2023년 12월 29일 금요일 부동산 뉴스

[숙이네 (서울)]

2023년 12월 29일 금요일 부동산 뉴스

■서울 집값, 24개區서 하락…월 거래량 2000건 밑돌아
-이번주 전국 아파트값 0.04%↓
-용산·성동·영등포구 내림세로
-전세 가격은 23주 연속 뜀박질
https://www.hankyung.com/article/2023122888381

■서울 84㎡ 아파트값 톱10중 7곳 서초…‘부촌 지도’ 바뀐다
-반포 아크로리버파크 44억 육박, 최고가 매매거래 1위 자리에 올라
-강남구는 압구정 현대 등 2곳뿐, 학군지 대치동은 10위권 벗어나
https://www.fnnews.com/news/202312281924368616

■강북 대어도 N차 줍줍 … "분양가보다 떨어질라"
-고분양가에 서울 청약도 휘청
-이문아이파크 122가구 무순위
-상도푸르지오도 25%나 남아, 대출 부담·집값 약세 계약난조
https://www.mk.co.kr/news/realestate/10908721

■1기신도시 재건축 시범단지 내년말 선정
-특별법 내년 4월부터 시행, 용적률 500%·30층 이상 가능
-공공기여율 70%는 차등 적용, 이주·개발서 지자체 역할 강화
-이르면 2033년 첫 입주 목표
https://www.mk.co.kr/news/realestate/10908719

■분당·일산·평촌…"재건축 선도단지 잡아라"
-특별법 시행령 1월 입법 예고
-정자동 한솔·이매동 풍림 경쟁, 내년 중반께 지정 가능성
-평균 용적률 낮은 단지는 기부채납 부담 확 줄이고 용적률 높으면 부담도 높여
https://www.hankyung.com/article/2023122888401

■세운지구 재개발 잰걸음
-세운재정비촉진지구(세운지구) 개발이 본격화
-세운지구 3-2·3구역과 3-8·9·10구역 건축계획안 조건부 통과
https://www.mk.co.kr/news/realestate/10908723

■'고금리 시대' 무이자로 수백억 빌리는 재건축조합
-정비사업 시공사가 내는 입찰보증금..수도권 수백억원 규모
-건설사가 고금리로 조달한 자금을 조합에 무이자로 빌려줘
-조합에 단비같은 사업비지만, 여력없는 건설사는 허리 휘청
https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=03440726635843112&mediaCodeNo=257

■“내년 총선 이후 줄도산 우려” 건설업계 위기감 확산
-[태영건설 워크아웃] 시공순위 16위도 못버틴 'PF우발채무'
-“내년 총선 이후 기한 연장 안되는 사업장 늘 것”
-미분양 우려 높아져 자본 조달 더 어려워 질 것
https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=03152086635843112&mediaCodeNo=257

■태영그룹, SBS 빼고 다 판다
-태영건설 워크아웃 신청
-계열사 정리해 건설 유동성 지원
https://www.hankyung.com/article/2023122889771

■태영그룹 창업회장 "혼신의 힘을 다해 태영건설 살릴 것"
-윤세영 창업회장 임직원 메세지
https://www.sedaily.com/NewsView/29YORKJFIO

■'계약일'과 다르네?…서울시, '신고일' 기준 아파트 거래량 통계 종료
-26일 국토부 실거래가 기준 통계 종료
-'계약일' 기준 부동산원 통계 탭 신설
https://www.sedaily.com/NewsView/29YORNZMKA/GB03

2023년 12월 29일 금요일 간츄린 뉴-스

1. 이선균 비공개 조사 거부한 경찰 "안전 고려"…궁색한 해명

2. 이선균 협박해 5천만원 받은 20대 여성 구속…"도주 우려“

3. "일련의 정부 전산망 장애, 외부해킹·내부자 악의적 개입 아냐“

4. 조기검진·의료기술 발전 덕에…암환자 생존율 70% 넘었다

5. 전국 폐지 줍는 노인 4만2천명…한달 내 일해도 16만원 번다

6. '40대 접어든 83년생' 3명 중 1명꼴 미혼…65%는 '무주택’

7. 현직교사 '입시학원 강의·문제 출제' 일절 금지한다

8. 셀트리온·셀트리온헬스케어 합병 완료…'2세' 서진석 경영총괄

9. '25명 사상 오송참사' 부실 제방 공사 현장소장 구속 기소

10. 원청대표 첫 '중대재해법 실형' 확정…한국제강 대표 징역 1년

11. 여신도들에 성범죄 JMS 정명석 '징역 23년'에 검찰도 항소

12. 일본 홋카이도 구시로 동북동쪽 바다서 규모 6.4 지진

13. 하마스 완전 궤멸 정말 가능한가…이스라엘 내에서도 회의론

14. 우크라 "흑해서 곡물 수송선 러 기뢰에 폭파“

15. "영업재개 막막한데 좀도둑까지…" 한순간에 날아간 삶의 터전

16. 불길 속 7개월 딸 살리고 떠난 아빠, 하늘나라서 영면

17. 野 "이태원특별법 내달 9일 처리…與와 합의 안되면 원안 의결“

18. 김남국, '코인 논란' 사과·재발방지 강제조정에 이의

19. 권익위, 김진욱 공수처장 대면조사 시도…4시간만에 무산

20. '라임 주범' 김봉현 징역 30년 확정…대법 "부당한 형량 아냐“

21. 삼성전자 반도체 직원들 성과급 '0'…모바일은 연봉의 46∼50%

22. 하나은행도 희망퇴직 받는다… "최대 31개월치 임금 지급“

23. 전직 대한체육회장들도 문체부 일방통행 행정에 유감 표명

24. '총수 원칙 고발' 추진 공정위, 재계 반발에 지침 개정 '백지화’

25. 7년간 급여 삭감, 평생교육기관 직원들 임금 돌려 받을까

26. 김남국, '코인 논란' 사과·재발방지 강제조정에 이의

27. 보조금 단속 6개월간 40명 검거, 광주경찰청 수사관 특진

28. 노조 간판 달았다가 기소된 을지대병원 노조위원장 '무죄' 확정

29. 서울대, 고물가 속 내년에도 등록금 그대로…16년째 동결

30. '전량 회수' 군 정신전력 교재, 어떻게 집필됐나

31. 등굣길 학생들에게 이유 없이 '주먹질' 만취 20대 검거

32. 마녀사냥식 폭로에 SNS 확산…극단 결말 부추기는 사회

33. '고등어가 효자' 부산공동어시장 7년만에 최고 위판실적 기록

34. 태영건설 워크아웃…강릉시, 관광단지 등 불똥 우려 '촉각’

35. 5·18유가족 정신적 손해배상 항소심서 패소…법원 "시효 지나“

36. 롯데백화점 본점 연매출 2조원 '눈앞'…에비뉴엘 잠실점은 1조원

37. '빛나라 청룡의 해' 강원 동해안, 해넘이·해맞이 행사 풍성

38. 카톡으로 영어 공부한다…
'산타 루미' 무료 서비스

39. 어린이까지 옷 벗기고 구금…이스라엘군 인권침해 논란 확산

40. '초음파' 등 19개 항목, 적정진료하는지 집중적으로 들여다본다


41. 광주 DJ센터서 콘서트 무대장치 무너져…4명 경상

42. 카페 유리창에 하얀 액체 뿌린 80대 할머니…"액땜하려고“

43. "탈옥해 찾아가겠다"…돌려차기 가해자, 피해자 협박 또 재판행

44. "병사들 죽어가는데"…러 유명인사들 '반나체 파티' 여론 뭇매

45. 中 국수·전병가게 영업금지 황당 이유 보니 "대기오염 유발“

46. 20억원짜리 신불산 모노레일, 첫날 고장 나 5년 방치…결국 철거

47. 노래방 손님 집단폭행하고 후배 '빠따질'…20대 조폭 기소

2023년 12월 29일 금요일 신문을 통해 알게 된 것들

1. 한국인, 암에 걸릴 확률 38.1% → '2021년 국가암등록통계' ▷2021년 신규 환자 27만 7523명, 

전년비 10.8% 증가 ▷기대수명인 83.6세까지 생존한다면 암에 걸릴 확률은 38.1% ▷많이 발생한 

암은 갑상선암, 대장암, 폐암, 위암, 유방암, 전립선암, 간암 순.(매경)

2. ‘스프링클러’ 없는 아파트 560만 호 → 1990년부터 설치 의무화. 그러나 1990년 이후에도 

2004년까지는 16층 이상만, 2004~18년에는 11층 이상 아파트 전층, 2018년 이후 6층 이상 전층으로 

순차적으로 강화돼 사각지대 생겨. 대체설비 등 보완 시급.(문화)

3. 일본형 셰어하우스 ‘칸칸모리’ → 구성원 연령 계층이 싱글부터 부부, 노년까지 다양. 각자 독립 공간

 부여. 세탁실, 손님방, 정원 등은 공용 공간. 주 1회 이상 공동 식사회, 참여는 자유. 월례회의 참석 

의무, 20여개 활동팀 꾸려 활동.(아시아경제)

4. ‘글루텐 프리’ → 밀가루 속의 글루텐 때문에 발생하는 대표적인 질환이 바로 셀리악병이다. 밀가루를

 먹으면 배가 아프고 설사 등의 증상이 생긴다. 그러나 셀리악병은 국내에서 거의 진단 사례가 없다

.(메디컬 전문지 코메디닷컴)
*적어도 우리나라에서 ‘글루텐 프리’는 장삿속이라는 얘기... 
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5. 늦어지는 결혼 → 1983년생과 1988년생의 결혼을 비교하면 34세인 시점에서 83년생 남성은 

55.7%가 결혼한 반면 88년생은 40.1%만 결혼했다. 여성의 경우도 72.6%에서 59.5%로 떨어졌다. 

즉 5년 사이에 결혼율이 남 15.6%P, 여 13.1%P 낮아진 것이다.(경향)
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6. 내년 설 승차권 1월 8∼11일 예매 → 8~9일은 경로·장애인 대상 전화·온라인 우선 판매. 10일은 

경부·경전, 11일은 호남·전라 판매. 인터넷과 스마트폰 사용이 익숙지 않은 경로·장애인·국가유공자

 등의 할당 좌석 비율을 10%에서 20%로 확대.(서울)
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7. 폐지수집 노인 전국 4.2만명 → 복지부, 첫 실태조사. 평균 76세, 80세 이상이 30.4%로 가장 많아. 

주 6일 일해도 月 평균벌이는 16만원에 그쳐. 소득이 더 높은 노인 일자리 연계 사업도 추진.(세계)
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8. 현대, 기아 인증중고차 사업 두 달... → 아직은 영향 미약... 28일 기준 홈페이지에 올라온 매물은 

총 549대. 직영 판매업체 매물 1만대, 중개업체 매물 17만대에 비하면 미미. 믿을 수는 있지만 

상대적으로 비싼 가격에 찾는 사람 적어.(세계)
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9. 새 베스트 셀러가 안 나온다 → 스테디셀러 의존 심해진 출판가... 판매 '톱 100'에서 33권이 

출간된지 2년이 넘은 옛날책.(한경) 
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10. ‘반듯이’, ‘반드시’ → 두 단어 모두 [반드시]로 소라나게 때문에 흔히 헷갈린다. ▷‘반듯이’는 

‘반듯하다’에서 온 말로 ‘비뚤어지거나 굽지 않고 바르게’라는 뜻이다. 반면 ‘반드시’는 ‘틀림없이’ ‘

기필코’ ‘꼭’의 뜻이다. 헷갈릴 때는 ‘반듯하게’로 바꾸어서 말이 잘 되면 ‘반듯이’로 쓰고, 말이 

통하지 않으면 ‘반드시’로 적으면 된다.(중앙, 우리말 바루기)

2023년 12월 29일 금요일 경제신문 읽기

1. 태영건설 협력사 500여 곳 넘어…대금지급 어떻게?부동산 PF 유동성 위기의 벼랑 끝에서

 태영건설이 결국 28일 워크아웃
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2. 서울 아파트값 자고 나면 ‘뚝뚝’…‘이곳’만 안떨어졌다전국 아파트 매매가격 하락세가 심상치 않다

. 오랫동안 부동산 불패로 불려온 서울지역
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3. 가락아파트지구→지구단위계획구역 전환, 재건축 탄력 받는다가락아파트지구가 지구단위계획

구역으로 전환됨에 따라 송파구 가락동 일대 재건축
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4. 안전진단·용적률 '多패스'…1기 신도시 재건축 첫 선도지구 정한다정부가 내년 하반기 1기 신도시 

재개발 선도지구를 1개 이상 선정한다. 최고 용적률
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5. “김포 골드라인, 숨 막힌다”…해 넘긴 5호선 연장 중재안“김포 골드라인 혼잡도 문제는 여전합니다.

 매일 출근 시간에 부대껴서 타는 건 기본이고 몇 번씩 열차를 보내고 타기 일쑤입니다. 
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6. "KT 어떻게 하라는 건지"…엇갈리는 증권사 의견KT를 두고 증권사 간 투자의견이 엇갈리고 있다. 
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7. ‘준공 후 미분양’은 오히려 늘어… 본PF 위기 내년엔 더 커진다‘건설업체 뇌관’ 준공 후 미분양 

2년8개월만 최대 본PF에서는 미분양보다 ‘준공 
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8. '삼성전자' 쏠림현상까지...내년 '온디바이스 AI' 난다연말 삼성전자가 증시 '뜨거운 감자'로 부상했다. 

시가총액 465조원의 우량주임
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9. "집값 가를 제1변수는 금리…실수요자, 가격메리트에 주목""타이밍만큼 중요한 건 가격 메리트…

분상제 청약,기존 주택 급매 주목" "갈아타기
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10. TV 떠나는 홈쇼핑… 유튜브·숏폼으로 간다주요 홈쇼핑사가 고객 유입과 수익성 강화를 위해

 '탈(脫)TV' 전략을 이어간다.
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11. '실손보험 가입자'라면 주목… 내년부터 달라지는 것은?내년부터 실손의료보험(실손보험)을 

포함해 보험제도들이 대대적으로 달라진다. 
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12. "비싸야 잘 팔리는 한국"…팀홀튼, 커피 가격 '두 배' 받아도 '바글바글'"줄을 오랫동안 서서 사 

마실 정도는 아닌 것 같아요. 가격대가 높잖아요." 
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13. "공무원 너무 많이 뽑았네"…내년 취업문 좁아진다'취준생'과 '공시족'의 취업문이 좁아진다. 

내년 3월까지 대기업과 중소기업의
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14. "여보, 애 낳을까" 딩크족도 흔들?…'1%대 금리' 역대급 정책[부릿지]매년 해가 바뀔 때마다 

부동산 제도도 새롭게 바뀌고 있다. 2024년 정부의 부동
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15. 셀트리온·셀트리온헬스케어 합병 완료… ‘2세’ 서진석 경영 총괄셀트리온이 셀트리온헬스케어와의 

합병을 완료하고 통합 셀트리온으로 새롭게 출범한
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16. 비즈니스온, 네이버 인수설 전 수상한 주가국내 전자세금계산서 1위 기업 비즈니스온(138580)이

 네이버(NAVER(035 
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17. 이젠 AI폰… 삼성 vs 애플 vs 오픈AI 누가 주도권 쥐나올해 생성형 인공지능(AI) 기술 경쟁에 이어

 내년에는 ‘AI 스마트폰’의 격돌이 
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18. 현대차 울산 단조공장 ‘역사 속으로’… 미래차 신공법 도입 가속내년은 현대자동차그룹의 미래 

모빌리티 전략이 본격화할 것으로 전망된다.
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19. 반도체 수출 훈풍… 경기, 완만한 회복세경기 선행지수, 회복 신호 눈앞 반도체 산업을 중심으로

 수출이 살아나면서
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20. 설날 선물 '실속·고급' 전략 꾀한 백화점들 "양극화 소비 시장 반영"백화점 업계 "예약판매 통한 

매출 상승효과 기대" 목소리 국내 백화점 4사
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21. 카드사 새해소원은 “여행 필수품 되게 해주세요”…혜택·이벤트 봇물해외 결제액 1년새 43% 

늘어나 15조원 카드사, 해외카드 결제 시장 공략 나서

[정수린]

감사합니다

[숙이네 (서울)]

다녀가심에 감사드리며
미소가득한 하루 되시기 바랍니다