음성군"2차선변 근린시설＞대소면 2차선변 창고형점포(3차경매)219-3327

음성군"2차선변 근린시설>대소면 2차선변 창고형점포(3차경매)219-3327 어렵다고 느끼시는 법원경매          -"입찰전" 서류분석 및 현장실사조사를 통한..(권리분석.잔금대출 규모.여부)--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한..<가격결정.투찰정보><span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: 굴림체; font-size: 12pt; font-weight: bold; background-color: rgb(255, 217, 250); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">---"낙찰후"중요한 [농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"까지 책임집니다. 정확한 권리분석.최적의 투찰가.안전한 소유권이전. "김소장" 을 통해최적의 투자처를  낙찰 받으세요. 김소장 <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">010-9185-0439..  *.김소장 추천매물 "진행사항" (아래)..  <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B880415A7DAA2116" class="txc-image" width="858" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180209_213301.png" exif="{}" actualwidth="858" id="A_99B880415A7DAA211688D5"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99771E415A7DAA221C" class="txc-image" width="787" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180209_213656.png" exif="{}" actualwidth="787" id="A_99771E415A7DAA221CEBCD"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99DB0D415A7DAA2213" class="txc-image" width="769" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180209_213829.png" exif="{}" actualwidth="769" id="A_99DB0D415A7DAA2213A6D2"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99453B415A7DAA2320" class="txc-image" width="791" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180209_214106.png" exif="{}" actualwidth="791" id="A_99453B415A7DAA23208C5F"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99EC1C415A7DAA2429" class="txc-image" width="814" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180209_214507.png" exif="{}" actualwidth="814" id="A_99EC1C415A7DAA24295E3D"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99AF8A415A7DAA252D" class="txc-image" width="874" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180209_214738.png" exif="{}" actualwidth="874" id="A_99AF8A415A7DAA252D323A"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99393F415A7DAA2531" class="txc-image" width="752" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180209_214821.png" exif="{}" actualwidth="752" id="A_99393F415A7DAA25319E7A"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997706415A7DAA261C" class="txc-image" width="822" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180209_222944.png" exif="{}" actualwidth="822" id="A_997706415A7DAA261C4F41"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/992624385A7DAA2717" class="txc-image" width="786" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180209_214851.png" exif="{}" actualwidth="786" id="A_992624385A7DAA2717D13E"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/990FD1385A7DAA2718" class="txc-image" width="787" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180209_214933.png" exif="{}" actualwidth="787" id="A_990FD1385A7DAA27184C17"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9939F3385A7DAA282C" class="txc-image" width="819" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180209_215119.png" exif="{}" actualwidth="819" id="A_9939F3385A7DAA282C5509"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99E87D385A7DAA292F" class="txc-image" width="834" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180209_215209.png" exif="{}" actualwidth="834" id="A_99E87D385A7DAA292F1C87"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/996D29385A7DAA2A11" class="txc-image" width="842" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180209_215519.png" exif="{}" actualwidth="842" id="A_996D29385A7DAA2A11338F"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99352E385A7DAA2A15" class="txc-image" width="815" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180209_223033.png" exif="{}" actualwidth="815" id="A_99352E385A7DAA2A15B738"/>  ^ .. 김소장 추천매물.. TIP 본건 건물은 경기도 안성시와 접경지역인 음성군 대소면 2차선변에 위치한 다용도 업무형 근린시설이 경매를 통해 나온 매물입니다. 현황 소유자와 임차인 점유이용중이면서...실사용 하는데 문제없는 건물. 시외곽으로 실운영 또는 임대수익형 근린시설 찾는분 눈여겨 볼 매물입니다. ⇰낙찰후..김소장 TIP   현황처럼 다용도 영업장 및 업무용건물 필요한 “ 실운영 투자자” 뿐아니라, 개인작업장,창고 및 업무용건물,소규모 물류용 건물로 변형이용 가능한 매물 찾는 . “ 수익형건물 투자자” 눈여겨 볼 매물.<음성지역내 접근성 양호한 “소규모 창고형건물 투자처”>   본건 .잔금대출..김소장 TIP - 낙찰가 80%내외 (개인신용에 따를 수 있으므로 , 자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).*최초입찰시...보증금은 최저가의 10%만 준비하시면 투찰 참여하실 수 있습니다.- 낙찰 후엔... 낙찰영수증으로 경락대출 가능합니다-   명도..김소장 TIP 매각대상 건물은 업무 및 주거시설이면서, 현 배당받지 못하는 임차인 점유로통상적인 명도보다 다소 어려울걸로 예상되나...토지와 건물까지 포함한 일괄매각이고낙찰자에게 대항력이 없는 점을 감안 했을 때..기본적인 집행비용 및 이사비용외에 점유이전은 무난 할 것임.     매각사례..김소장 TIP ♠ 음성군 대소면지역내 유사건물(오류리.근린시설)이 2014년 4월에 3차 매각절차가 진행되어.. 매각된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다. <음성군/근린시설 .. 최근 3년간 매각사례 없음> 응찰의김소장.. TIP ⇰ 충북지역인 음성군 시외곽지역..지방도변 실운용 영업형 건물로... 다용도 시설지로 변형운용도 가능하고.. 임대수익도 가능한 실투자용 근린시설임. 앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해... 투자가치와 지장물.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후 투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...   ⇰매물 중요참고사항.김소장☆...TIP.1ㆍ토지 . 건물 일괄매각. (감정평가서 참조). ㆍ2. 거래세(취득세등) 매각(예정)가의 4.6% 3. 후순위이나..배당받지 못하는 임차인 다수 있으므로 입찰전 조사를 통해 필히 확인요망.<소유자 현황, 기타 향후 처리에 대한 별도 조사필요>4. 입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 4동건물 매각사건입니다.(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)기본 자료는 참고만 하시고... 응찰은 신중히 조사의뢰 후 하셔야 합니다.   ♠ 충북 음성군 근린시설경매건.. 매수기회가 또 오지 않습니다... 김소장에게 컨설팅 의뢰하시고..“최적의 투찰보고서” 받아 보세요 ♣<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>   (아래 상담전화로 “ 2017타경 3327호 관심 ”으로문자로 주시면 확인 후 1차상담...전화 드립니다)   경매전문-본건무료상담 010.9185.0439 김소장경매골.com 법원<경매물건>무료검색 사이트 ! ⇩ <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">(본건 무료상담010-9185-0439김소장) .아래는주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다.(관심건이 있으시면.. 김소장에게"사건번호"를 보내주시면 바로 상담전화 드립니다).. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9979FE375A7DABB92B" class="txc-image" width="561" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="ggi_co_kr_20180209_230937.jpg" exif="{}" actualwidth="561" id="A_9979FE375A7DABB92B634E"/>          경매는 입찰기일이 정해지는 특성상.. 진행이 빨라 입찰일을 놓치기 쉬운데다, 물건이 많다보니 ...시간상 일부 올리지 못한 매물이 많습니다 회원님 편의를 위하여 법원에서 실시간 진행중인             모든 경매건 바로 열람가능 !!               아래주소를 "클릭"하세요 ▶▶  <a href="http://경매골.com/" target="_blank">http://경매골.com/</a> "클릭"  주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다* 경매.공매 입찰컨설팅 및 투찰가분석전문(무료상담)  김소장 010-9185-0439 <img width="802" class="txc-image" id="A_997547385A5821730F3536" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997547385A5821730F" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="컨설팅 내용.png" exif="{}" actualwidth="802" id="A_997547385A5821730F3536"/> .아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-  .. <table width="895" align="center" id="Table2" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td><div id="P_Check"><table width="100%" align="center" id="Table2" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; border-collapse: collapse; table-layout: fixed;" border="1" cellspacing="0" cellpadding="3"><tbody><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">공공</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ대죽노인정(441m)ㆍ월곡마을회관(844m)ㆍ월곡노인정(886m)ㆍ대풍2리마을회관(918m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교통</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ영산교(556m)ㆍ미산교(933m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">생활</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ연호공동묘지(686m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">쇼핑ㆍ음식</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ라온이엔피음성물류센타(169m)ㆍ굿푸드코리아(266m)ㆍ학교법인건국대학교건국유업(501m)ㆍ건국유업(543m)ㆍ오뚜기물류서비스(795m)ㆍ한빛복층유리(840m)ㆍ강산조명(948m)</td></tr><tr id="noprint"><td width="11%" align="center" valign="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8"><a href="xxjavascript:if(popview2('29844','충북','음성군','대소면','내산리','','40802','NO')){}">개발계획</a> </td><td style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;"><table width="100%" id="Table4" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('29844','충북','음성군','대소면','내산리','','40802','NO')){}"> 응천 하천구역의 결정 고시[음성군]   2018.02.09 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('29845','충북','음성군','대소면','내산리','','40802','NO')){}"> 석원천 하천구역의 결정 고시[음성군]   2018.02.09 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('27951','충북','음성군','대소면','내산리','','40802','NO')){}"> 음성 군관리계획(지구단위계획) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시 [(주) 태생산업][음성군]   2017.11.03 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('27952','충북','음성군','대소면','내산리','','40802','NO')){}"> 음성 군관리계획(지구단위계획구역 및 계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시[(주)알포메][음성군]   2017.11.03 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('27972','충북','음성군','대소면','내산리','','40802','NO')){}"> 군관리계획(운동장) 결정(변경) 및 군계획시설(운동장)사업 실시계획(변경)인가 및 지형도면... [음성군]   2017.11.03 </a> </td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></div></td><td></td></tr>  <tr id="noprint"><td></td><td> </td><td></td></tr>  <tr id="noprint"><td></td><td><table width="100%" id="Table1" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td height="5"></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table> 경매골 / 경매골.com