본건은 법원경매 매물로
"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을
바탕으로 경매전문 공인중개사
사무장 김 홍 진 이
"추천드리는 물건" 입니다.
사건번호 | 수원8계 2021 타경 5651 | 용 도 | 아파트 |
소 재 지 | 경기 화성시 봉담읍 와우리 237 신일해피트리2차 106동 3층 [효행로 370-6] |
경매구분 | 임의(기일) | 입찰일자 | 2021년 12월 10일 / |
청 구 액 | | 다음예정 | 2022년 01월 19일 |
채 권 자 | |
채 무 자 | | 소 유 자 | |
감 정 일 | 2021년 06월 16일(보경감정) | 배당종기 | 2021년 09월 23일 |
감 정 가 | 300,000,000원 (건물:180,000,000원/토지:120,000,000원) |
최 저 가 | 300,000,000원(100%) | 보 증 금 | 10% (30,000,000) |
토지총면적 | 44.86 ㎡ (13.57평) | 건물총면적 | 84.63 ㎡ (25.6평)[32평형] |
이해관계 | 등기 1건, 임차1명 | 진행횟수 | 0회 |
관할법원 | 수원8계 전화 : (031)210-1268 | 관할 주민센터 | 봉담읍사무소 (대표:031-369-2711 ) |
관리비 미납금
21년9월분까지 미납 없음. 전기수도포함.500세대 (2021.11.24 현재)
경매전문 공인중개사
Promise & Faithfulness
사무장 김 홍 진.
HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712
경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17
명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트
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경기 화성시 봉담읍 와우리 237 신일해피트리2차 106동 3층 *수원대학교북측인근위치 *주위아파트단지,관공서,근린시설,학교등소재 *차량접근가능,대중교통사정보통 *인근노선버스(정)소재 *부정형등고평탄지 *단지내아스팔트포장도로개설되어있으며외곽공도연계 *대로3류(25-30m,17.7.4)접함 *소로1류(10-12m)저촉 *도시관리계획입안중(화성시공고제2021-1277호) *도시가스개별난방 *2종일반주거지역 *가축사육제한구역(전부제한18.3.30) *상대보호구역(화성오산교육지원청문의) *비행안전구역(6구역,전술) *성장관리권역 *토지거래계약에관한허가구역(외국인등및국내법인,단체대상,주택용토지로한정:2020.10.31) | 대지 44.855/21877.3(13.57평) 120,000,000원 건물 84.626(25.6평) 180,000,000원 방3,욕실2 - 총18층 - 승인:2005.10.31 - 보존:2005.12.28 |
법원임차조사 |
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*현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못한 바 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 임차인 세대가 전입되어 있음. 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 구체적인 임대차 내역을 확인할 수 없어 전입세대 열람내역서와 주민등록등본상의 내용을 기재함. 정확한 임대차관계는 별도의 확인을 요함 *김동현:소유자 중 1인임 |
임차인내역 (권리분석)
대항력 | 임차인 | 전입일 (사업등록) | 임차금 월세포함 | 임차배당액 배당총액 | 인수 | 확정일 | 배당 | 형태 |
아파트명 | 경기 화성시 봉담읍 와우리 237 신일해피트리2차 (32평) |
평형정보 | 25.6평 (84.62㎡) / 총 18층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식 |
단지정보 | 시공사 : 자료 없음 | 준공일 : 2005.10.01 | 난방 : 개별/도시가스 |
총 500가구/7동 | 주차 508대/가구당 1대 | 관리소 : 031-226-4542 |
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