수원 오목천역 더리브 - 오목천역 더리브 수원 아파트 - 과연 분양가와 조건은?

[피터정]

오늘은 새로운 주거타운 서수원에 들어서는 오목천역 더리브를 소개해 드리겠습니다.

수원 오목천역 더리브는 지금 절찬리에 분양 중 입니다. 

SGC 이테크건설이 시공하는 오목천역 더리브가 경기도에서 새로운 주거타운으로 변모하고 있는 수원특례시 오목천역 인근에 들어설 예정입니다.

오목천역 더리브는 경기도 수원시 권선구 오목천동 일대에 지하 3층~지상 21층, 3동 규모의 201세대와 상가 등 부대 복리시설로 신축됩니다.

전용면적 84㎡의 중소형 평형대 6가지 타입으로 구성돼 실수요자들의 관심을 모으고 있습니다.

오목천역 더리브가 들어서는 서수원 일대는 인구 120만 명으로 경기도 인구수 1위 도시인 수원특례시에서 새로운 주거타운이 형성되고 있는 지역입니다.

부동산 업계에 따르면, 수원특례시 주택시장은 삼성전자 본사가 있는 영통구와 광교신도시가 위치한 동수원에서 인구 증가세가 두드러진 권선구를 중심으로 한 서수원 일대로 이동하고 있습니다.

통계청 자료에 따르면, 수원시 영통구 인구는 2020년 38만 8천명대에 도달한 후 2023년 6월 기준 36만 1천명대로 서서히 줄어들고 있는 반면, 권선구는 2020년 37만 8천명대에서 2021년 36만 4천명대로 소폭 하락 후 2023년 6월 기준 36만 8천명대로 다시 늘어나고 있습니다.

9월 분양 예정인 오목천역 더리브는 교통과 생활, 교육, 의료, 공원 인프라를 갖추고 있어 주거지로 손색이 없습니다.

오목천역 더리브는 지하철 수인분당선 오목천역에서 250미터 거리(직선, 도보로 3분 내외)인 초역세권에 위치하고 있습니다.

또한, 천천IC와 봉담IC가 인접해 있어 수원-광명고속도로, 과천-봉담고속화도로 등을 이용해 서울 및 수도권을 편리하게 이동할 수 있습니다.

오목천역에서 두 정거장 거리에 위치한 수원역은 지하철 1호선과 분당선, 한국고속철도(KTX)가 지나는 트리플 역세권으로 전국 어디로든 이동이 용이합니다.

여기에 국토교통부와 사업시행자인 (가칭)수도권광역급행철도씨노선 주식회사(대표사 현대건설)가 GTX-C 노선 사업에 대한 실시협약을 체결했습니다.

이로써 연내 착공하고 2028년 개통 예정인 광역급행철도(GTX)-C노선을 비롯해 수원발 KTX, 트램선 등 신규 광역 노선이 확충될 예정입니다.

생활 여건도 매우 편리합니다.

홈플러스와 이마트, 롯데백화점, CGV, 수원종합운동장 등이 인근에 있어 편리하게 이용할 수 있으며 권선구 보건소와 아주대학교병원, 삼성서울병원, 덕산 종합병원(예정), 경기도 의료원 수원병원 등의 의료 인프라도 풍부합니다.

교육여건은 오현초와 오목초 단지와 가깝고 영신중, 능실중, 고색중, 영신여고, 고색고, 수원여고 등이 인근에 있어 자녀 교육에 유리합니다.

오목호수공원도 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는데 오목호수공원은 산택과 자전거타기, 피크닉 등 다양한 여가 활동을 즐길 수 있는 친환경 공원입니다.

한편, 오목천역 더리브 현장은 수원시 권선구 오목천동 인근에 위치해 있습니다.

부동산시장 회복세가 이어질 것이라고 예상했던 올해 초와는 달리 기대에 미치치 못하는 상황이 이어지는 가운데 주거선호도 높은 역세권 아파트들은 여전한 인기를 이어 나가고 있습니다.

시장 불확실성이 남아 있다 보니까 뚜렷한 장점이 되는 여건들에 주목해보는데요. 베스트셀러로 꼽힌다고 하는 역세권 단지들이 청약 성적을 좋게 보여주고 있고 이 성적에 따라 향후 시장을 전망하는 기준이 된다고 합니다.

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>사업개요

경기도 수원에서 새로운 단지가 공급됩니다. 권선구 오목천동에 위치한 수원 오목천역 더리브라는 현장으로 준주거지역, 방화지구에 속하는 319-1번지 일원에 자리합니다.

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대지면적과 건축면적, 연면적이 각각 순서대로 약 1,922평 / 약 1,262평 / 약 11,785평으로 지하 3층부터 지상 21층 높이로 세워지는 가운데 3개동이 단지를 이루는 형태랍니다. 

총 201세대가 공급되고 84제곱미터 단일타입으로 준비해 선호도의 높음을 유지해보는 방향으로 이끌어봅니다. 

84타입도 A,B,C,D,E,F 6가지 구조로 나눠봄으로써 선택지의 폭을 다양하게 제공해본답니다. 

주차계획도 충분한 편으로 보여지며 아파트에서 257대, 근린생활시설에서 40대, 업무시설에서 6대로 이용해보게 계획합니다.

>브랜드 단지 특장점

대한민국을 대표한다고 하는 1군 시공사가 내세운 브랜드 단지로 형성되는 수원 오목천역 더리브입니다. SGC이테크건설에서부터 삶의 진정한 가치를 만들고 이 가치 안에서부터 아름다운 삶을 살아감을 담아낸 브랜드로 제공해보고 있는데요. 다양한 곳에서 시공능력 및 공급 실력을 보여주고 있어 점점 더 인정받아봅니다.

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특화설계로 선호도를 높여보는 특징도 보여줘요. 개방감 높은 신평면 설계를 선보이는 것부터 시작해서 다양한 수납공간 적용되는 4베이 혁신설계가 기본이 되고 특화시스템도 장착해 편리함을 극대화 시켜 주는데 건강, 안전, 편의, 에너지 절감 등 챙겨보는 최신 하우징 시스템을 준비해 차별화된 프리미엄을 제공해봅니다.

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>입지여건

교통, 편의, 교육, 주거환경 형성된 그대로 이용이 편리한 입지여건이 펼쳐집니다. 수원 오목천역 더리브에서의 편리함은 주변 입지여건에서부터 온다고 할 수 있을 정도인데요. 수원 권선구에서도 중심에 서서 누려보는 여건들이기에 탄탄함이 기본이 됩니다.

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교통망부터 알아보면 수인 분당선의 오목천역을 역세권으로 누려봅니다. 

전, 후면 도로로 버스 32개 노선의 정차되는 모습도 보여져 대중교통만으로도 수원 및 수도권 이동의 편리성을 가져감을 확인해본답니다. 

도로망도 만만치 않게 형성되어 매송고색로 및 서수원로와 평택파주고속도로, 천천IC 등을 편하게 접근해보면서 수원 전역 및 타지역으로의 이동성을 가져가게 됩니다. 

편의시설에 대해서는 수원역 AK플라자나 마트킹, 롯데백화점 등과 같은 수원역권 기형성된 인프라들을 편하게 이용이 가능하고 다수의 개발계획도 더해지고 인프라의 풍요로움은 앞으로 더욱 커질 것으로 예상된답니다.

교육환경으로는 오현초등학교를 가까이에 둬 도보권 가능한 학군을 확보해보고 오목초, 영신중, 영신여고 등까지 도보통학이 가능한 학군으로 1KM 안에서 초, 중, 고 모두 확보되는 단지입니다. 

주거 환경을 쾌적하게 살려줄 그린 환경도 풍부한 편인데 오목천공원과 황구지천 등이 인접하여 도심 속에서 누려보는 자연친화적인 삶도 챙겨봅니다.

전반적으로 몰세권 및 공세권, 호세권까지 누려볼 수 있는 자리라는 것을 알게 된답니다.

직주근접 프리미엄도 더해지는 걸 확인해볼 수 있어요.

신규 산업단지 조성이 이루어져 직주근접 프리미엄 형성 기대해보기에 좋은 자리를 선점하는 아파트가 돼요.

탑동지구, 수원R&D사이언스파크, 수원델타플렉스, 스마트폴리스까지 편하게 접근해보는 자리를 차지해보는 것이랍니다.

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현재 수원 오목천역 더리브 주변으로는 다양한 개발사업들이 진행 중에 있습니다. 주목되는 것들만 살펴보면 더블역세권역 생활을 이어 나갈 수 있게 해줄 신분당선 연장 소식부터 수원발 KTX 직결사업을 발견해보게 됩니다. 이 외에도 GTX프리미엄을 누려볼 수 있게 되어 강남권 30분대 접근 가능한 환경을 기다려본답니다.

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수원 오목천역 더리브는 차별화된 오목천역 역세권 아파트가 새롭게 공급됩니다. 브랜드 단지가 특화시스템 및 특화설계까지 더해 상품성을 제대로 보여준다고 하는데요. 이 외에도 직주근접, 학세권, 사통팔달 광역교통망, 초역세권 등의 입지 유리함까지 살린 채 다가가게 되는 현장이라고 알려져 주목받고 있으며 빠른 시일내 모델하우스 방문하시어 좋은 호실을 선점하시길 권해 드립니다.