부동산담보대출 통해 가족간명의변경 매매로 할때 나머지 돈 입증

[서울서초경기법무]

가족간명의변경 진행 방식을매매(직거래)로 하면서, 은행을 통해 부동산담보대출을 받는 경우가 있는데, 이는 가능한 방법이지만, 나머지 돈도 입증 가능해야 합니다.

매매금액 4억 ㆍ 부동산담보대출 3억 = 나머지 차액 1억

매수인은 1억을 어디서 어떻게 마련했는지 입증 그리고 소득증빙이 가능해야 합니다.

겉으로만 입증하고 돈을 다시 돌려줄 경우 이 역시 부정신고로 보아 모든 부분을 증여로 판단하고 증여에 대한 세금들 + 가산세가 발생하게 됩니다.