평균분양가 1190만원대 부산 앞바다를 품은 최고층 랜드마크 아파트 부산 오션시티 푸르지오 아파트 분양 '

[어무어무]

' 평균분양가 1190만원대 부산 앞바다를 품은 최고층 랜드마크 아파트 부산 오션시티 푸르지오 아파트 분양 '

부산이 최근 해운대구, 수영구, 동래구를 비롯해 조정지역대상이 완전 해지됨에 따라 전국 각지에서 부산 미분양아파트에 관심이 이어져 일반분양 물건들이 빠르게 소진되고 있습니다.

이 가운데 영도구에 들어서는 첫 푸르지오 단지이자, 영도구 최고층의 랜드마크 주거복합단지 영도 오션 푸르지오 아파트가 분양을 하고 있습니다.
이 아파트는 비규제지역이자 개발호재가 많은 아파트로서 해당 단지는 동삼하리 복합지구개발사업의 일환으로 이뤄지는 단지입니다.

아파트는 전용면적 84㎡, 115㎡로 구성돼 있습니다.
99%에 해당하는 839가구가 84㎡다. 판매시설은 지상 1~2층 및 호텔동 20층에 위치했고, 일부 호실의 경우 테라스도 갖추었습니다.
단지가 들어서는 영도구는 규제를 비껴간 비조정 대상지역에 위치해 입주자 선정 후 12개월이 지나면 전매를 할 수 있습니다. 중도금 무이자 및 대출 보증, 양도소득세 등에서도 상대적 부담이 적습니다.

■ 배후수요 및 교육 시설
1) 한국해양과학기술원와 해양수산개발원, 국립해양조사원 등 13개 기관 2600여 명이 근무하는 국내 최초의 해양 전문 혁신도시인 동삼혁신도시의 배후단지로 해양 산업과 관련한 연구개발이 목적인 혁신도시인 만큼 연구나 교육기관들이 입주한 것이 특징.
2) 부산해사고와 한국해양대(제2캠퍼스)가 자리해 교육시설도 잘 갖춰짐.

■ 영도의 개발호재
1) 영도구 뉴타운 5구역 주택재개발 사업은 시공사가 선정돼, 본격 사업에 착수 예정
2) 부산시는 지난 4월 태종대를 주변 관광자원과 연계해 4개 권역으로 나눠 개발하는 ‘태종대권 종합관광 개발계획’을 마련하고, 오는 2026년 완료를 목표
3) 지난해 8월에는 부산대교와 동삼혁신도시 간에 도로개설 사업(봉래산터널)이 기획재정부의 예비타당성조사 대상사업으로 선정됨.
4) 이 도로가 개통되면 태종대권 종합개발 및 동삼하리 지구 등 원도심 개발에 기폭제 역할을 할 수도 있을 것으로 전망.

■ 우수한 교통 인프라
1) 남항대교와 부산항대교를 통해 서부산~동부산 이동 수월.
2) 부산대교, 영도대교를 건너면 부산지하철 1호선 남포역이 있다. KTX, SRT를 3) 이용할 수 있는 부산역도 차량으로 10분대 거리
부산롯데타운(롯데백화점, 롯데마트)도 부산대교와 영도대교를 통해 가깝게 이용

■ 생활인프라
1) 홈플러스, 자갈치시장 등 단지 인근으로 국립해양박물관, 동삼동 패총전시관 등 문화시설 단지 바로 옆에 바다와 중리산, 태종산이 모두 자리한 자연친화적 입지이며, 바다에 접한 단지의 특성을 단지 설계에 반영해서 일부 세대는 바다 조망이 가능함.
2) 단지와 바다를 이어주는 수공간을 공개공지로 조성하며, 단지와 바다를 이어주는 공공보행통로를 계획하는 등 단지 내 활력 있는 커뮤니티 동선을 조성할 예정
3) 동선을 따라 굽이치는 수공간인 ‘아쿠아필드’를 조성해 바다와 어우러지는 경관을 연출할 계획이며, 남향 위주의 단지 배치로 일조, 채광, 환기, 통풍이 우수
특화 설계를 적용해 입주민들의 주거만족도를 높임.

■ 단지 특징 및 장점
1) 전용 84㎡A 주택형의 경우 4-bay 판상형 구조로 우수한 채광 및 통풍.
2) 특화 설계를 적용해 입주민들의 주거만족도를 높임.
3) 여기에 주방대형창을 통해 후면 조망도 가능토록 설계했고, 넉넉한 수납이 가능한 드레스룸도 제공.
4) 전용 84㎡B와 84㎡C, 84㎡F 주택형의 경우 거실 2면 개방이다. 넓은 팬트리와 알파룸을 도입해 공간활용도 높임.
5) 전용 84㎡D 주택형은 4-Bay 판상형 구조, 3면 개방형으로 알파룸 제공으로 라이프스타일에 맞는 공간 활용이 가능.
6) 전용 84㎡E 주택형은 4-bay 판상형으로 거실과 주방을 연계한 설계로 3면이 개방된 공간 구성으로 맞통풍이 가능한데다 공간활용도가 높임.
7) 세대 내 엘리베이터를 호출을 하고 난방과 조명제어 및 가스밸브 잠금 기능, 방문객 확인 및 문열림 기능이 있는 10인치 터치식
8) 디지털주방 TV폰, 외출 시 세대내부의 일괄소등∙가스차단∙방범설정을 할 수 있는 스마트일괄제어시스템 등이 설치돼 입주민의 편의와 보안시설 철저함.
9) 각 동 현관과 지하주차장 및 엘리베이터 내부에는 200만화소의 폐쇄회로(CC)TV가 설치
10) 무인택배 시스템과 지하주차장 비상콜 시스템, 세대 현관 앞 사람 접근 시 자동으로 촬영해 홈네트워크에서 확인할 수 있는 스마트 도어 카메라 등도 설치돼 입주민들의 안전한 생활 확보.


자세한 분양문의) 010 - 8369 - 2799