준서울 광명의 중심 광명 뉴타운 2구역 '트리우스 광명' 총 3,344세대 대장주 아파트 선착순 공급중

[장경철]

서울의 구로구와 금천구에 맞붙어 있어 준서울로 불리우는 경기 광명시는 올해 광명자이더샵포레나와 광명센트럴아이파크가 청약으로 마감되었을 만큼 실수요자들의 관심도가 높은 지역 중 하나이다.

따라서 광명지역에서 올해 하반기 청약통장 없이 선착순 동호지정 계약을 할 수 있는 트리우스광명의 분양소식에 투자자들과 실수요자들이 모델하우스로 몰리고 있다.

트리우스 광명은 광명뉴타운 중심지에 위치하여 광명사거리역과 개봉역을 걸어서 이용할 수 있는 총 3,344세대의 대단지 아파트로 우수한 상품성을 갖추고 있다.

대우건설과 현대엔지니어링, 롯데건설이 컨소시엄으로 진행하는 대규모 프로젝트로 규모는 지하3층에서 최고35층이며, 총26개동으로 1단지와 2단지로 계획되어 있으며, 분양평형은 전용면적 기준 36타입과 59타입, 84타입과 102타입등 다양한 타입으로 구성되어 있다.

트리우스 광명은 남향 위주의 동배치로 판상형구조와 타워형구조를 적절히 선택하여 대규모 단지임에도 불구하고 채광과 통풍에 강점을 보이고 있으며, 단지내 지상에는 어린이집과 커뮤니티가든, 복층형 티하우스, 생태연못과 특화물놀이터, 외곽산책로등을 활용한 자연친화적인 공원형 아파트로 설계하고, 주차는 100% 지하주차장으로 세대당 1.24대를 확보하였다.

커뮤니티 시설로는 실내 골프클럽과 사우나시설, 피트니스클럽과 헬스트랙, 라운지, 청소년문화의집등 남녀노소 모두 이용할 수 있는 다채로운 시설들로 입주자들의 편의를 도울 예정이다.

트리우스 광명의 입지는 주변에 목감천 수변공원과 개봉공원, 개웅산공원등 다채로운 녹지시설과 산책로가 있는 친환경 그린라이프 생활권이면서 광명뉴타운의 중심지에 위치하여 있다는 지리적 장점이 있다.

따라서 광명사거리역7호선과 개봉역1호선을 도보권으로 이용할 수 있으며, 단지 앞에 버스정류장에서는 10여개의 다양한 버스노선들이 다니고 있어 대중교통만으로도 서울 및 인접지역으로의 직주근접 접근성이 높은편이다.

당사업지의 반경 1km이내에는 광명전통시장과 롯데시네마, 광명시청등 행정기관과 쇼핑 및 문화시설이 가까이 위치하여 있으며, 차량으로 10분정도 이동하면 중앙시장과 철산로데오거리, 고척아이파크몰, 코스트코등 대형쇼핑시설과 구로구의 생활인프라를 함께 공유할 수 있다는 장점이 있다.

또한 트리우스 광명은 초,중,고등학교를 모두 갖춘 학세권으로 단지내에는 어린이집이 예정되어있고 도보권으로 통학할 수 있는 광명초등학교와 개봉초등학교, 광명북중학교, 고등학교등을 비롯한 인근의 초중고 학군들과 도서관, 학원가들로 자연스러운 면학분위기를 갖추고 있으며 목동과 철산동의 학원가로 라이딩하기에도 좋은 접근성을 갖추고 있어서 학부모들의 선호가 높아 20년 이상 장기 거주하기에도 좋은 조건을 갖추고 있다.

트리우스 광명은 사전 공사의 문제점이 제기되었던 선분양아파트 대신에 후분양을 선택하여 24년12월 입주예정이다. 최근 경기 광명시의 선분양으로 진행된 동종상품들에서 중도금 유상대출의 금리가 연4.9~5.5% 발생했던 것과는 달리 최대1.54%를 낮춘 연3.96% (6개월 변동)을 단기간 적용하여 타단지 대비 2천만원에서 3천만원의 발생 비용을 줄일 수 있다.

뿐만아니라 전세대 발코니 확장 무상제공과 일부옵션들에 대하여 기본 제공 혜택을 주고 있어 합리적이라는 평을 받고 있다.

현재 트리우스 광명의 모델하우스는 서울시 구로구 오류동 일원에 위치하여 있으며, 대표번호를 통한유선상담과 방문예약제로 운영되고 있다.

분양문의 1668-0970