＜대박속보＞ 한화포레나 대전월평공원 - 분양조건 분양가 모델하우스 발표

[피터정]

민간공원 특례사업을 신청한 대전의 7개 사업체에서 유일하게 민간사업체가 승인받은 곳은 약 400만㎡ 여의도 공원의 17배 면적을 자랑하는 대전 월평근린공원 하나 뿐 입니다.

4개 지역은 사업을 진행 못하는 것으로 결론났고 2개 지역은 대전시 소유라 제외했습니다.

당연히 그 대전 월평근린공원에 주거생활이 가능한 아파트가 들어서면 대박일 것 입니다.

그런데 말입니다.

청약시장에서는 경쟁률이 미미했던 아파트가 인근지역이 민간공권 특례사업 국가산단 지정되 급속도로 계약이 이루어지고 있는 단지가 있어 오늘 소개드립니다.

바로 한화포레나 대전 월평공원 아파트 분양 현장인데 여러 개발 호재와 함께 민간공원 특례 사업으로 현재 많은 주목을 받고 있습니다.

한화포레나 대전 월평공원은 1349 세대 규모로 2개 단지가 조성됩니다.

모든 세대는 단일화 된 84㎡로만 만들어지고 2026년 5월에 입주 가능 합니다.

대전 공원개발 특례사업중 유일하게 사업승인 받은 월평근린공원 바로 옆에 들어서는 한화포레나 대전월평아파트의 입주민들은 공원속에서 청정 자연환경도 누리는 것 뿐만 아니라 이번에 발표된 대전 나노 반도체 국가산단으로 지정된 산업단지와 4Km 반경에 위치하는 관계로 직주근접의 프리미엄까지 가지게 되었습니다.

한화포레나 대전 월평공원 아파트는 대전광역시 서구 정림동과 도마동 일대에 지하 3층부터 지상 28층 건물 16개 동으로 공급되는데 내부 평면은 선호도 높은 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 구성되지만 세대별 타입은  A부터 L까지 총 12가지 세부적으로 나뉘어 설계되기에 다양한 선택의 폭 넓혔습니다.

한화포레나 대전 월평공원 아파트의 판상형 타입 세대 내부구조는 주방과 거실을 일직선 배열하여 환기를 강화시켰고  동선이 편리한 ㄷ자형 주방과 알파룸, 현관 창고, 드레스룸 등 수납공간을 추가 구성하였습니다.

알파룸 대신 팬트리가 제공되는 타워형 타입 세대는 가족 간 프라이버시가 강조되는 구조로 설계되었습니다.

한화포레나 대전 월평공원 아파트의 특이점으로는 다른 아파트에 비교해 보았을때 입주민의 보안을 철저히 신경썼다는 것 입니다.

스마트폰을 이용한 원패스 출입 시스템 적용과 관제 시스템이 갖춰진 확실한 주차관리 및 고화질 CCTV 도입과 비상벨 및 현관문 보안 장치 설치 등 안전한 아파트를 구현하기 위한 최고의 시스템을 도입했습니다.

한화포레나 대전 월평공원 아파트 주변을 살펴보면 최우선적으로 미리 설명드린 대전 나노 반도체 국가산단을 언급해야 하는데 이는 나노, 반도체, 항공우주산업, UAM 등 개발을 통해 무려 6조원 이상의 경제성이 발생되고 동시에 4만명 이상의 신규 고용이 예상되는 관계로 최근 대전지역의 학하와 도안 등 미분양 아파트들이 빠르게 분양 완료되었기 때문입니다.

대전 나노 반도체 국가산단 지정으로 고소득 종사자 인구 유입은 불보듯 뻔하기에 대전 지역의 부동산 시장 활성화가 이미 시작되었다는 점과 국가산단에서 불과 4km 떨어진 한화포레나 대전 월평공원은 직접적인 수혜를 받는 입지로 평가되어 빠른 시간내에 아파트 분양이 마무리 될 것으로 평가되고 있습니다.

그리고 아파트 인근 도마, 변동, 복수동 일대 총 11개 구역이 재정비 촉진지구로 지정되어 재개발 정비사업을 통해 2만 세대 규모의 신흥 주거타운이 탄생될 것 이기에 아파트 시세 상승도 빠르게 진행될 것 입니다.

한화포레나 대전 월평공원 입지인 정림동 도마동 일대는 롯데백화점, 갤러리아백화점, 롯데마트, 코스트코, 도마·유천 시장 등 이미 확실한 편의 시설이 들어서 있고  행정복지센터, 소방서, 경찰서, 서남부 스포츠타운 등 공공 인프라도 적재적소에 소재해 있기 때문에 대전 내에서도 살기 좋은 지역으로 인정되고 있습니다.

​특히 한화포레나 대전 월평공원 아파트 후면에 자리 잡고 있는 서울 여의도 공원 약 18배 규모에 달하는 월평근린공원과 시내를 크게 가로질러 흐르는 유등천 및 갑천 주변 체육시설과 오는 2025년 공사가 마무리될 호수 등 풍부한 녹지시설로 인해 당 사업지의 가치는 날로 높아질 것 입니다.

아파트 입주세대 중 자녀를 둔 가정에서도 단지 내 국공립 어린이집 2곳과 도보 10분거리 유천초, 삼육초를 비롯해 특목고와 명문대 진학률이 우수한 삼육중, 대산중고교 등 초중고 교육기관이 충분히 포진되었기에 환상의 교육 환경을 갖춘 단지라고 평을 받고 있습니다.

아파트 단지 주변 교통상황을 알아보면 다양한 노선이 운행되는 아파트 입지 바로 앞 버스 정류장이 있고 향후 트램 2호선과 충청광역철도가 서로 교차하는 역사가 완공되면 더블역세권 입지가 됩니다.

그리고 차량 이용자들은 배재로와 계백로를 통해 주거 중심지인 둔산, 유성, 도안지구 이동이 편리합니다.

한화포레나 대전 월평공원 아파트의 분양가는 4억6천부터 5억 초반 까지 형성되어 있고 계약조건은 동호수지정 계약금 1,000만원 입니다.

아파트 중도금은 60%

잔금은 입주시 30%

입주하지 않고 전매도 가능

다주택자도 계약 가능

​지금까지 한화포레나 대전 월평공원 아파트 분양에 대해 알아보았는데 대전시에 첫번째로 들어서는 한화건설의 자부심을 가져도 될만한 아파트이자 지역의 랜드마크로 기록될 눈부신 미래가치를 품은 현장으로 새로운 신흥주거의 중심이 될 것이라 생각합니다.

감사합니다.