둔촌주공 미래가치 부동산 예측-평당 6000만원

[DJ-Meng(조광현)]

평당 6000만원을 예측하는 것이 맞을지!!!

개인적으로 매입당시와 현재를 돌이켜보면 참으로 잘된 선택이었다고 봅니다.

사업시행인가. 관리처분 이후 대형평형이 의외로 소외하다시피 했던 기억도 있습니다만.

지금은 43평형 신청. 가능한 물건들이 관심 물건이라 매물자체가 없다고 하네요.

이곳에 투자하시어 새롭게 조합원이 되신분들..
그리고 조합에서 하는 행보들을 지켜보면서 마음 쓸어가며 여전히 보유하고 계신 조합원들께 고합니다.

그져 예측이 아닌 진짜로 평당 6000만원 이상의 가치 목표(가격+생활프리미엄)가 이루어지도록 응원해봅니다.

9/1일 총회에서 사업비 증액을 통과시키면 많은 조합원들이 추가분담금이 늘어날 것은 자명한 것 같습니다. 조합에서는 이에 대한 대안을 명확이 내놓아야 할 것입니다.

- 개별 9천만원 수준 증가(총 5002억 증액)

(총회책자에는 이러한 중요한 내용은 찾아볼 수 없음)

평당 6000만원 이상 가치가 실현되더라도 실제 입주시점에 부담금이 부담없이 돌아와야 진정한 조합원을 위한 채건축이 아닐까요?


[다음카페] 둔촌주공 투자 생생 리포트 [10탄-지금 눈에 보이는 것이 다가 아니다]

둔촌주공 투자 생생 리포트 [10탄-지금 눈에 보이는 것이 다가 아니다]1. 서울 지역 최근 아파트 값 동향○ 반포· 잠원 일대 한강변 아파트 평당 1억원 수준 근접 중 → 34평 31억∼32억 형성.○ 가격 상승의 변방 지역이던 강북구. 동대문구. 구로구 신고가 행진 중.○ 서울 집값은 강남·북 구별없이 오름세 유지 중.2. 둔촌주공 숨겨진 비밀○현재 시세는 입주시 20억(평당 6천만원)시대를 여는 출발점에m.cafe.daum.net

[씨헌터]

당근 평당 60백만 갈겁니다.^.^

[DJ-Meng(조광현)]

그 이상의 가치를 만들어 내려면 조합원 여러분들이 깨어있어야 합니다.

지난 분양신청 시 설계변경에 대한 요구등도 많은 조합원들이 들고 한목소리로 외쳐서 그나마 현재 수준으로 변경된 것이라고 보아야 합니다.

현 조합장은 지금까지 18년동안 제대로 한일이 없답니다.

저는 깨어있는 조합원들이 하나로 모두 모두 뭉쳐서 이 사업이 제대로 갈 수 있도록 아우성쳐야 한다고 생각합니다.

이번 임총 안건만을 보아도 그렇습니다. 조합원들이 궁금해하고
조합원 재산가치를 위한 안건은 없습니다.

면피용 임시총회이지요.
어차피 대세는 조합이 하자고 하는데로 갈 것이라고 봅니다.
이제는 반대를 하기도 어정쩡한 국면이지요.

[3단지쵝오]

조합원들을 조합이 유리한쪽으로 이용하고 만들어가면서 문제가 있으면 모든책임은 조합원에게있다는 기본원칙을 두고 일을 하는거 같습니다.

[ssonya20]

조합원의 추가분담금이 있나요? 금시초문인데요.....

[DJ-Meng(조광현)]

각세대별 관리처분계획에 반영내용을 살펴보면
세대별로 평형신청 및 권리가액에 따라 분담금 및 환급금이 정해져 있습니다. 사실 그내용도 동호수 추첨해서 종후자산평가액(신규아파트) 가치에 따라 달라질 금액이지만 있습니다.

[DJ-Meng(조광현)]

금시초문이라고 말씀하시는 것을 보니 어찌 이해하고 계시는지 궁금하네요.

[유서니빠]

조합장의 얘기가 총회시마다 느끼는 건데 믿음이 점점....ㅜㅜ