10호 추천빌라 분양가 공개
- 단 1세대도 빼지 않고 전부 공개합니다.
안녕하세요.
빌라멘토 친절아빠입니다.
드디어 지난 주에 말씀드렸던
추천빌라 10호 성석동 화이트캐슬의
분양가를 공개토록 하겠습니다.
10호 추천빌라는 모두 22개동
187세대로 구성되어 있으며
1차 분양은 8개동 64개 세대가
3주만에 분양완판 되었습니다.
지금 소개해드리는 것은 2차 분양에 해당되며
현재 4개동 32세대를 분양 계획 중입니다.
2차 분양의 분양가 분포도는
일산 지역에서 품질대비 제일 저렴하다고 볼 수 있는
17,500만원의 3룸부터 시작하여
복층 26,400만원까지로 형성되어 있습니다.
◆ 분양가표 공개
분양가표를 보시게 되면 기준층보다도
1층의 분양가가 높게 책정된 세대들이 있습니다.
7동과 8동의 1층 4개 세대가 이에 해당되는데,
이 세대들은 개별 테라스가 주어집니다.
그래서 기준층보다도 높은
분양가로 책정이 되었습니다.
테라스가 딸린 1층 세대에 대해
궁금하신 부분이 있다면 문의주시기 바랍니다.
◆ 분양가를 100% 공개한다는 것
회원님!
분양가표를 잘 보셨는지요?
사실 빌라를 공급하는 입장에서는
분양가를 100%공개한다는 것이 꺼려질 수 있습니다.
다양한 이유가 있겠지만
가장 핵심적인 이유를 말씀드리겠습니다.
신축빌라의 경우 준공이 나고 은행에서
감정을 받게 됩니다.
감정을 받으면 은행에서 대출을 얼마나
해줄 수 있는지에 대한 부분을 정하게 되는데,
여기에서 은행에 단가를 어느 정도 높여서
감정을 받게 되면 대출이 좀 더 많이 나올 수 있습니다.
그런데 분양가를 100% 오픈하게 되면
은행에서는 검색을 통해 확인을 할 가능성이 생기고
원래 책정했던 대출금액보다 줄어드는 경우가
발생하기도 합니다.
그렇게 되면 자연스럽게 대출이 줄어들고
실입주금은 자연스럽게 올라가게 됩니다.
어떤 분들은 내 집 마련을 원하는 사람입장에서도
진입장벽이 낮아지니 좋다고 말할 수도 있고,
실제적으로도 이 과정이 암묵적인 룰이 된 것도
부인할 수 없는 사실이기도 합니다.
하지만 저희는 이런 문화를 바꿔보고 싶었고,
실제적으로 추천빌라를 진행하는 모든 현장은
분양가를 투명하게 공개하기로 했습니다.
조금이라도 투명하게 진행을 하고 싶었습니다.
그리고 투명한 분양가 공개는 신뢰와도
직결된 중요한 부분이기도 했으니까요.
그래서 저희는 분양가 공개의 과정도
위와 같이 투명하게 공개를 드리며,
위의 분양가에 대해서는 자신이 있습니다.
*추천빌라 5호 시절, 분양가 완전공개를 했을 때의 회원님의 반응이었습니다.
◆ 정식 분양 전에 2개 세대가 분양 되었습니다
지난 주에 2개 포스팅을 올렸을 뿐입니다.
공교롭게도 2개의 포스팅을 올린 후에 복층 중
제일 저렴한 7동의 2개 세대가 모두 분양이 되었습니다.
아직 공식적인 분양 오픈을
알리기도 전인데 말입니다.
이제부터 본격적인 분양소식을 전해드리려고 합니다.
분양이 정식으로 시작되면 많이 분주해질 것으로 보입니다.
쪽지나 댓글을 주시면 최대한 성의껏 답변드리도록 하겠습니다.
◆ 이제부터 본격적인 현장정보를 전해드리겠습니다.
이제부터는 본격적으로
일산 추천빌라 10호의 현장소식을
알려드리도록 하겠습니다.
이미 일산추천빌라 투어를 신청해주신
회원님들이 여러명 계셔서
이번 주말부터 추천빌라 투어가 진행됩니다.
지금 투어신청을 해주시면
상담을 진행하고 도움을 드리도록 하겠습니다.
감사합니다.
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