2019타경 33246 | 부천지원 8계 |
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소 재 지 | 경기 김포시 대곶면 약암리 1344 | 경 매 구 분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 임** | 매 각 기 일 | 2020-04-02 (10:00) | 용 도 | 대지 | 채무/소유자 | 김**외8 | 접 수 일 | 2019-04-26 | 감 정 가 | 2,579,940,000 | 청 구 액 | 0 | 경매개시일 | 2019-04-29 | 최 저 가 | 884,920,000 (34%) | 토지총면적 | 2345.4 ㎡ (709.48평) | 배당종기일 | 2019-07-19 | 입찰보증금 | 10% (88,492,000) | 건물총면적 | 0 ㎡ (0평) | 조 회 수 | |
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| | 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 | 4차 | 2020-04-02 | 884,920,000 | 진행 | | 2020-02-27 | 884,920,000 | 변경 | 3차 | 2020-01-30 | 1,264,171,000 | 유찰 | 2차 | 2019-12-19 | 1,805,958,000 | 유찰 | 1차 | 2019-11-14 | 2,579,940,000 | 유찰 |
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물건현황 |
구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | 토지 | 약암리 1344 | 대지 | | | 입찰외소유미상의이동가능한컨테이너,이동식화장실,비닐하우스등소재
* 경기도 김포시 대곶면 약암리 소재 `약암관광호텔` 남측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장,나대지 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. * 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 지역 특성상 대중교통사정은 다소 불편한 편임. * 인접 토지대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 나대지 상태임. * 북측으로 약8미터의 포장도로에 접함. * 계획관리지역(2014-06-30), 관광ㆍ휴양개발진흥지구(약암온천), 상업용지(종합상가), 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(지구내주간선도로)(접합) 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구(도시계획과 확인요망)<온천법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. * 평가의견 및 사진용지 등 참조 |
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등기권리 |
구분 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 기타 | 소멸 | 토지 | 근저 | 2009-02-20 | 양** | 90,000,000 | 말소기준권리 신성호지분근저당 | 소멸 | 근저 | 2009-03-18 | 계양농협 | 1,781,000,000 | 이동준지분근저당 | 소멸 | 근저 | 2011-06-09 | 계양농협 장기 | 754,000,000 | 이동준지분근저당 | 소멸 | 압류 | 2013-05-01 | 서인천세무서 | | | 소멸 | 가압 | 2014-06-20 | 신라저축은행 | 100,000,000 | 2014 카단 805179 서울중앙 | 소멸 | 압류 | 2015-01-07 | 김포시 | | | 소멸 | 압류 | 2015-12-11 | 김포시 | | | 소멸 | 압류 | 2016-06-27 | 서울시양천구 | | | 소멸 | 가압 | 2017-02-22 | 기술보증기금 수원기술평가 | 45,000,000 | 2017 카단 200644 수원 | 소멸 | 근저 | 2017-04-18 | 서** | 1,620,000,000 | 이동준지분근저당 | 소멸 | 임의 | 2019-04-29 | 임** | 청구금액: 0 | 2019타경33246 | 소멸 |
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매각사례 |
인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 | 통진읍 대지 토지58.08평 | 2020-03-19 | 84,000,000 | 84,999,900 | 1 | 101.2% | 통진읍 대지 토지26.97평 | 2020-01-14 | 50,737,730 | 30,565,000 | 4 | 60.2% | 대곶면 대지 토지166.98평 | 2019-12-19 | 243,984,000 | 157,000,000 | 2 | 64.3% | 대곶면 대지 토지237.99평 | 2019-02-21 | 389,803,170 | 220,111,000 | 2 | 56.5% | 대곶면 대지 토지401.12평 | 2019-01-24 | 460,740,000 | 325,999,000 | 1 | 70.8% |
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