경기 남양주시 별내동 1056 별내신도시쌍용예가 3710동 14층 51평형 수익성 역세권 아파트 경매 별내역 무료법원경매 경매가 6억4

[김홍진]

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사무장 김 홍 진 이

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사건번호	남양주1계 2022 타경 231	용 도	아파트
소 재 지	경기 남양주시 별내동 1056 별내신도시쌍용예가 3710동 14층 [별내3로 63]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2022년 11월 22일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2022년 12월 20일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 04월 04일(의정부감정)	배당종기	2022년 06월 13일
감 정 가	1,325,000,000원 (건물:795,000,000원/토지:530,000,000원)
최 저 가	649,250,000원(49%)	보 증 금	10% (64,925,000)
토지총면적	82.19 ㎡ (24.86평)	건물총면적	134.98 ㎡ (40.83평)[51평형]
이해관계	등기 7건, 임차0명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	남양주1계 전화: (031)869-4421	관할 주민센터	별내동주민센터 (대표:031-590-8491 )

관리비 미납금

2,600,000원    5개월미납. 22년1월분~5월분. 전기수도온수난방포함.652세대 (2022.07.04 현재)

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사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

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경기 남양주시 별내동 1056 별내신도시쌍용예가 3710동 14층 *한별중학교남측인근 *주변공동주택,각급학교,관공서,근린생활시설분포 *차량출입원활 *제반교통사정양호 *버스(정)인근소재 *북측근거리수도권제1순환고속도로별내I/C소재 *남동측경춘선별내역소재 *난방설비 *등고평탄한장방형토지 *주출입정문별내3로접해있으며,별내3로통해주간선도로인순화궁로연계되어있음 *대로3류(접함) *소로1류(보행자전용도로)(접함) *3종일반주거지역 *지구단위계획구역(별내택지지구) *가축사육제한구역 *상대보호구역 *성장관리권역 *배출시설설치제한지역 *공장설립승인지역 *택지개발지구(별내지구) *토지거래계약에관한허가구역

대지   82.191/47204.7(24.86평)    530,000,000원 건물   134.98(40.83평)    795,000,000원 - 총18층 - 승인:2012.01.27 - 보존:2012.03.12

법원임차조사
*소유자점유.현지 방문시 만난 채무자겸 공동소유자인 엄재영의 진술에 의하면,현재 자신의 가족들이 거주하고 있다고 하며 다른 임차인등은 없다고 함.전입세대 열람내역및 주민등록표 등본에 채무자겸 공동소유자 엄재영 세대가 등재되어 있음

아파트명	경기 남양주시 별내동 1056 별내신도시쌍용예가 (51평)
평형정보	40.83평 (134.98㎡) / 총 22층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 쌍용건설(주)	준공일 : 2012.01.01	난방 : 지역/열병합
	총 652가구/10동	주차 1,120대/가구당 1.7대	관리소 : 031-575-6997

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신도시(별내신도시) - 경기도 남양주시 별내면 화접리, 광전리, 덕송리 일대
ㆍ시행단계 - 준공	ㆍ면적/인구 - 5,090,565㎡ /
ㆍ시공사 - 한국토지주택공사	ㆍ공원면적 - 547,227㎡
ㆍ개발일자 - 0