[빌더하우스] 2022년 목조주택 건축 시공 단가표 : 목조주택 평당 단가 목조주택시공자료

[빌더하우스]

2022년도 목조주택 건축 단가표

이번 신축년 새해부터 적용할 목조주택 기본 시공 단가표를 작성하였습니다.

우선 30평 면적의 단층 구조에서의 견적이며 일부 가구 공사가 기본적으로 구성됩니다.

해당 단가는 빌더하우스가 지정하는 공법과 기준으로 제시된 금액이며 일부 조정으로

감액과 증액이 될 수 있으니 참고하시길 바랍니다.

현재 몇년째 장기화된 코로나19로 인해 지속적인 상승세가 꺽이지 않고 있어서

북미 및 국제 수입 단가로 인해 건축 비용이 증가한 상태입니다.

아울러 해당 단가표는 분기별 혹은 상,하반기별로 변동이 될 수 있으며 특수한 경우에

변경될 수 있음을 알려드립니다.

2021년도 목조주택 건축 단가표 (모던 스타일) / 평당 580만원
공사	구분	규격 및 공법 외 내용	옵션 / 추가	비고
가 설 공 사	가설비계	외부 안전 발판 및 아시바 강관 설치	시스템 비계=추가	안전의무
	시설물설치	이동식 화장실	기본
	분진망	도시지역 분진망 설치(지정)		별도
기 초 공 사 (매트)	버림타설	100~300mm 내외 버림 콘크리트	철근추가배근
	기초방습	비닐 2겹	로이단열재
	기초단열재	EPS 단열재 (지역난방등급에 따라 차등 시공)		설계도면기준
	기초	매트기초:본체 H=500mm / 철근 D10, D13 철근 배근	줄기초=평당20만추가	철근2중배근
	기타	기단부 도장(지정컬러)	미장 및 프라이머방수
	기타	L-앙카(기본:1800mm당 1개소)	기본	SUS재질
골 조 공 사	벽체-외벽	2X6 NO 2등급 SPF(SIZE:39X140/@400)	1등급 J-grade 추가	캐나다/북미산
	벽체-내벽	2X6 NO 2등급 SPF(SIZE:39X140/@400)	1등급 J-grade 추가	캐나다/북미산
	바닥-장선	2X10~12 / 2등급 SPF(@400) + T&G 18.3T(합판용 글루포함)	HEM-FIR 추가	캐나다/북미산
	천장-장선	2X6 NO 2등급 SPF(SIZE:39X140/@400)		캐나다/북미산
	합판-벽,지붕	OSB 11.1T = 1P	내벽 추가	캐나다/북미산
	벽체높이	1층 ,2층 공통 2400mm	초과시 추가
	천장 구성	거실 기본 : 평 천장 및 거실 한정 기본 등박스(자체지정)	침실 등박스 추가
	지붕-구조재	레프터:2X8~10 @=400 / 릿지:2X10~12 /       일부 보강:(2X8 & 2X10) / 블러킹 2X6~8 (협의)	구조에 따라 컬러타이 구성 유무 (당사기준)	캐나다/북미산
	철물-타이	홀다운 6개소 / 장선걸이용 행거 기본 (탑 배치는 제외)	브레싱추가(협의)	미국산
지 붕 공 사	지붕방수	방수시트(오웬스코닝 및 서튼티드)		미국산
	페이샤	CRC페이샤 보드 & 징크 패널 후레싱	컬러지정	국산
	소핏(처마)	징크 패널 후레싱 (컨티뉴스 벤트 포함)	벤트 당사 기준 지정	국산
	물받이	국산 CS후레싱(선홈통 포함)	컬러지정	국산
	지붕마감	이중그림자슁글(오웬스코닝 및 서튼티드)	컬러지정	미국산
	추가공사	이중지붕은 별도
외 장 공 사	방수/방습	타이벡 드레인랩/프로클리마 투습방수지	스카이텍 추가
	스타코마감	EPS 50T + 매쉬(PVC) + 몰탈미장 + 스타코플렉스(USA)	단열재 등급 추가	몰딩 추가
	파벽돌/인조석	포인트 및 기초 하단부 (색상 및 품목 지정) 추가시 별도	기본 20㎡	데크부분제외
	세라믹사이딩	당사 지정 및 협의에 따른 제품 선택	일부 협의
	징크패널	지정 컬러 0.5T 징크 강판	일부 협의
	외장재 선택	외장 공사는 2가지 선택시 추가 금액 발생
창 호 공 사	창문	사이먼톤 2중유리(로이+알곤) 프레임 컬러 기본백색	3중유리=28%추가	LG이중창 추가
	창문옵션	독일식 창호 및 제조사에 따라 별도 추가금 발생(색상=추가)		별도
	현관문	코렐도어(소대없음) / 스타게이트 (기본:1M*2.1M)	고급형 단열도어 추가	소대구성 추가
	내부문	ABS 도어(여닫이), 현관중문(3연동:지정)	포켓/행거도어 추가	영림,재현,예림
	외부문	외부 후문 : 엘레마 도어(다용도실/보일러실 중 1개소)	별도 구성 추가
	캐노피	별도	기성 사이즈(렉산) 별도	국산
내 장 공 사	벽체구성	인슐레이션 R-21 + 석고 12.5T(1P) -마이너스 몰딩	내,외벽 동일
	천장구성	인슐레이션 R-32 + 석고 12.5T(1P) -마이너스 몰딩	복층시 1층 천장은 R-19	기본평천장
	기타벽체	욕실 및 다용도실=내수합판(1P) + 방수석고보드(1P)	주방 OSB 11.1T	태고합판별도
	인테리어	기본 전체 평 천장	등박스외 개소당 추가	기본
	목공마감재	천장(마이너스몰딩)/창문하부 선반,문선몰딩 없음	도장,필름 추가
	계단재	레드파인 & 자작나무 합판	타 집성판 협의
	난간	계단 기본 하프 난간(수납형)	평철/유리 난간 추가
	아트월	동화아트월(거실 지정 면적2.5평)	타일/대리석 추가
욕 실 공 사	타일	국산/수입 (OEM포함) 지정 단가 한정	지정 금액 초과시 별도	도기질,자기질
	시공위치	주방벽/욕실벽,바닥/다용도실바닥,벽(H=1200)/보일러바닥	시공 위치 협의	초과시 추가금
	도기일체	대림/계림/기타 세면기,양변기 (욕실2칸 기준)	지정 모델외 추가금	국산(OEM포함)
	수전,악세	샤워기/세면기외 기타 욕실 악세사리	지정 모델외 추가금	국산(OEM포함)
	천장마감	욕실:FRP평천장 / 다용도실: 도배	원목루버 추가
	욕실 추가시 해당 공사비 추가 및 기타 공사 추가시 공사비 별도
설 비 공 사 및 전 기 소 방 공 사	수도배관	2중벽배관(CD+PE)		일체형 직배관
	난방배관	엑셀배관 PVC 15MM 파이프
	하수배관	국산 KS제품 VG2등급 100T / 100T	등급 초과 별도
	에어배관	오,하수 배관 (스탁벤트 기본 기공)	당사 지정
	보일러	경동 기름 보일러(면적대비 칼로리 산정후 책정)	각방제어기 별도	타사 가능
	정화조별도	지역 및 용량에 따라 산정		별도
	방수공사	FRP방수 + 방수석고보드 + 아쿠아디펜스	코킹 작업 기본
	난방구성 : 비닐시트 + EPS 50T + 와이어 매쉬 + XL + 차광망(온수판=별도)
	전기배선	내선공사 KS필 제품 CD,전기선,부자재
	조명기구	실내외 전등(평당5만원 기준)	초과시 별도	별도
	소방기구	건전지형 화재감기지, 소화기(거실)		시공포함
	보안공사	비디오폰(지정 제품: 현관 도어 연동)	CCTV 별도
	외부 조명 기본4개소 이외는 별도 (지정모델) / 옥외 배선 및 설비공사 별도
마 감 공 사	도배공사	전체 LG 실크 벽지 / 다락(합지)	수입벽지 별도	국산
	도장공사	보일러실 (백색:수성), 계단재(왁스 & 오일스테인)	지정 면적 초과 추가	벽면적
	바닥공사	방,거실 전체 강마루 (단 다락은 장판)	원목마루 협의 추가	장판협의
	필름공사	별도
	대리석외	별도
	디자인월	별도 (각종 보드별 산정)		국산(보드)
	인테리어 기본 구성으로 산정 / 기타 공사는 추가 별도
기 타 공 사	미장공사	방통몰탈미장(습식난방용) 1:3비율
	금속공사	평철난간 기본 10M (실내 계단 외 추가)	M=14~18만원	단조 별도
	가구공사	지정 업체 : 기본 하이그로시-싱크대(3M),신발장(1.5M)	붙박이장 외 추가	당사지정
	부대공사	인허가 공사 및 부대비용은 별도
	인허가 공사 및 부대비용은 별도이며 각종 인입공사 또한 별도로 진행 / 토목공사 및 산재보험 별도
	도면 및 시공 과정의 난이도에 따라 단가가 변경될 수 있음을 참고하시길 바랍니다.
해당 자료의 저작권은 빌더하우스에 있음.