[2023년 부동산 전망 공개 세미나 부동산재테크1번지]
보유세 인하.부동산세금 전략
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매주 금 2:00~4:00 / 토 12:30~2:30
세미나 신청:02 567 7400
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대다수 주택 보유세 절감 … 도곡렉슬 2130만 →1640만원으로
1주택 공정시장가액비율 내년 45% 이하로
올해보다 10~30% 절감
초고가 한남더힐 235㎡는
1000만원 줄어 3979만원
"주택 매수심리 살리려면
종부세 기준 완화할 필요"
보유세 인하
부동산 보유세 부담 2020년 수준으로 완화위해
공시가격 현실화 수정 계획 및 재산세 부과제도 개선 방안 마련
공시가격 현실화 계획으로 현실화율 당초 계획보다 낮아지면
주택 보유자 재산세,종부세 부담 줄어든다
초고가 아파트' 한남더힐(서울 용산구) 전용면적 235㎡
보유세 5038만원--> 4321만2000원
여기에 공정시장가액비율을 60%에서 45%로 낮춰서 보유세를 매기면
3979만6000원으로 기존 금액 대비 21%가량 부담이 줄어든다.
보유세에 포함되는 재산세(도시지역분·지방교육세 포함)의 경우
기존 1863만1000원에서 1347만5000원으로 27.67%(515만6000원) 줄어들 전망이다
도곡렉슬(서울 강남구) 전용면적 120㎡
기존 보유세 2130만1000원 --> 1640만2000원
도곡렉슬 재산세는 기존 935만7000원에서 782만8000원으로 152만9000원(16.34%) 감소
용산구 이촌동에 위치한 한가람 전용면적 84㎡
보유세 742만2000원 --> 547만원3000원
광진구의 광장현대 전용면적 84㎡
보유세가 358만9000원에서 258만4000원으로 28%(100만5000원) 감소
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