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신림역 역세권의 신축빌라는 찾아보기
힘든데요.
뭐 간혹 도보로 20분 이상 걸려도 역세권이라
광고하는 사람들이 있긴 하지만요.
그렇게 따지면 역세권 아닌집 찾기가 더 힘들겠네요.
오늘 리뷰해드리는 신림동 신축빌라는
골목길을 포함 실제로 신림역까지 걸어서 이동하는
동선의 거리가 600m 가량 된답니다.
그 정도면 성인 걸음으로 8분 정도면 되겠네요.
2호선 이용이 편리하다는 것은 당연지사가 되겠구요.
더불어 신림역 주변의 상권을 이용하기에도 편리하니
교통과 편의시설 모두 잘 갖추어진 신축빌라입니다.
관악구신축빌라는 오르막길에 위치하고 있는 것은 맞습니다만
그것이 좀 애매모호해요.
남부순환로에서 올라가자면 도보로 2분 정도
관천로 방면에서 올라가도 도보로 약 2분 정도로
생활하시는데 어렵지 않겠어요.
어찌됐던간에 오르막은 맞지만 거의 평지에 가깝다고
보시면 됩니다.
오르막이라는 표현때문에 오해하시면 안되요~~!
여기서 또한가지 짚고 넘어가야할 산이 있답니다.
엘리베이터가 없어요.
물론 엘리베이터가 없다보니 구조가 반듯하게
잘 나오는 장점이 되긴 했지만 워낙 필수시설이 되버린
엘리베이터이다 보니 너무 아쉽기 짝이 없습니다.
그러다 보니 보통 엘리베이터가 있는 신축빌라는
위로 올라갈수록 분양가가 올라가거나 선호도가 높았는데요.
신림동 신축빌라는 그 반대가 되버렸네요.
서울남부초등학교와 완전 인접해 있어요.
거리상 200m도 안되니 아이들이라도 3분이면
등하교를 할 수 있거든요.
특히 저학년의 아이들은 학교가 가까워도
건널목을 건너야 하는 경우라면 걱정이 많이 되잖아요.
하긴 뭐 고학년이라고 해도 장난치면서 주위를
잘 살피지 않는다고 하면 마찬가지 상황이긴 하지만요.
그런 관점에서 생각한다면 통학환경이 아주 좋다고
할 수도 있답니다.
그외 대로를 건너야 하긴 하지만 도보 9분 정도의
거리에 남서울중학교, 성보중학교, 성보고등학교등이
있어 학군의 구성 또한 나쁘지 않다고 하겠어요.
신림역의 상권도 편리하게 이용할 수 있지만
관악신사시장과 신원시장이 인근에 있어 도보 9분이면
충분히 장보시기 편해요.
이제 사진을 통해 어떻게 생겼는지 살펴보자구요!
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매물번호 | I1346327
| 리뷰구조 | 방3 + 욕실2
| 가격 | 2억8900만원
| 실입주금 | 9000만원
| 실제면적 | 20평
| 총세대수 | 8세대
| 주차비율 | 100%
| 리뷰외구조 | - | 엘리베이터 | 있음 | 건물형태 | 없음 |
|
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외관도 내부도 네모반듯한 신축빌라에요.
5층 총8세대입니다.
번뜩이는 대리석으로 외벽을 시공하였네요.
약간의 오르막에 위치하고 있구요.
도보로는 힘들지 않들 듯 하구요.
차량으로 진입하기에는 도로가 그리 넓지 않답니다.
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중문을 들어서면 오른편이 거실
왼편이 주방으로 분리되어 있는 구조에요.
천정엔 시스템에어컨이 설치되어 있구요.
동향으로 오전의 채광이 밝은 집입니다.
소파자리와 아트월공간은 넉넉해요.
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ㄱ자 모양의 주방이구요.
산뜻한 느낌의 인테리어네요.
린나이 3구 가스렌지, 한샘주방가구
개수대 위쪽에 환기창이 있어 좋네요.
수납공간도 넉넉하답니다.
저만의 생각일수도 있지만 8자 모양의
손잡이가 없었다면 더욱 좋지 않았을까 싶네요!
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방들이 모두 분리되어 있는 구조구요.
안방은 동향으로 오전의 채광이 좋겠구요.
작은방과 중간방은 서향으로 오후의 채광이 좋아요.
안방엔 벽걸이 에어컨이 설치되어 있답니다.
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![더블클릭을 하시면 이미지를 수정할 수 있습니다](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2357D84F5790587531)
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메인욕실과 안방욕실이에요.
메인욕실엔 샤워부스로 공간을 나누었구요.
안방욕실엔 환기창이 있답니다.
두곳다 반다리 세면대 시공을 하였네요.
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보일러실겸 다용도실의 넓이는 비좁지 않아요.
세탁기와 안쓰는 물건 조금은 보관을 할 수 있겠어요.
1등급 보일러를 시공하였구요.
메인보안현관, cctv, 일괄소등스위치
무인택배보관함이 설치되어 있답니다.
중문은 3연동 슬라이드식이에요.
아! 안타깝게도 엘리베이터가 없네요.
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필로티 구조로 되어 있는 주차장이구요.
겹주차와 일렬주차를 포함하여 100%이상
주차가 가능합니다.
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신림역 도보 약 8분 소요!
신림역 역세권의 신축빌라는 찾기 힘들죠?
그것 하나만으로도 좋다고 할 수 있어요.
서울남부초등학교를 천천히 걸어도 3분이면
등하교 할 수 있어요.
초등학교 근처에만 초 인접하고 있어도 시세
영향 크게 안받는 것은 진리입니다.
방 3개가 모두 분리되어 있으며 막힘이 없이
채광이 우수해 좋네요.
약간의 오르막길이 채광을 더욱 좋게 만들어주는
역할을 했다고도 할 수 있어요.
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엘리베이터가 없다니 안 아쉬워 할 수가 없군요!
약간의 오르막과 좁은 길이 아쉽네요.
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