강북구청사거리 인근 원룸통매(주인세대있음-방2개)입금가 8억5천(9억에서 조정됨)주인거주하고7%수익

[시노베이트]

최근에 공사가 끝난터라 현재 원룸8개가 임대차 맞춰져있고, 원룸4개는 임대차를 맞추고 있는 중입니다.

임대는 마무리 해드립니다.

주인이 거주하며, 관리할 수 있는 장점이 있습니다.

대지 약40평 건물약 74평 지상3층건물 입금가 8억5천만원, 융자2억5천만원

사용승인 2012년7월31일

반지층~2층까지 원룸12개(각층4개씩)

3층은 주인세대 방2개(실17평정도)

현재 임대차현황은 원룸8개입주해 있습니다.

현재 보증금1억2천3백/월236만원이고, 원룸4개추가로 맞춰질 경우 전세가5천만원(보1천만/월40만)으로 예상하면

보증금은4천만원/월세는 160만원 추가됩니다. 위치가 좋고 12월달에 원룸 수요가 집중되니,

곧 임대차 모두 맞춰질것이라 생각됩니다. 임대차는 마무리해 드리겠습니다.

임대차마무리 되면 주인세대가 3층에 직접 거주하며 연수익률 7%가까이 수익이 나옵니다.

주인세대는 직접입주할 가능성이 있어 임대를 안놓고 있습니다. 임대를 원할 경우 적어도 전세1억이상은

가능합니다.

문의: 017-236-9764