면 감사하겠습니다.</P>
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첫댓글등기명의인에게 종중재산으로 인한 경제적인 불이익이 있다면, 종중으로부터 이에 해당하는 부분은 청구를 하셔야 합니다... 따라서, 종중대표자에게 내용증명을 통하여... 소유권을 이전해 갈 것을 기간을 통하여 촉구하고, 기간이 경과해도 이전해 가지 않을 경우에 법원에 "등기인수청구" 소송을 통하여 판결을 받으면... 판결문을 가지고 등기의무자(님의 경우) 혼자서도 등기이전을 할 수 있습니다... 참고하세요.
첫댓글 등기명의인에게 종중재산으로 인한 경제적인 불이익이 있다면, 종중으로부터 이에 해당하는 부분은 청구를 하셔야 합니다... 따라서, 종중대표자에게 내용증명을 통하여... 소유권을 이전해 갈 것을 기간을 통하여 촉구하고, 기간이 경과해도 이전해 가지 않을 경우에 법원에 "등기인수청구" 소송을 통하여 판결을 받으면... 판결문을 가지고 등기의무자(님의 경우) 혼자서도 등기이전을 할 수 있습니다... 참고하세요.
감사합니다..~ 폭염에 건강 주의하세요..^^