택지 임대조건의 의견청취

[예비귀촌인]

제가 귀촌을 위해 알아보던중 느낀것이 있어 회원님들의  의견을 듣고 싶습니다.

귀농 귀촌을 원하시는 분들이 주택을 지으려면 주택을 구입해야하는데 보통 20-30만원/평당 하더라고요..

하여 좋은 위치에 200평정도 집과 일부 텃밭을 사용할 수 있는 택지를 구입하고자 한다면 택지만  6,000-9,000만원이 소요되는데 차라리 년세로 80-90만원정도의 임대료로 빌려쓸수 있다면 어떤지 의견을 듣고 싶습니다.

임대조건

1. 현재 종중소유토지

2. 택지면적 : 100-200평규모 (일부건축 일부 텃밭가능)

3. 임차인 지상권 인정하고 건축허가 승낙 가능

4. 계약기간은 장. 단기 원하는대로  임대가능 (년 도지만 밀리지 않으면 됨)

5. 지상권 양도 승낙가능하고

6. 택지 임대외에 기타 건축관련 비용일체는  임차인  부담임.

7. 택지 임대료 년 80-90만원 .(200평 기준)

 8. 기타 임야나 전답 임대원하시면 협의하여 가능합니다.

제 의견은 적은자본으로 건축하랴 농사지을 농지구하랴 보증세워 대출받느니 위 정도의 임대조건이라면

어떨지 의견을 들어보고 추진하려 하는데 회원님들의 의견을 주시면 많은 도움이 되겠습니다.

올해 12월에 의견청취후 종중결의하여 내년초에 추진계획입니다. 논산이고 현재 지목은 전입니다.전용부담금은 주 수입이 51%이상 귀농인무주택자는 전액 면제대상입니다.

지역은 충남지역이며 종중에서 토지의 안정적 활용과 귀농 귀촌인에게는 적은 자본으로  도움이 될까 싶어서 올리는 것이니 다른 오해는 없으시길 부탁드립니다.

매도인 등록과 함께 공지된 양식대로 글을 쓰셔야 합니다

실정법이나 Daum규정을 위반하거나 링크 및 스크렙글은 쓰는 건 금지되어 있습니다

규정을 위반한 글은 삭제 후 무통보강퇴 됩니다.귀농사모 cafe.daum.net/refarm

[예비귀촌인]

의견 감사드리고 쪽지 드렸습니다.

[용이]

임대료가 비싼거 아닌가요.현재 대지인가요.형질변경 해야 하나요.
지역이 어데인가요. 도지만 협의 되면 저도 생각해 보구 싶네요.

[예비귀촌인]

현재 성토가 필요없는 전 상태이고 올해 결정하여 내년 추진계획입니다. 임대료는 구입가의 1-2% 수준이면 비싼건가요?

[이십일세기]

세종시 사는 개인입니다.관심 있습니다.
위치를 알려 주시면 감사하겠읍니다.
전원주택에 관심있읍니다.

[커피한잔(rudal)]

산청쪽에는 이런데가 없는지요. 귀촌인들에게는 참 좋은 정보입니다.