안녕하세요.
저희는 작년 11월 이웃집 신축빌라 건축 시공사와 분쟁이 붙었습니다. 건축 시공사는 빌라 신축을 위해 저희집과 경계면인 담장을 허물고 그 위에 신축빌라 기둥 3 곳을 설치하였습니다. 저희는 이에 항의하여 기존 담장을 기준으로 안쪽에 건물을 지을 것을 요구하였고, 구청직원의 중재로 시공사 측으로 부터 "신축 건물이 담장을 넘지 않는다"의 각서를 받았습니다.
그 후 9개월간의 공사가 진행되었고 올 해 8월 말 준공을 앞두고 있습니다. 문제는 신축 건물의 외벽은 담장을 아슬아슬하게 넘지는 않았으나, 베란다 안전바와 실외기가 담장을 넘어 설치되어 담장을 침범하였습니다 (실외기는 시공사에서 일괄 설치하는 것임). 저희는 시공사에 각서위반임 고지하고 실외기이동을 요청하였습니다만, 시공사 측에선 실외기와 안전바는 건축물이 아니기 때문에 각서 위반은 아니고 철거할 수 없다라고 주장하고 있습니다.
신축 빌라는 총 6층 (1층 주차장, 필로티) 5가구의 실외기가 담장을 넘어 저희 집을 향하고 있어, 향후 주거환경에도 많은 고통과 피해가 예상됩니다. 시공사 측에 각서위반에 대한 손해배상 청구를 하고 싶은데 소송이 가능한 지, 이길 수 있는 지 알고 싶습니다.