청주시 수익형건물매각>내덕동 청주대인근 임대형 4층건물 4차경매(22타경2276)1012
경매건을 저렴하고 안전하게..
분석조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시
대출절차 및 소유권이전 후
마지막 점유 확보까지 확실히 도와 드리는
부동산컨설팅 전문법인입니다 .
" 주)리치인베스트 (since 2005) "
010-9185-0439 .
이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...
경매의 시작이 부의 길목입니다. - 김소장
본 경매건 !! 진행 및 정보알림
^ ..
청주시 청원구 내덕동“청주대학교인근 경매추천건
임대수익형 근린시설 !!
.
청주대학교주변 주상복합지대내에 위치하며
직.간접적으로 실사용 및 임대수익 양호한 건물로
..권리상에는 별 문제가 없는 물건이나
낙찰후, 위치,전망,투자가치,임대환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로 입찰토록 컨설팅 해 드립니다. 010-9185-0439김소장)
궁금한 사항은 입찰가분석전문
"김소장"에게 연락주세요.
♣
⇩
⇩..
본 건물의 경락대출 가능액은 ?
.
감정가 및 낙찰가 80~50%내
매물현황 및 개인신용에 따라
대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 임대차관계, 건물상태에 따라
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있습니다
(입찰전, 사전에 대출가능여부 확인 요함 )
♠
상가건물 1동 및 토지 1필지 매각
경매를 통한 저가매수 최적기입니다..
입찰에 필요한 분석보고서”와
투찰제안 예상가를 받아 보실 수 있습니다
♣
⇩
입찰전 주의.확인 할 특이사항은 ?
.
- 본건과 같은 임대형 건물경매사건은
.
낙찰 후 마지막 점유이전까지
.
시간이 소요되고 신경써야됩니다.
-2002년 4월 건축후 상가건물로
2022년 1월 감정평가 후..현재는
4차매각절차가 진행중인 임의경매사건입니다
- 매수신청보증금은 최저가의 10% 준비
- 3층은 주거로 이용중이며, 4층은 원룸식 구조이나
리모델링중 중단된 상태이므로 확인요망.
- 공부상 “전”이나 현황은 건부지상태
- 소유자외 임대차가 다수 있는 사건으로
세부점유관계와
인수여부와 명도계획 확인은 핗수
♣
⇩
충북 청주시 청원구 내덕동 건물경매.
감정가격 및 경매진행일자 ?
.
- 청주대학교 주변으로 근린시설 및 각종 다가구형건물
학교,공공문화시설등 혼재하는 곳에 건축된
“근린시설 및 토지 167평”
등이
법원경매를 통해 감정가 17억 4200만원에
나와 . 3회유찰 후 감정가대비 51%로 저렴한
8억 9200만원으로 4차경매절차가 진행중이다.
.
1차(100%) 2023-06-22 유찰
2차(80%) 2023-07-27 유찰
3차(64%) 2023-08-31 유찰
2023-10-12(51%) . 4차매각진행
.
제1종일반주거지역내 토지 1필지
총면적 553.0㎡ (167.3평)
본건물 1동외 부속지장물
건물전체면적은 1,115.8㎡ (337.5평)
2002년 4월에 건축 한 철콘조 슬래브지붕
지상4층구조 근린시설 1동외 창고,차양,
물탱크실,계단실등 일괄매각
(경매진행중인 . 1층은 식당 및 사무실,2층은 사무실,
3층은 주거로 이용중이며, 4층은 원룸식 구조이나
각각의 호실 방문이 모두 철거된 상태 )
- 경매진행중인 현재 법원임대조사상에는
다수위 임대차와 전입자등 등록되어 있으므로
세부 임대차 및 실임대사항,인수여부등은 확인 요함.
♣
⇩
청주시 청원구 내덕동 “청주대인근
수익형 상가건물 경매건. .
.
현황이 저가투자 최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
.
청주대학교주변 주상복합지대로
제반차량 및 도보 접근성이 양호하고
임대수익에 문제없는 근린시설 건물로
꾸준한 임대수익 가능한 건물투자자뿐아니라
실사용겸한 재테크형 근린시설 찾는
투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
“2022타경 2276호 관심”
으로
문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.
⇩
010-9185-0439
건물경매.. 컨설팅 분석전문
"김소장"에게 연락주세요
♣
⇩
.아래는 참고사항으로
인근지역 가격(시세)정보 및
주변 경매 진행 목록 , 낙찰사례 .
전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!
아래주소를 "클릭"하세요
▶▶ http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"
⇩
1.관심물건 및 경매절차 상담
- 2. 입찰확정 및 입찰진행약정
- 3.물건조사 및 권리상 하자분석시작
- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송
- 5.법원입찰참여 (현장 재분석후 투찰)