종부세 개편,3억이하 지방저가주택, 일시적 2주택 등 세제 개편에 따른 부동산 매도.매수.보유 전략 세미나[부동산재테크1번지]

[부테크1번지송팀장]

종부세 개편

3억이하 지방저가주택, 일시적 2주택 등

세제 개편에 따른 매도.매수.보유 전략 세미나

개인.기업을 위한 맞춤설계 컨설팅

30년 부동산 실무 전문가의 1:1맞춤식 종합 컨설팅

자산증식,자산관리 평생 파트너 부동산재테크1번지 

자세한 정보는!!!

금.토세미나 및 개인상담 신청:02 567 7400

세미나 시간 :금 2:00~4:00 /  토 12:30~2:30

부동산재테크1번지..

매주 금.토 진행하는 부동산강의 일부 내용 입니다

매주 다양한 주제와 부동산 핫이슈를 중심으로 부동산강의를 진행중이니

팩트 정보가 필요 하신분은

현장 세미나 또는 1:1부동산 맞춤 투자설계 종합컨설팅 신청시 가능 합니다.

종부세 개편 어떻게 바뀌나?!!기재부 시행령 입법 예고

일시적 2주택 -신규 주택 취득 후 2년이내 종전 주택 처분시 1가구1주택 인정

상속 주택-기본적으로 상속이후 5년간 주택 수 제외

-투기 목적 없는 저가 주택(수도권 공시가 6억원,비수도권 3억원) 상속시 기간 제한 없이 1가구1주택 인정

-주택 지분 40%이하 상속 무기한 주택 수 제외

-상속 주택은 몇채를 상속 받던 주택수 제한 없이 1가구 1주택 지위 유지

지방 저가 주택-공시가격 3억원 이하 지역 요건 충족 1채  1가구1주택자 판정시 주택 수 제외 

지역 요건 --수도권이나 광역시 (군 제외),특별 자치시(읍.면 제외)가 아닌 지역

대상자는 이달 말까지 홈택스 또는 서면 신청

1주택자로 인정시?!!

-세율 1.2~6%중과세율-->0.6~3% 기본세율

-공제금액 6억->11억으로 올라 최대 80% 고령장기보유 특별공제 혜택

-한집에 장기 거주한 1가구1주택자 양도.상속.증여 등 통해 주택 처분시 처분시점까지  종부세 납부 유예

7.21윤정부 세제 개편안 발표

종부세 세율 개편안 (위 표 참고)2023년부터 적용예정

주택수에 따른 종부세율-->가격기준 단일 세율 과세 방식 전환

조정대상지역 2주택 이상 보유 다주택자는

내년 5월9일까지 한시적 양도세중과 유예

2023년 부터 적용되는 종부세 개편 내용은 현재 확정된 내용이 아니여서

종부세법 개정 여부는 지속적으로 세심히 살펴봐야 합니다

종부세 개편안에 따른 부동산투자 전략 전문가 세미나

3억이하 지방저가주택, 일시적 2주택 등

세제 개편에 따른 매도.매수.보유.갈아타기 전략 

팔아야 좋은 부동산 ,절대 팔면 안되는 부동산

2022년 이후 집값 전망

개인.기업을 위한 맞춤설계 컨설팅

30년 부동산 실무 전문가의 1:1맞춤식 종합 컨설팅

자산증식,자산관리 평생 파트너 부동산재테크1번지 

자세한 정보는!!!

금.토세미나 및 개인상담 신청:02 567 7400

세미나 시간 :금 2:00~4:00 /  토 12:30~2:30