토지2-104[ 서귀포시 서호동 서귀포신시가지/혁신도시 근처 도로3개 접한 토지 매매(712평/잡종지/돌창고/감귤과수원/아스콘 3차선)

[jeju제주]

토지2-104
[ 서귀포시 서호동 서귀포신시가지/혁신도시 근처 도로3개 접한 토지 매매(712평/잡종지/돌창고/감귤과수원/아스콘 3차선) ]
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■유형 :매매( 21억 4천 )
■위치 :서귀포시 서호동 서귀포 신시가지/제주혁신도시 근처
■매물번호 :토지2-104


■면적 :2,354M²( 712평 )
■기반시설 –도로( 폭 6M이상 아스콘 도로 2개 접함 ) -수도( 80mm 수도관 접함 )
           -전기( 접함 )                          - 오수( 300mm관 인접 함 )
■높이/모양 :접한 토지와 높이차 없음 / 부정형의 다각형 모양


■( 지목 )용도지역 :( 잡종지 )제2종일반주거지역
■건폐율, 용적율 :건폐율 60%( 427.2평 ) / 용적율 250%( 1,780평 )
■층 수 제한 :15층 


■현황 :과수원으로 농사 중
■명도 :즉시 가능
■추천 이용형태 :상가-주택 등의 건축용도, 투자용, 농사용 등 
■비선호 시설 :-


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092

 


1. 도보 5분 :이스턴호텔 제주, 편의점, 버스정류장, 제주서귀포혁신도시엘에이치아파트, 공무원연금공단 본사
   차량 5분 :서귀포시청 제2청사, 서귀포혁신도시국민체육센터, 제주월드컵경기장, 제주올레길7코스


2. 서귀포시 서호동 국세청 국세상담센터 근처 상권
  - 반경 1.5Km내 배후인구 :주거( 14,362명 ), 직장( 8,120명 ), 유동( 101,293명 )
  - 반경 1.5Km내 상권 :거주 세대( 6,560세대 ), 학교시설( 초중고 6개, 유치원 2개 )


3. 제주도민이 아니라도 편하게 취득 가능 합니다!
 :전-답-과 등의 농지가 아니기 때문에 ‘농취증(농지취득 자격증명원)’이 필요하지 않아서 제주도민이 아닌 타지역분들이라고 하더라도 취득이 용이합니다!


4. 3차선 아스콘도로가 토지 바로 앞에있고, 토지의 3면, 총 120m정도가 접해 있어서 동선계획하기가 좋고, 만일 여러채의 건물을 짓거나 토지를 분할한다고 해도 활용도가 무척 높습니다!


5. 오수관로-상수도 등의 기반시설이 멀지 않은곳에 갖춰져 있는 토지로, 건축이 가능 합니다! 도로를 여러개 접하고 있고, 바로 앞 3차선 도로가 지나는 곳이기 때문에 노출도 좋아 상가로 지어도 노출이잘 되어 큰 장점을 지닌 건물을 지을 수 있겠네요!


6. 현재는 감귤 과수원으로 농사중인 토지입니다. 토지내부가 꽉차게 감귤나무가 들어서 있고, 매수 하셔서 바로 건축하지 않아도 감귤 농사를 지을 수 있는 토지입니다.!


7. 약 20평이 모자란 옛날 감귤창고가 토지내에 있습니다, 임시로 농자재 보관등이 용이하겠네요!


8. 


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
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